大型综合体消防监督管理中常见问题与应对策略探讨

蒋凯华

摘  要：随着现代化的进程加快，城市中大型综合体的数量在逐年增长，多数综合体在功能和建筑形式上都具备复杂多样的特点，这就为消防监督管理增加了一定的难度。本文将通过分析大型综合体的特点以及消防监管管理工作中的常见问题，提出具体的应对策略，为之后的消防监督管理工作提供一些参考。

关键词：大型综合体;消防监督管理;应对策略

综合体建筑是指使用多个功能不同的空间，进行组合的建筑形式，在城市建筑中，大型商业综合体较为常见，综合体建筑会将不同功能的社会空间进行统一的设计规划，通过科学的管理模式，充分发挥建筑空间的作用，满足人们对现代城市的需要，由于综合体建筑形式多样，内部结构复杂，在进行消防监督工作时会存在一定的困难，因此需要完善现有的监督管理模式，减少火灾事故的发生。

一、大型综合体的特点

1.建筑功能复杂

大型的综合体建筑可能包括办公、商业、娱乐等多种功能，整体建筑功能较为复杂，不同的功能设施之间还存在着一定的依存关系。

2.主体多样

通常情况下，大型综合体内部的人员结构复杂，涉及到的行业较多，建筑的整体消防能力在一定程度上受到了影响，导致消防监督的难度增加。

3.空间跨度大

现阶段，多数大型综合体主要建设在城市的中心或主干道旁，属于各项服务齐全的高层建筑，整体建筑的内外空间跨度较大，交通便利的同时也是人员的密集的重要场所之一。

二、消防监督管理工作的常见问题

1.消防分隔难度较大

在对大型综合体建筑进行规划设计时，首要遵循的原则就是建筑内部应该满足各种商业使用，充分体现内部建筑的多样性，并建造不同形式的格局。由于综合体建筑的规模大，内部结构复杂并处于相对封闭的状态，部分商场除了楼梯之后还会设置大量的自动扶梯，这就导致防火分层的难度加大，无法在不同楼层之间设立合格的防火墙，严重影响了消防监督管理工作的开展。

2.人员疏散困难

首先，通常情况下，一旦多层建筑发生火灾，由于楼层之间有多个相连的通道，底层的疏散通道将成为人员疏散的关键，大多数人都会主动进入低层，再加上部分人员的防火疏散意识还不健全，很容易在疏散过程中出现拥挤现象，严重时可能会出现踩踏事故，严重影响消防救援人员的救援工作;其次，部分综合体建筑的安全通道存在被非法关闭的情况，一些商户也会将货物以及杂物堆放在疏散通道中，当火灾真正发生时，会因为安全通道的堵塞，导致无法快速安全的逃生[1]。

3.消防设施不健全

由于在消防监督管理中，管理部门没有管理工作落实到位，没有定期对消防设备进行维修检查，对存在损坏的消防设备不能及时地更换，导致在火灾发生时，一些设备无法正常使用，严重影响火灾救援的效率，同时，管理部门在软件方面的管理也存在一定的不足，综合体的管理人员对于消防安全知识的了解较少，缺乏专业的培训，对于消防设施的使用以及疏散知识掌握不到位，其管理能力并不符合消防监督管理工作的要求。

4.消防监督工作有待完善

大型综合体内部的主体结构较多，所经营的范围较为广泛，经常会出现管理权限转让的情况，例如，商店的经营者出现变动，这都会影响到消防监督工作的正常開展，同时一些经营者缺乏消防安全意识，违规用电、用火的现象经常出现，对于这种偶然性的火灾隐患，管理人员很难有效开展管理工作，进而导致建筑中存在安全隐患。

三、消防监督管理应对策略

1.合理进行防火分区

为了尽量减小火灾发生时的蔓延速度，需要在综合体建筑中建设防火分区，以此来为消防救援人员争取救援的时间，合理的分区规划对于火灾发生时人员的疏散具有重要意义，在设置分区时可以选用质量较好的防火玻璃，并对主要的经营场所进行防火隔离，可以有效降低火灾发生时范围以及蔓延速率，同时可以减小施工难度，在一定程度上降低了后期的维护费用，管理人员需要对防火分区进行细致的检查，加强消防安全的监督[2]。

2.制定合理的疏散策略

管理人员需要结合建筑内部的特点制定合理有效的疏散计划，对于不同的安全出口以及消防通道要多到熟练掌握，通过建筑的人流量对每条疏散通道进行合理的规划，进而提高疏散效率，避免疏散过程中出现人员踩踏的事故，将人员的伤亡降低到最小;管理人员需要在建筑内部的全部区域设计张贴安全疏散的标志，例如用电设备旁需要张贴警示标语，放置消防设备时，需要保证上面的使用方法和注意事项显示出来，同时需要将疏散路线传递给每一位工作人员，一旦火灾发生可以及时引导人员进入到安全疏散通道中。

3.保证消防软硬件的正常使用

在硬件方面，管理人员需要定期对消防设备进行检查，及时更换损坏的设备，一旦出现火灾，在火势不大的情况下可以使用消防设备进行灭火，尽量控制火灾的蔓延，保护人员生命安全，同时管理人员应该加强对不同建筑主体的监管力度，例如，对商场中的商家内部进行消防安全检查，尽量规避综合体中存在的消防安全隐患;在软件方面，建筑管理部门应该对负责消防监督工作的管理人员进行专业知识的培训，提高其管理能力，保障管理工作的顺利开展[3]。

4.完善消防监督管理机制

首先，消防监督管理人员需要定期对综合体进行检查，对综合体内部的安全局通道以及消防设备进行维护，并对个别占用消防通道的行为进行严肃处理，规范个体经营者的行为;其次，完善现有的消防监管制度，加强对个体经营者的管理，杜绝出现违章用电、堵塞安全出口的情况发生;最后，可以使用恰当的奖惩机制，例如，对于可以及时举报发现火灾隐患的人员给予奖励，对在管理中失职的工作人员进行适当的处罚，以此来加强监管工作的质量。

四、结语

总而言之，大型综合体由于建筑本身的特点，导致消防监督管理工作难度加大，因此管理部门需要正视现阶段存在的问题，在建设中合理进行防火分区，并制定合理的疏散策略，保证消防设施的正常使用，完善消防监督管理机制，提高消防管理工作的质量，进而减少综合体中的火灾隐患，保障人们的生命财产安全。

参考文献：

[1]倪彦雯. 大型商业综合体消防监督管理难点及措施思考[J]. 今日消防，2021（10）.

[2]张丹. 科技应用在消防监督工作中的作用[J]. 中国战略新兴产业，2021（15）.

[3]郭达. 大型商场消防监督管理的重要性研究[J]. 缔客世界，2021（4）.