房屋建筑工程施工技术和管理探析

◎陈旭梅

随着时间的推移，我国的社会主义经济制度也逐渐的完善，同时我国经济社会发展都得取得良好的发展，同时，也为建筑行业的发展注入了一股强大的助推力。在对房建工程进行施工时，不仅需要在限定的时间内竣工，同时还应该对工程的质量予以保证。同时，重要的是，建筑公司的形象以及信誉在很大程度上都会受到房建工程的影响。笔者根据多年的工作经验，主要针对房屋建筑工程施工技术和管理进行讨论。

一、房屋建筑施工技术现状

在房屋建筑工程中，施工技术主要涉及到技术交底、技术实施以及技术变更等方面，只有全面做好这些方面的管理，才能全面提升施工技术的应用。但是，在这些方面，管理工作还存在缺失，导致存在一些问题。首先，在技术交底方面的管理不足，导致部分施工人员未能有效掌握施工技术。技术交底是建筑工程施工前的一个重要环节，只有施工人员详细掌握施工技术，才能按照技术要求进行施工。但是目前管理缺失，导致部分施工人员未能有效掌握施工技术，可能会引发施工质量和安全问题。其次，在技术实施方面，缺少实时管理。在施工过程中，施工人员需要依照技术方案施工，但是由于管理不够实时，未能对施工过程中的一些技术问题进行有效控制，出现一些施工行为与技术要求不符的情况，从而导致相关问题。最后，对于技术变更的管理不到位。在施工过程中，由于出现某些问题需要对原有技术进行一些更改，这就是技术变更，在建筑工程项目中是一个常见的现象。但是，如果对技术变更管理不到位，会引起安全、成本或是质量方面的风险。

二、房屋建筑工程施工技术分析

1.房屋工程基本施工技术。房建工程的基本施工技术包括桩基技术、深基坑支护两大类。对于桩基技术，随着房建事业的发展，桩基技术的也得到了提升，桩基技术不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。近年来广泛应用的混凝土灌注桩。施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究出来的新型技术。一旦这种技术一经应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。而对于深基坑支护，其内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑、钢管和H型钢中。除了上述的基本施工技术，钢结构安装技术、建筑防水技术、建筑装饰施工技术在近些年来也得到了不同程度的发展和应用，从而推动了我国房建工程的发展。

2.房屋工程混凝土施工技术。衡量一个国家的房建工程水平，混凝土工业的发展程度是检测的重要指标之一。我国预拌混凝土技术在发展的同时，还推动了混凝土泵送技术的进步。需要注意的是，实际应用这一施工技术时，一定要解决混凝土碱集料反应，施工的重点应放在所选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，尽量选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了完善混凝土工程的施工技术，我国正在不断地研发、配制和使用一些特种混凝土，即高强高性能混凝土；此外，由于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及。预应力混凝土技术的也在不断的进步，这种施工技术不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。

3.房屋建筑防渗漏施工技术。在房屋建筑工程施工过程中，防渗漏技术是其中的关键，防渗漏施工质量直接影响着房屋建筑后续的使用情况。房屋建筑防渗漏施工技术主要分成三部分，分别是屋顶防渗、外墙防渗、门窗防渗。在房顶防渗过程中，技术人员需要强化屋顶与找平层的粘合，减少渗漏问题的出现，还需要有效地控制防水卷材质量，实行动态管理模式，严格控制施工的各个细节。另外，技术人员需要注重建筑断面位移，将斜板连接力度降至最低，为防水卷材铺设提供支持。

三、房屋建筑施工管理措施

1.加大规划设计图纸审核投入力度。作为工程技术管理人员与现场管理人员，必须全面的了解施工图纸的基本内容，细致核查工程设计说明，以防其存在不必要的疏漏，并对结构施工图纸和平面设计图进行严格检查，看其标高、尺寸和位置是否符合民用房屋建筑施工要求。工程实践中，技术人员应结合具体工程背景，对设计图纸进行多次核查，若发现质量问题，需及时与设计单位、业主单位进行沟通，对施工图纸予以变更或修正。

2.完善相应的监督体制。任何工程项目的建设，确保质量是建设的根本，由此可见，做好质量监督管理工作显得非常重要。在开展该项工作的过程中，应该严格按照法律法规的要求，制定出满足工程实际的监管制度，使工作人员充分意识到质量管理工作的重要性。其次，在监督管理部门还应该设置相应的奖惩机制，同时将奖励内容分为物质上的奖励以及精神上的奖励。同样，对于没有按照标准进行施工的工作人员，还应该及时予以惩治，只有做到奖罚分明，才能为确保房屋建筑工程项目的质量提供有效的保障。

3.建立健全安全意识及安全管理措施。在房屋建筑工程中应高度重视“以人为本，安全第一”的工作原则。切不可因工程进度、工程成本而将安全意识形式化、流程化。为了使施工现场避免出现安全隐患，房屋建筑工程中应对每一个现场施工的细节进行紧盯严控，将安全问题制度化、责任化。或者可建立专门的安全责任小组，小组负责人为安全问题的第一负责人，将安全的责任落实到每个人的职责范围内。同时对参与不同施工活动的人员进行有针对性的安全意识教育，从而有效提高房屋建筑工程的整体从业水平。

结束语：房屋建筑工程涉及面广泛，工程施工是一个复杂的过程，有收到环境、地质、设计、施工技术等方面的影响，会导致房屋建筑工程出现各种问题，由于房屋建筑工程施工中很大部分操作属于技巧性和经验性劳动，因此，要想提高房屋建筑工程质量就必须加强技术管理。房屋建筑工程施工技术的提高需要总结和运用房屋建筑工程施工技术经验和技巧，理解房屋建筑工程施工技术和技术管理的重要作用，认真开展对房屋建筑工程提高技术运用水平和提高房屋建筑工程施工技术管理效果的研讨，找到从技术和技术管理的角度促进房屋建筑工程质量提升的措施和办法，实现房屋建筑工程对生活、生产的作用和价值，促进建筑行业发展和社会进步。