探究棚户区改造对地方经济发展的作用

文| 张艳玲

现阶段各个地方政府将棚户区改造工作，视为关键性的“民生工程”，其是促进经济发展、塑造和谐发展社会的重要举措。通过开展棚户区改造工作，构建完善的住房保障体系，在优化土地使用结构的基础上，全面提升经济发展水平。本文从棚户区改造坚持的原则入手，展开阐述，针对棚户区改造对地方经济发展的几方面作用进行深入探讨。

棚户区改造坚持的原则

施惠于民

大部分的棚户区居民属于低收入人群，其居住环境始终维持原状，没有得到改善。各个地方在开展棚户区改造工作期间，不仅要以地方政府为主导，还要与棚户区居民换位思考，将居民利益放在首位，始终坚持施惠于民原则。对于一些具有较大改造难度、不具备商业价值地方区域，要对照经济适用型房屋建设的相关规定进行拨款，为居民提供充足的安置费用，帮助居民解决住房问题，为居民维护自身利益提供保障；同时还要注重考虑居民就业以及生活问题，进而提升棚户区居民幸福指数。

做好后期服务

棚户区改造工作是一项临时性的工作，在完成新住房建设工作之后，居民就要迁进新居。很多问题都是发生在棚户区居民迁入新居之后才产生的，如果没有及时解决，就会长期影响居民正常生活。因此，棚户区改造项目负责人，要充分发挥监管智能，做好后期服务。比方说从新住宅的物业管理、小区基础服务设施建设以及维护环境等方面入手，与政府部门相互全面合作，为棚户区居民提升全面的社会公共服务。

棚户区改造对地方经济发展的作用

带动相关产业的发展

各个地方开展棚户区改造工作，能够有效带动地方相关产业的发展。在实际开展此项工作期间，地方政府会投入大量资金；与建筑行业相关的建材、化工、家庭装修以及交通运输行业的发展水平都有所提升。有些地方通过开展棚户区改造工作，不断增加了基础设施建设投资力度，道路建设面积也在不断增加、公交线路、煤气输送线路、供水线路都有所延长，甚至还有在其周围新建学校。棚户区改造是房地产投资工作的重要组成因素，其对促进地方经济发展具有重要作用。

加快城镇化发展速度

城镇化发展是我国各个地方经济发展的重要前提条件，城镇化的成功建设，标志着经济的全面提升发展。目前我国城镇化建设工作任务艰巨，一些地区城镇化效率比较低，而这些地区的经济发展水平也有待提升。在开展棚户区改造工作期间，不断完善城市基础设施建设，不仅能够帮助城市塑造良好形象，也能不断优化城市整体投资环境、生活居民环境以及社会治安环境，棚户区居民的生活变得更加富裕，生活质量得到有效提升。通过开展棚户区改造工作，帮助地方政府明确了该地区的发展方向，对于经济发展具有重要的支撑作用。

节约土地资源，调增产业结构

各个地区开展棚户区改造工作，有效节约了相应规模城市发展所占用的土地面积，全面提升了土地集约化和土地利用效率，将腾出的土地用来发展新型产业，或是帮助一些企业解决相关问题。比方说A城市利用腾出的大量土地面积，积极构建新型产业高新技术开发区，其主要是将多种高新企业进行汇总，在其相互作用、相互协作的基础上，能够全面提升各个企业的经济效益，进而改善该地区的产业结构。甚至还有一些城市利用棚户区改造工作，将穿插在棚户区内的微型企业搬迁出去。通过这样的方式，一些不具备充足资金周转的微型企业，能够获取一部分周转资金，有效解决了该地区社会矛盾。通过棚户区改造工作，腾出大量土地面积，土地在经过重新整合和重新建设之后，能够为经济发展贡献巨大力量。

提供就业机会，提升居民生活质量

就业是人民群众经济来源的重要渠道，有效解决就业问题，能够全面推升该地区整体经济发展水平。现阶段，各个行业的就业竞争力都比较高，通过开展棚户区改造工作，能够创新就业渠道。棚户区改造相关的建筑以及运输等行业，都需要大量的工作人员，很多地区的居民在就业方面都得到了帮助，其获得了很多就业以及再就业的机会。

棚户区居民只需要花费少量的资金，就能够住上新房子，居民固定资产大幅度提升，使其在整体社会发展中的地位明显提升；甚至能够解决婚嫁房屋需求问题，降低刑事案件发生的概率，进而提升居民整体生活质量。

结束语

综上所述，棚户区改造工作，是各个地区城市化发展、经济化发展的重要举措。各个城市的政府在实际开展棚户区改造工作期间，始终要将居民权益放在首位，坚持施惠于民、认真做好后期服务等相关改造原则，为棚户区居民提供更优质的生活环境，通过带动相关产业发展的方式，促进该地区经济平稳发展。