预制装配式建筑的设计要点分析

费翔

南京世茂房地产开发有限公司 江苏 南京 210000

如今，我国各地区十分注重城市建设与发展，促使现代城市涌现大量建筑项目，但在施工阶段所用方式与技术如果过于传统，不仅会浪费大量能源与资源，还会导致周围环境遭到污染与破坏，而预制装配式建筑也因此诞生。因为预制装配式建筑具有多种优点，能够为建筑质量、施工效率等方面提供保障，所以被广泛应用在各类建筑项目之中，社会各界针对预制装配式建筑研究力度也随之增加，由此，以下主要将预制装配式建筑设计作为重点展开研究。

1 预制装配式建筑相关优点

（1）可以减少能源消耗量。在建筑行业中项目施工本就需要耗费大量能源与资源，其中所用大部分材料都属于现代社会无法再生与再造的能源与资源，而且在建筑行业中传统模式与手段过于粗放，这种情况与现代社会主义发展趋势有所不符，因此，在建筑行一定要利用现代技术与发展趋势进行改革。而预制装配式技术在建筑行业中，施工重点基本都放在生产工厂之中，所有材料会在工厂内进行统一加工与制造，这样只要设计环节具备一定合理性，就能有效减少建筑项目施工所消耗的实际能源。而今在预制装配式建筑施工中，还可以节省传统施工所耗费的水资源与电力，不仅不会对建筑质量与功能造成任何影响，还能为我国持续发展提供更多能源支持。

（2）可以减少材料消耗量。现代我国在机械化领域中发展速度极快，无论是机械制造能力，还是生产能力都有所提升，这就促使预制装配式建筑在生产与制造环节中效率更快。而且因预制装配式所有构建都会进行统一生产与统一加工，这种统一化流程就能避免浪费过多材料，还能为建筑项目开发商节省更多资金成本。除此之外，如今在预制装配式建筑时，诸多材料都可以重复利用，这样即便预制装配式建筑在日后需要拆除，其中大部分材料都能够在其他工程中继续应用，这样不仅有效降低建筑施工对周围环境与居民造成的实际影响，还能增加施工材料利用率[1]。

（3）可以提高建筑施工效率。现代建筑关键特点就是施工量大、所需时间长，在漫长施工周期中，对周围环境与居民会造成污染与噪音等影响，而预制装配式技术在建筑施工中仅需要应用预制件与外墙板，这些都能够在确定设计方案之后，开始施工操作之前生产制造，这样在后期施工中仅需要将所有构建安装到一起便可，这就彻底解决传统施工各类问题，从而有效增加现代建筑施工效率。

2 预制装配式建筑设计要点分析

（1）建筑平面设计要点。在设计预制装配式建筑平面时，需要注意以下几点要点内容。其一，彻底遵从模数协调准则开展预制装配式设计，也可以将其理解为在设计环节中需要保证所有预制件统一生产，并保证所有预制件尺寸、直径、体积与建筑要求相符，这样才可以将预制装配式建筑设计作用与价值充分发挥出来；其二，建筑平面设计核心要点便是，需要保证建筑承重墙与管井布局合理性，并促使整体空间更加灵活、多元，从而彰显出预制装配式建筑主要功能[2]。

（2）建筑立面设计要点。在预制装配式建筑之中平面与立面重要程度相当，但建筑立面设计却需要更具体、象形，因此，需要在设计环节注重细节，这样才能保证预制装配式建筑设计方案更加具备现代化风格。其一，在设计预制装配式建筑立面时，需要将建筑特点彰显出来，例如：我国南京世茂房地产开发有限公司在进行南京G30桥林项目时，因采用预制装配式技术完成混凝土空心外墙，但为确保建筑个性化特点，便将外墙装饰彻底统一，并为设计人员提供诸多材料，最终确定选用统一材料完成立面设计。其二，在建筑内门、窗等位置上，设计人员可以为了立面效果更加良好，选用剪力墙对外墙预制件进行调整，这样不仅能够促使预制装配式建筑立面更加美观，还可以为立面实用性提供保证。

（3）超高层建筑设计要点。在现代建筑中经常出现超高层建筑与基坑建筑，在这类建筑设计环节更加困难。例如：我国南京世茂房地产开发有限公司在进行南京世茂外滩新城项目时，因在建筑行中普遍认为超高层不适宜做预制装配，所以在项目之中仅通过预制装配方式制作内隔墙，但由于项目属于超高层建筑为了最大化得房率，便在设计环节中注意以下几方面要点。其一，由于在安设报警阀时需要预留一定空间进行检修与维护，所以不可将其按设在水井之中，主要是因报警阀并不需要安设在所有楼层之中，这样在没有安设报警阀楼层中就会浪费面积，因此，便可以将报警阀安设在避难间之中，这样就能够节省更多水井所占面积；其二，在设计分户水表时，为了减少水表所占面积，便选择立式水表并将水表群分为上层与下层，这样所有水表就能相互交错，从而节省更多建筑公用面积；其三，若在设计水井时将面积规划较大，就会导致中心点面积被浪费，也会导致建筑内部布局情况不够灵活，因此，便可将大面积水井变成多个小面积水井，这样就能在水井之中铺设多条管道，但需注意铺设管道时需要预留一定空间为管道检修与养护工作提供便利。在南京世茂外滩新城项目中，因按照以上几方面设计要点，不仅有效节省更多建筑内部面积，也切实做到得房率最大化设计[3]。

3 结束语

综上所述，虽说预制装配式在现代建筑业中作用与功能较为全面，但还是会有些部分因素会限制预制装配式作用与功能，尤其是设计环节能够直接决定建筑整体质量与作用。因此，设计人员需要明确了解预制装配式建筑具备哪些优点，并着重针对建筑平面、建筑立面以及超高层建筑设计要点展开分析，促使施工各环节得到完美衔接，从而在确保预制装配式建筑作用与功能可以正常发挥，同时为预制装配式建筑实际质量给予相应保障。