浅谈别墅区的给排水设计

孔庆吉

（山西华鼎建筑设计有限公司，山西太原 030006）

0 引言

随着人们生活水平的提高，别墅建筑对于我们越来越不陌生，近年来越来越多的别墅区呈现在人们的视线中，别墅因其多变的建筑造型，细致的功能分区，得到了许多人们的喜爱。在设计过程中因其与普通住宅不一样的品质需求，别墅建筑也有自己独特的设计要求。

1 别墅的给水设计

别墅的生活用水包含了冷水、热水以及管道直饮水，由于别墅用水量不大，一般业主会要求冷水和管道直饮水合并设计，从而节省管材的用量，减少管道敷设所占用的空间。

因此别墅的给水系统设计就要求整个别墅的用水，包含厨房、卫生间、热水器甚至家用采暖设备，都要达到饮用水水质的需求，综合起来这个用水量也是很大的，需要配备一个立式净水箱的商用中型净水设备，保证短时间停电时所需水量。有的人可能觉得卫生间采用净水设计比较浪费，没有必要。其实，经过市场调查，针对目前很多业主需求，对于洗浴、洁身器、洗漱采用净水，不仅能带来更好的清洁体验，也满足业主对于更高生活品质的追求，洗衣采用净水会有更好的洗涤效果，洗碗采用净水不会在厨具上残留水渍。

别墅的热水供应可采用分散供水，也可采用中央热水系统，各自有优缺点。分散供水，每个用水点一个热水器，使用效果好，排放冷水少，管道少且简单，但是由于别墅卫生间及厨房较多，热水器数量繁多，整体感觉不是很好，且不节能。若采用中央热水系统，可在热水机房内设置循环泵，以解决使用时排放冷水时间长的问题，热源可采用电或者燃气，也可以传统热源与太阳能结合起来使用，做循环管道，保证用户在打开水龙后很快就可以有热水使用。循环泵的控制可以采用温度、时间、手动的控制方式。

2 别墅的排水设计

2.1 室内卫生间管道布置

别墅的卫生间很多没有上下对应，导致污水管道要在下一层的顶转换，或是卫生间处降板设置同层排水，无论采用哪种方法都会对下一层的净高以及装修产生影响，对此我们可以采用污水管穿梁的布置方式，但是这种布置方式只适用于梁高在600mm以上的情况。由于污水管道有坡度，穿梁处的标高需要计算精确，并做好与结构专业的会签工作，施工过程中在梁浇筑前预埋好钢套管，以保证不会对结构稳定性产生影响。

污水立管伸顶通气时要求在屋顶上做一个通气帽，为了避免影响别墅外立面造型，通气帽可与建筑造型结合，设计在造型内部，将通气帽隐藏起来。

2.2 地下室排水

由于别墅都会设计一到两层的地下室，地下室的排水也是比较重要的问题，《住宅设计规范》（GB 50096—2011）第8.2.11条规定，地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接，应设置集水设施用污水泵排出。所以地下室的污水需要先排入集水池，再经集水池内设置的污水泵提升排到室外，集水池要尽量设置在卫生间附近，最好有一个单独的房间，污水间要有排风设施，集水池也要有通气管道到室外远离门窗处，也可伸顶到屋面。对品质有更高要求的别墅建筑可采用一体化污水提升设备。由于地下室的污水管道是埋地设计，要考虑基础顶标高，预留出管道敷设的空间，避免管道穿基础等。

3 别墅的室外管线设计

3.1 各专业需综合考虑

室外综合管线包括给水、污水、雨水、消防、采暖、强电、弱电、燃气，由于各种管线归属不同部门管理和施工，设计时应综合考虑各种管线的敷设空间，预留出室外站房的位置，接线井等，以减少后期管道打架，敷设空间不足，返工等现象的发生。

3.2 如何减少别墅区道路上的井盖数量

很多别墅区的普遍现象就是小区道路上会有很多的井盖，其数量要远远超过普通住宅的井盖数量，这种情况不仅影响美观，而且车辆经过时还会有咯噔噔的声音，也存在安全隐患。究其原因是因为别墅的楼间距会相对高层住宅区小，每户的各种管线要单独出户，别墅的外面一般还会有围墙围起来的小院，这个小院内一般不允许有很多的井盖，会影响销售，这样就导致各种井盖上路的现象，为减少上路井盖数量，一般有两种做法，一种是合并出户，比如两栋相邻别墅的污水管，可在出户后排入一个污水井，这样污水井的数量就能减少一半，雨水也是同样道理，室外给水和采暖井可以合并，并且两户用一个水暖表井，这样水暖井就能减少3/4，其余井的做法同上，相邻户合并设置。另一种方法是把井隐藏，一般别墅的小院与道路之间会有一个绿化带，把各种井尽量集中布置在这里，减少井盖上路现象，结合景观绿化布置，达到隐藏井盖的目的，使小区看起来美观自然。

3.3 化粪池位置的选择

化粪池总是一个布置在哪里都会惹人厌烦的构筑物，化粪池时不时会有异味排出，它的选定位置显得尤其重要，首先化粪池必须距离住宅的外墙大于5m，尽量布置在小区的边缘位置，远离住宅，并且最好是能布置在最大频率风向的下风向。还可以给化粪池做密闭井盖加通气管道，这个通气管道可以埋地敷设至较远处，人们不经常通行的地方，然后伸出地面，并做好防虫网及防雨措施。

4 总结

总之，随着社会的进步，人们对生活居住环境的要求也越来越高，别墅给人们提供了一种全新的生活方式，既能享受到配套齐全的城市生活，也能体验独门独院田园生活的快乐，别墅设计虽然要比普通住宅复杂多变，但是这将是未来设计行业中很重要的组成部分，应引起人们的重视，开发节能产品，提高别墅的节能效果，更多更有优势的产品合理的设计应用在别墅上，是我们未来工作的重中之重。