基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究

苏金林

摘 要：在经济高速发展的今天，城市化进程不断推进。我国建筑行业的发展是突飞猛进的，建筑单位也越来越多。最近几年以来，我国人们的生活水平越来越高，这就使得人们对于建筑工程的质量越来越重视，所以建筑单位必须加强对于建筑工程的质量监管工作，只有质量监管到位，才能更好的使建筑工程顺利的完成，进而使各项效益更加好的获得。所以本文就此来仔细分析关于全寿命周期的建筑工程质量监管的模式以及具体的方法。

关键词：建筑工程;模式;全寿命;周期质量监管

一、建筑工程质量监管的总体概述

建筑工程质量监管的任务就是将建筑工程质量的管理水平提高按照目前的建设行政部门法律法规来看整个建筑工程的主体和实体的质量，必须得到有效的监督和必要的检查，只有做好工程质量监管工作才能更好的促进建筑工程更加顺利的运行和完成，工作的安全高效进行。这样做是为了维护社会的公共利益，也是为了更好的保证工程质量达到设计的要求。进行建筑工程的质量监管需要遵循很多的原则，比如必须要公平公正公开对于所有的监管工作必须要做到公平公正公开透明，这样才能够保证遵循监管的程序和规则，能够得到切实的具体实行。只有这样才能更好的保证质量和效益保证动态及时的被公布到公众眼中。

传统的建筑工程质量监管体系是不能够适应目前的质量监管工作的，传统的的建筑工程质量监管体系是对应以前的建筑工程设计的，当前的建筑工程与以往的工程有着非常大的区别，所以传统的建筑工程监管体系必须要随着时代的发展，建筑领域的发展不断完善。目前来看我国建筑工程质量监管还是有很多的问题主要包括主体的机制不完善、主管行政部门和政府的质监部门有职能的重叠以及串标违法分包等现象存在。

二、基于全寿命周期的质量监管模式

我国建筑行业发展非常迅速，工程项目规模也越来越大，正如上面所提到传统的工程监管方法和模式，没有办法适用当今时代发展的需要，所以施工建设单位必须在工程质量监管工作的过程中加强，对于项目信息的整理与合并，只有这样才能更好的促进建筑工程质量的有效提高。基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式，笔者有一些见解，希望能够对于管理模式有一定的帮助。首先必须加强对于工程业务功能的监管，一般来讲工程业务功能监管模式，必须在项目决策开始就落实，只有这样才能更好的促进工程决策，以及立项朝着更加科学更加合理的方向去发展，除此之外这种模式还必须在招投标管理工作过程中进行具体的应用，这样就能够使得开发商能够更好的去。选择有质量有责任的承建商来进行具体的施工工作质量得到保证，整个建筑工程的质量也就得到了保证效率也得到了提高。

其次是工程支持功能的监管工作工程支持功能的监管，在整个建筑工程当中是必要的。我国建筑工程项目规模越来越大，在实际的建筑作业时涉及到很多的管理施工部门，在这样的情况下，要想使得建筑工程项目顺利开展，就必须保障各部门信息畅通，并且能够得到及时的传递沟通交流。而且必须要确保每一个施工阶段数据真实可靠。所以建筑单位必须加强对于工程支持功能的监管工作，只有这样才能更好的促进信息的联通促进数据资源的有效保证，进而最终促进工程建设质量的提升。

最后对于信息服务功能的监管也是十分必要的。在进行全寿命周期建筑工程质量监管时，管理人员必须促进监管效率的提高，这就需要加强对于所有数据信息的收集和分析，并在收集有效信息的基础之上，来对决策进行具体的判断。

三、基于全寿命周期的建筑工程质量监管方法

1.投资立项阶段的质量监管方法

工程建设项目的质量监管工作需要多方的参与才能得到切实的实行，主要需要政府以及业主和施工单位这几方人员来进行质量监管的工作。但是这几个部门对于工程建设的质量监管，往往都是在施工阶段，这也就会使得很多的工程建设施工单位，以及政府部门对于工程建设利润关注比较多，从而忽视质量问题，这也就使得很多的后期建设过程中，会存在一定的安全问题，所以为了避免这些问题出现，必须将全寿命周期质量监管工作理念贯彻落实到具体的实際工作当中去，从决策阶段开始就加强对于整个项目的质量监管。从决策阶段就开始对质量进行监管以及工程方案的监管工作，才能够更好的促进监管工作质量的有效提高，进而提升整个工程建设的质量。

2.准备阶段的质量控制

在准备阶段进行质量监管工作，必须要对项目整个的勘察进行质量的监管。只有这样才能更好的确保数据及资料的准确和真实，使得整个设计方案的质量有效提高。除此之外，还应该在项目设计工作完成之后，将整体的想法设计来转换成具体的书面文件进行设计，施工监管人员的技术交底会议，对于整个设计有具体的了解，以此来保证图纸的质量。最重要的是必须要。使得监管人员的技能得到有效的培训，增强他们的安全意识以及具体的施工的能力。

3.施工阶段的质量控制

施工阶段是整个建筑工程的中心阶段，作为全寿命周期的重点工作施工阶段的质量管理工作必须做到位，在这个阶段里，政府部门需要根据相关标准来进行质量监管承包商也需要和监理单位作出具体的联系和畅通的交流，从而更好的对施工情况以及具体的质量进行了解，把方案落实到具体的位置上去。监管人员必须每天都到现场去进行监督管理工作，以保证施工中出现的问题得到及时的解决和及时的处理，书写出具体的监理报告来做出具体的判断。

结束语：

随着时代进步经济的发展，我国的建筑工程规模越来越大，很多的建筑单位都在进行工程质量管理的过程中，加强了全寿命周期的管理，本文也是基于这个点来分析全寿命周期的建筑工程质量管理模式以及具体的相关方法，笔者认为，随着具体的措施落实以及监管观念的转变，我国的建筑工程项目一定会得到更好的发展，并且提高相关的效益。

参考文献：

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[2]彭永芳.基于利益相关者的建筑工程质量保障机制研究[D].天津财经大学，2016.

[3]林庆文.广州市建设工程质量政府监管体系研究[D].华南理工大学，2016.

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