建筑工程项目造价的动态控制研究

2020-03-08安晓清王琳仲崇红

工程建设与设计 2020年13期

安晓清，王琳，仲崇红

（1.青岛锦路丰工程建设有限公司，山东青岛266000；2.青岛市工程建设监理有限责任公司，山东青岛266000）

1 引言

目前，我国建筑行业规模不断扩大概且造价越来越高，其自身的高效发展一方面意味着我国建筑作业的高科技化，另一方面，也表现出我国建筑行业对于工程项目造价的控制管理工作需求持续提升。通常而言，由于建筑工程项目本身具有高投入的属性，且具体作业中的成本管理具有极其明显的计划性，所以造价的动态控制工作往往要跟随工程进行。本文仅从建筑工程造价的动态控制展开论述，以期为我国建筑工程项目造价工作提供可行性的理论依据。

2 工程造价全过程动态控制的重要性

2.1 能够在很大程度上保证工程的质量

众所周知，建筑工程项目本身具有相对复杂性、持久性、高成本投入等特征，因此，在具体作业周期中，合理、有效地对其进行造价控制能够在最基本的工程投入方面对其进行质量保障。具体而言，通过工程造价的计算与科学考究，有效的造价控制能够帮助整个工程项目在作业前、作业中、作业后等全阶段获得良好的质量把握能力，全程动态式的控制能力一方面可为工程作业提供较为全面的造价与质量关联，另一方面，也时刻影响着工程作业本身的科学性与质量。通常情况下，多数施工方选择工程造价的动态控制，往往是需要以此进行相应工程问题的合理规避，从而在保障工程价值的同时，提高整体的工程作业质量【1】。

2.2 能够帮助工程节约成本，实现企业盈利

毫无疑问，由于工程项目本身的高投入属性，投入成本即包括人力、物力、资金以及作业时间等，任何施工方在正式施工前均会以工程造价的形式对以上成本进行详细的、科学的计算，从而以企业盈利为目的保证整个工程作业的盈利性。在正常的工程作业中，工程造价的全程把控可以为企业提供相应的具体作业依据，即如人力，它能够以动态方式为具体的工程人力安排提供可靠依据，这就使得施工方与企业在正式施工作业前保持良好的施工管理。此外，就具体作业而言，科学合理的人力安排与管理也意味着资金与其他成本的合理消耗，从而大幅度减轻企业的成本投入，进而提高整个作业施工的质量与盈利效果。对于部分浪费现象，即如施工材料的浪费，工程造价的合理性大大提升了施工作业对于浪费现象的遏制能力，从而在该层面降低了企业不必要的成本投入，对于施工作业效率也进行了大幅度的提升【2】。

3 建筑工程造价动态管控现状分析

就目前而言，经济全球化一方面意味着我国建筑行业的“走出去”，使其获得了更为广阔的市场，提升了自身的经济效益，另一方面，也带来了一定的挑战。具体而言，在建筑工程造价方面，我国目前绝大多数施工方对于工程造价的把握程度与国外相比，具有一定的落后性。通常表现为：管控意识的落后以及管控体制的落后。前者在多数发达国家中的具体表现与我国相比较而言，发达国家的工程造价管控作业对于工程的全程动态性管理远高于我国，从而使我国建筑行业与其对比时，会呈现出巨大的建筑问题差异性。后者则是由于我国建筑行业目前多以定价管理的方式进行具体的造价管理作业，这种形式对于企业间的信息流通以及相关的施工材料管理等具有一定的延误性，即造价管理机构的单一作业使得造价管理作业的具体形式更为薄弱，无法保证工程项目造价的具体管理质量和水平。

4 建筑工程造价动态控制途径

4.1 合理设置建筑工程造价检查体系

要想保证建筑工程造价动态控制的合理性与规范性，有关部门要按照法律法规要求，科学构建建筑工程造价检查管理体系，有效减少违规现象的出现。若建筑工程造价动态管控中出现暗箱操作现象，有关部门要加大管理力度，营造一个更加和谐的市场氛围，从而推动建筑工程造价行业的快速发展。

4.2 工程造价的全过程动态控制措施

4.2.1 决策环节的造价动态控制措施

建筑工程决策必须以工程造价动态控制为依据之一，即正确的、合理的、科学的工程造价动态控制措施能够帮助决策工作完成信息与成本的相对把握，包括编写可行性研究报告、施工方案设计等。通常而言，合理的工程造价动态控制措施的目的之一是保证其具体决策的科学性，这既是作业价值的体现，又是对整体作业质量的保证。那么对于后者，通过前者的一系列动态作业，获得相对充足的决策所需求的各项工程信息，以及对决策所产生的一系列可行性现象进行相对的预估，从而保证其决策满足工程作业的具体需求，推动整体工程的质量等【3】。

4.2.2 工程设计环节的造价管控措施

在设计过程中，必须以施工作业的正确需求为准，作业形式与方法必须符合相关规定。在正式的施工设计作业中，必须以项目自身的投入情况为准，所以，这就显示出工程造价管控措施的重要性，合理的工程造价管控措施能够大幅度提升建筑设计对于成本的合理规划，从而达到提升质量与降低成本的目的。此外，在实践过程中，以合理的工程造价管控措施保障建筑设计的可行性作为一种重要的规则与规定，使建筑工程设计必须以工程造价的合理控制为前提和基础，这不仅是一种与成本和效率有所关联的作业，也是符合科学的、正确的作业流程。

4.2.3 工程施工环节的造价管控措施

在建筑工程项目施工环节造价管控工作当中，管理人员要特别注意以下问题：

1）有效提升建筑工程项目造价对于施工材料的管控水平。就多数施工作业而言，施工材料对于整体施工投入的成本占比较高，因此，材料自身的质量与资金投入大，在面对该造价管控时，必须严格保证建筑工程施工的具体成本处于合理范围内，最大程度上提高企业的经济效益。

2）由于建筑施工作业本身作业岗位众多，专业性较强、使用机械设备较多，这就意味着投入也相对较大，所以必须提高器械使用人员的专业素养，保证其合理、科学的作业，以免造成机械设备损坏或人员操作不当而产生其他恶劣情况，进一步降低施工的意外投入成本【4】。

4.2.4 工程竣工环节的造价管控措施

对于竣工环节的造价管控措施而言，该环节更多的是项目成本的最终确认。即要求企业方与监管方进行共同验收，从而以施工的具体作业和相关图纸等进行合理对照，进一步做出施工作业中的成本数据确认，如工程量与单价。需要注意的是，在面对数据错误或合同中的暂估价时，必须予以改正或审核，保证以审批要求进行具体结算。