建筑施工中防水防渗施工的思考

尚国强

（中铁建工集团，北京 100160）

1 引言

在建筑工程项目的建设施工中，保证防水防渗施工技术应用效果，实现对各类渗水与漏水问题的控制，确保工程项目建设的质量和效果，对后续工程项目的施工和使用有十分积极的作用和意义。而造成建筑渗漏问题的原因较多，应从系统性的角度进行分析，提出有效的技术应用策略和方案。

坦桑尼亚社保办公楼建筑面积 24000m2，地下3层，地上共21层。位于繁华商业区，施工场地狭小。基础开挖深度为12m，地下水位位于-9m 处，周围管网密布，基础采用桩基箱式结构。维护桩采用高压旋喷防水支护桩，地下结构混凝土为C30，防水等级为 S6，地下室基础底板混凝土 3000m3，地下结构采用水泥基防水材料 BASF501，直接涂刷在基层上，由于当地施工工艺与管理水平较为落后，当地施工人员操作水平较低、施工机械缺乏、混凝土供应能力及施工有限等原因，在地下结构施工完成后，发现墙体与底板施工缝处及底板电梯井施工缝处等处有渗漏现象。

2 防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的价值

在建筑工程项目的使用过程中，如果出现渗漏问题，会对使用者的日常生活和生产产生很大的影响，并且大大影响建筑的实际使用寿命，很多实际使用功能难以得到有效的应用。例如，建筑内部会出现潮湿的情况，从而导致内部装修装饰材料发霉、变形、脱落，这不仅会对建筑的正常使用产生影响，也有可能造成严重的安全威胁和风险[1]。因此，合理地对防水防渗技术进行应用，针对不同施工环节采取有效的施工技术进行处理，能够对后续各方面的质量问题进行更好的控制，同时能够降低工程项目的维护和返工成本，有助于保障整体的经济效益。可以说，在现阶段的建筑工程项目施工中，防水防渗施工技术的应用带来的积极作用是多方面的，应给予防水防渗施工技术的应用以充分的重视，实现对各类问题的有效防控。

3 建筑防水防渗施工中容易出现的问题

在工程项目施工中，防水防渗施工是其中的关键一环，要切实有效地提升施工技术应用水平和效果，应针对项目存在的不足和问题，进行针对性的解决和管控。

3.1 材料方面的问题

防水防渗施工中，材料问题是造成施工质量问题的一个重要因素。部分施工管理人员在施工过程中对施工材料的质量没有进行严格的管控，相关材料不具备良好的防水性能，不符合施工中一些防水标准，导致后续施工中出现一系列的渗漏问题。

3.2 施工过程中的监管问题

在施工过程中，一些施工人员没有严格落实相关施工技术规范的规定，导致一些技术细节方面存在瑕疵，影响了整体防水防渗施工的效果。

3.3 养护方面的问题

防水防渗施工中，做好养护尤为关键。很多渗漏问题的出现都是由于后续养护工作落实不到位产生的。

4 防水防渗施工技术在建筑工程施工中的应用

4.1 对施工中选用的防水施工材料进行规范的管理

建筑工程施工中，防水防渗施工应首先做好材料管理，加强材料质量的检查力度，确保施工中选用的材料具备良好的防水性能，符合具体防水防渗施工的各项技术要求。在材料进入施工现场前，要对材料的相关质量合格证明等进行检查，并做好记录，还要进行材料的质量检验，确保材料质量符合要求后才能允许用于施工[2]。

防水施工过程中，应对施工现场的情况进行详细的了解，围绕具体环境做好施工技术的调整和优化，提升防水施工方案的合理性，实现对外界影响因素的规避，达到提升防水防渗效果的目的。

4.2 了解防水施工现场的情况

4.3 记录防水防渗施工过程

在防水防渗施工中，相关技术人员应做好记录，结合施 工现场各项施工内容的推进情况，规范地进行管控，提升各个施工细节的处理效果。从技术的角度做好管理，并对施工技术人员进行交底，使其对各项技术标准进行充分的了解，并严格执行。针对实际施工的情况，做好相应的检查和记录，并将检查结果进行汇总，为后续工程的验收等工作提供依据和基础。

4.4 补救措施

对已出现的各类漏水和渗漏问题，应采取合理的措施进行补救。一般来说，在具体施工中，可以利用抹面堵漏、注浆堵漏 2种不同的方法。通过快凝止水材料的使用，使面漏变成线漏、线漏变为点漏，找到漏水点后，对其进行针对性的封堵，之后通过防水砂浆材料的使用进行抹面处理，也可以对水泥基结晶性涂料进行涂抹。注浆堵漏则是利用化学、水泥材料进行注浆，施工过程相对便捷，施工成本具有较好的优势[3]。

4.5 提升养护水平

防水防渗施工中，合理的养护是提升防水防渗施工效果，防治各类质量通病的必要措施和手段。相关施工管理人员应结合本工程项目防水防渗施工的具体情况做好养护工作计划的安排，突出养护重点，做好对各类常见质量通病的有效防范。定期展开检查，及时发现防水防渗施工方面的问题并进行解决。

5 结语

总而言之，建筑工程项目施工过程中，防水防渗施工是其中的重要施工环节。做好这一阶段的施工，可以提升防水防渗施工技术的应用效果，充分提升建筑的防水性能。在具体的施工中，应意识到防水防渗施工的专业性特点，从科学的角度做好管理和控制，并有针对性地解决施工中各方面的问题和不足，为施工活动的开展提供良好的保障。