高层住宅立面设计与细节

张睿 张金

（南京浦诚建筑设计有限公司，江苏南京 210000）

社会的不断进步和经济的不断发展，使得人们不只是满足于当前的吃饱喝足的生活了，而是有更多的人在追求生活的品质和更加看重自己所生活的城市形象，房地产开发商也开始增加对建筑外立面的设计及其细节的重视度。建筑住宅的立面设计是将设计中的一些必须要考虑的因素融合到一起，比如墙面的承重能力、阳台的实用性、门窗、室内色彩搭配等，尽量让外部与内部整体相适应。从一些方面来看，立面设计与其他方面的设计是有着相似的地方的，都要从实用性、结构构造、美观等方面进行考量。

1 立面设计的主要特征及其要遵循的基本原则

1.1 立面设计的特征

对于高层住宅建筑来说，它的房型基本是两边对称的，所以，楼层的外观看起来也基本是相平衡的。一般来说，高层住宅平面大多数都是一梯多户，形体规整，南北通透，所以购房率较高。立面设计在深入探究并分析常规户型和平面功能的基础上，通过一系列的比较与调整，来达到简单、大方、实用的效果。在有些高层住宅的楼层中，通常较低的几层会被设计成商业用房，所以，考虑到较高楼层中的住户会受到低楼层商户的影响，不可以将其与普通住宅楼使用一样的设计理念，从南京这一建筑项目来看，考虑了上述问题之后，设计人员又经过几番比较后，最终在公摊面积最少，大小合适的情况下，确定了主要和次要部分以及平面和立体面的占比。

1.2 主要原则

高层住宅立面设计沿用之前的三段式格局原则，这种设计理念能够很好地降低建筑立面因反复而产生的单一性，并且可以从视觉上降低楼层的高度。其次，是颜色搭配。颜色是建筑整体的一部分，因此，在颜色的协调和整合方面，要善于利用同色系原则，使其通过材料的改变来达到颜色变化的目的，做到“和而不同”。再就是线条的选择，在一个住宅楼中，不管是外观还是内部设计，设计师尤其看中线条的搭配，而这一条件的选择还应根据实际情况和内部结构而定，比如，在儿童房内就要尽量选择相对来说比较柔和的曲线，但对于高楼层的外部来说，就要从地势情况和所处环境等方面来考虑，要尽可能地做到美观和实用。

2 立面设计的风格分析

南京是一座历史悠长、经历了很多的朝代且影响力较大的文化古都，是中华传统文化的发源地和代表地。因此，结合其文化背景与建筑项目的定位要求，建筑设计师很自然地将南京这一高层住宅楼盘设计成了传统的中式风格。

对于传统的新中式风格，它最早开始流行于传统文化的复兴时期，它将传统的中式风格与现代技术和材料工艺相结合，形成了一种独特的风格。这一新式风格比传统风格简单，颜色主要以暗色调为主，以新设计的、且带有民族特征的标志来体现传统的结构构造。这一新式风格并不是简单的符号堆积，而是将传统文化加以改进与创新，按照现代人的要求来创造的具有传统意义的空间，使得传统文化可以充分体现在现代建筑中。南京这一项目恰好使用了新中式的设计风格，但是，它并不是完全挪用中式元素，而是设计师在引入中国传统文化的同时体现出中国精神，然后，再通过简单明了的线条勾勒，为人创造最大程度的舒适条件。

3 高层住宅立面设计细节分析

3.1 进口

进口是进入一个住宅内部必须经过的地方，且具有很好的引导作用，因此，它作为住宅建筑立面的关键之一，常常会成为人们关注的重点。而南京这一项目的进口处并不可以从一般的建筑进出口的角度出发，这类住宅通常需要将底层商业用房考虑进去，既要考虑到不能让住户走的路线过长，也要考虑到不能过量占用大堂面积，造成浪费等问题，因此，要想合理安排大堂尺寸，就要将其进出口的位置尽可能地安排到靠边的一侧。在选择进口所需要的材料的时候，一般都是选择组合装置，将矿石材料与铝板相结合，通过铝合金框架来增强设计感。比如，在某次装饰工作中，设计师在带有线条的挡雨棚的设计中融入了传统的中国元素，让其与里面的空调百叶窗和两侧柱子上的条纹形成对照，这样既增加了建筑的层次感，又丰富了立面造型。

3.2 窗户设计

俗话说“上帝为你关上了一扇门，就会为你打开一扇窗”，可见窗户在我们的生活中起着必不可少的作用，因此，住宅建筑中窗户的位置和大小也是需要人们进行充分考虑的，它不仅可以满足人们对于住宅的通风、采光等问题的要求，而且也是轻巧灵便的立面构图要素，对立面有着较大的影响。如果可以将窗户进行合理设计，并且能够很好的与整体效果融合在一起，就可以让本来没有什么特色的建筑立面变得更加丰富多彩和突出，使其具有独特性并可以产生一定效果的视觉盛宴。在南京这一项目中，住宅的窗户采用了平面窗、转角窗的设计，面向北边的窗户在根据住宅结构以及满足防火要求的基础上，设计师最大限度地提高了窗户的高度来扩大受光面积。而在宽度方面，设计师则根据房间大小来进行合理安排，此外，转角窗的使用，也可以为平淡的墙面增加一抹亮色，从视觉上拉长了墙面尺寸，增大了空间。在安排窗户位置的时候，要尽量将窗户与房间门相对，使其可以形成对流风，保证房间的通风效果。选择窗户框架的颜色时，要与房间整体颜色相配合，形成独特的设计风格。

3.3 阳台、走廊等的设计

还是从南京这一项目工程的设计来说，设计师为了可以增加住户的便利性和避免住户以后进行任意的改造，在设计阳台时大都使用的是封窗设计，在此基础上，再根据太阳能板的位置进行考量，最终可以使其达到建筑整体立面的协调性和统一性。在对楼梯间的走廊进行设计的时候，高低不同的体量给住宅立面增添了较为丰富的光感，给建筑整体增加了层次感。除此之外，楼梯间的窗户设计使得整个走廊的通透性更好。楼梯把手的颜色和材质使楼梯间显得更加活跃和具有温馨感。

3.4 高层住宅房檐的设计

高层住宅房顶的设计被称为是建筑的第五立面，因此，设计师在设计南京这一高层住宅项目的房顶时，通过对个别地方实行增高处理以及把电梯机房等设备包围并遮挡起来，使得其从下面看更加具有层次感，然后再搭配上暗色系的女儿墙墙体和柔和的线条部分，也更突出了建筑风格的独特性和协调性。

3.5 空调压缩机台面的设计

在现代建筑中，空调压缩机台面是必须具备的。因此在设计南京项目时，设计师将这一部分与窗户的突出部分联合在一起考虑，通过合理安排台面与窗户的突出比例，然后再用条形框架将其遮挡起来，这样，就可以很自然地将台面与窗户相融合，避免了因台面或窗户突出而带来的不美观性，进一步促进了整体效果的协调与统一。

4 结束语

建筑立面设计是一个比较繁杂的工程，需要考虑很多的方面，因此，在设计时除了要符合现代人的审美外，还要根据建筑所处的地理位置、环境要求、历史文化等内容，来确定它的最终结构与形式。所以，不管是设计方案还是操作流程都应进行不断的创新与改进，这样才能设计出既能凸显出当地特点又可以满足时代要求的产品。