基于区块链与BI M技术的绿色建筑管理平台的应用研究

张园园，陈立，章洁，阎瑞敏

（湖北省电力勘测设计院有限公司，武汉430040）

1 引言

在现有的法律结构下，国家政府已经开始重视绿色建筑的发展问题，认为绿色建筑是整体建筑行业的主要发展目标，能够为建筑行业的高质量转型提供先决条件[1]。只有不断发展绿色建筑才能够缩小与发达国家的整体差距，让现有建筑更好地满足现实需求。而想要真正做到这一点，就必须要在建筑生命周期内对各种不同的技术进行明确，通过协同优化的管理方式实现将降低建设成本、保护环境、节能减排的具体目标，这也在一定程度上拓展了BIM 的应用空间。对于BIM 技术来说，其不仅仅是一种设计辅助工具，同时也是信息化平台中最具代表性的内容之一，能够在三维模型的基础上对信息进行共享，提升精细化管理的水平，保证工程质量并取得更高的经济效益。

2 基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台的价值

想要对整体问题进行研究，就必须要在一定程度上明确基于区块链与BIM 技术的绿色建筑管理平台价值。对于区块链而言，虽然其是一种底层的技术体系，与比特币息息相关，但是其如今已经被广泛应用在多个具体的行业及实体经济当中，区块链从核心角度来看，就是具备分布式特点的“共享账本”，每个人都可以参与其中，构建互联网数据库。随着我国互联网技术的不断发展，国家政府部门已经开始重视区块链的相关问题，强调区块链的重要性，认为区块链是核心技术自主创新的基础。在这样的情况下，基于区块链与BIM 技术的绿色建筑管理平台自然也就具备了较为明显的价值[2]。

除此之外，BIM 技术不仅仅是一种设计辅助工具，同时也是信息化平台中最具代表性的内容之一，能够在三维模型的基础上对信息进行共享，提升精细化管理的水平。为了能不断发展绿色建筑，就必须要在建筑生命周期内对各种不同的技术进行明确，通过协同优化的管理方式实现将降低成本、保护环境、节能减排的具体目标。以上所述，基本就是基于区块链与BIM 技术的绿色建筑管理平台的价值。

3 BIM平台下绿色建筑管理存在的问题

只有对目前存在的具体问题进行明确，才能够更好地构建管理平台。在建筑项目的开展过程中往往会产生很多的数据与信息，无论是合同还是图纸信息及数据能够被上传到BIM 平台，基本实现了数字化的作业流程。但电子资料在应用过程中很容易被修改，一旦出现问题就无法合理解决，即便明确了信息源头并想要通过法律途径处理，仍然具备较大难度，很难维护自身利益。

在建筑项目的各个阶段当中，很多问题都会影响进程的开展，因为建筑项目中涉及很多建材种类，不仅供应来源无法统一，同时材料的质量也参差不齐。在对材料进行运输的过程中，交通管制层面的因素会导致运输费用昂贵，一旦成本提升就会影响预算。再者，如果与传统的仓储管理公司合作，那么就会在付出较高成本的基础上影响监管质量，造成人力、财力的浪费。既然要发展绿色建筑，就必须要因地制宜，合理优化，创新技术，提升管理水平，对资源及材料等进行合理节约，注重安全性与环境的和谐因素。所以，对建筑生命周期内涉及的建材及设备，都必须要合理进行管理，不断提升供应管理质量。

最后，在现实情况中，统一的认定标准并未得到建立，相关负责人并不能做到对各类信息进行跟踪记录，也无法从生产商角度对建材设备进行绿色认定。由于信息数据平台不够完善且不具备共通性，所以必须要合理对其进行改善，结合设计精度及施工质量等具体情况，解决资金不足等具体问题，让企业能更加轻松地管理各方面信息。

4 基于区块链与BIM技术的绿色建筑管理平台的应用策略

4.1 模型信息层的设计与应用

基于区块链与BIM 技术的绿色建筑管理平台能够较好地满足现实需求，而想要真正地发挥其应用价值，提升其应用效果，就必须要完善相关设计。从模型信息层的设计与应用的角度来看，必须要结合建筑生命周期的具体情况构建阶段性模型以及总模型，并在模型体系中不断补充与建筑项目相关的细节信息，无论是材料信息还是财务信息，或是物流信息等，都必须要完全包括在其中。这些具体的信息与数据都与各阶段的项目参与主体息息相关。例如，在绿色建筑的生命周期中，各个主体都可以通过BIM 模型来对建筑和材料设计有关的信息进行提取，并对材料的具体生产信息和功能信息等进行补充。

4.2 数据库层的设计与应用

在对数据库层进行设计与应用的过程中，必须要对各类细节进行完善，明确下层静态的模型数据，之后对动态的监测数据进行存储与采集。在对文件格式进行统一的基础上，建立合理标准，让数据能够在平台中进行转换，提升应用质量，保证应用效果，诠释应用价值，满足在同一平台上对资源进行管理与共享的要求。

4.3 区块链层的设计与应用

区块链层的设计与应用既是重点，也是核心。为了能够达成现实需求，必须要将一系列数据区以链条的形式进行连接。这些数据区能够代表项目过程中的多方面交易记录，这些交易不仅包括资金的流动情况、物质的流动情况，还包括项目任务信息、施工任务信息等。由于每个不同的区块都包含了现有的交易记录，所以能够对区块进行合理的加密引用处理，对于已经得到存储的数据或信息，不能够对其进行修改，如建材供应链的上下游交易信息，都必须要通过区块链记录在绿色建筑管理平台上，让各主体都能够对其进行共享。

4.4 交互层的设计与应用

对于项目的各参与方来说，必须要通过基于区块链与BIM 技术的绿色建筑管理平台，对绿色建材及绿色设备相关的情况进行明确，从而完善设计方案，保证基础条件，对信息进行沟通与监管。除此之外，企业内部以及与供应链相关的企业也可以通过此平台进行实时监管，一旦出现问题可快速解决问题，即便出现失信情况也能够良好地取证，保护自身权益[3]。

5 结语

综上所述，随着我国互联网技术的不断发展，国家政府部门已经开始重视区块链的相关问题，强调区块链的重要性，认为区块链是核心技术自主创新的基础。在这样的情况下，对建筑生命周期内涉及的建材及设备，都必须进行合理管理，不断提升供应管理质量。除此之外，基于区块链与BIM 技术的绿色建筑管理平台能够较好地满足现实需求，例如，在绿色建筑的生命周期中，各个主体都可以通过BIM 模型来对建筑和材料设计有关的信息进行提取，并对材料的具体生产信息和功能信息等进行补充。而想要真正发挥其应用价值，提升其应用效果，就必须要完善相关设计，可从多个角度入手，更好地达成最终目的。