建筑工程施工质量控制及分析方法阐述

陈意珊

（福州三江口建设发展有限责任公司， 福建 福州 350001）

0 引言

建筑工程的质量控制贯穿于建筑工程施工整个过程，是质量管理的一部分，是致力于满足质量要求的活动。质量控制决定着建筑是否合格、是否可投入使用。在社会经济平稳运行和人们生活水平提高的背景下，建筑行业若想取得长远发展，必须做好项目的质量控制与分析。因此，相关部门有必要深入探讨和研究更好的建筑工程施工控制方法与措施。

1 建筑工程质量控制的重要性和必要性

首先，对工程整体的科学预判和把控属于建筑工程施工控制的一部分，是建筑工程施工的重要环节[1]。在项目动工前确定管理规划、质量方针、质量目标以及对工程整体质量风险点进行控制预判和分析，将提高工程施工的整体效率，保证该项目的顺利开展。

其次，由于项目施工工序存在多个重点环节及薄弱环节，各种因素的影响都可能导致原施工计划无法正常展开，且整个项目是由多个单位共同参与建设，故每个单位都要建立自己的质量控制体系，以便对项目中产生及有可能产生的质量风险进行控制并作出相应的对策。若其中一方未重视其单位在项目中的质量控制，有可能导致某一环节出现失误，造成工程质量问题，影响工程进度，更有可能导致出现安全隐患及事故。

因此，无论是为了推进项目顺利完成的角度，还是从项目质量、安全的角度来看，在项目进行过程中开展质量控制是一项重要且必要的工作。

2 目前我国建筑工程质量控制中存在的问题

发现问题、识别风险是质量控制的第一步，质量控制是项目顺利进行的重要因素。以下内容将从多个角度分析我国建筑工程项目质量控制工作中存在的问题，为加强建筑工程项目质量控制提供方向和角度。

2.1 思想觉悟方面

组织是目标得以实现的决定性因素，组织中最重要的部分就是人和单位，思想觉悟决起了至关重要的作用。我国建筑工程质量控制中存在的第一个问题是建筑企业对工程质量控制的整体重视程度并不高，对质量控制意识比较薄弱，在工程质量控制方面投入的资金减少、设备不够先进、管理人员能力欠缺且技术水平局限，和各单位之间的协调不及时等。即便是有些企业专门成立工程质量控制部门、安排专人负责质量控制工作，质量控制部门也仅仅按照企业安排行事、只关注结果而忽视过程，未能充分发挥其作用[2]。由此可见，加强建筑工程质量控制的第一步应从思想入手，转变企业对工程质量控制工作的认识和看法、加大人员和资金等要素投入，合理配置各种资源，及时组织各参与方进行交底，为开展工程质量控制工作打好基础。

2.2 责任落实方面

我国建筑工程质量控制中存在的第二个问题是建筑企业未能真正落实工程质量控制和安全主体责任，比如：一些企业成立的质量控制体系未能及时更新，存在质量控制体系不完善，各种管理工程质量和工程安全的方法未能用至实处，以及监管力度和处罚力度不高，工程质量控制措施并不齐全等问题。导致建筑工程控制效果不佳，质量控制界面不明确，现场管理人员责任划分不明，相互推诿。工作混乱的原因在于责任落实不到位，因此，建筑企业仍然需要在实践中不断总结和完善建筑工程质量控制体系，监督控制机构也应不断总结工作经验、补充控制方法，在有理有据、科学有效的前提下落实工程质量控制责任。

2.3 人员素质方面

管理工作人员整体素质不高也影响着建筑工程质量控制效果，同样需要引起关注和重视。从全国范围来看，很多建筑工程施工过程中存在管理不规范、工程质量不符合国家有关部门规定的最低标准以及安全防范设施不达标的问题，诸如此类问题均属于建筑工程质量控制工作的漏洞，而造成这些问题发生的根本原因在于工作人员整体素质不高。大众普遍认为工程质量管理工作比较清闲，趋向形式主义，一些人通过金钱或是关系获得工作，而通常这些人很多不具备基本的管理能力和素质，对建筑工程质量控制工作一知半解，不知从何控制、用何控制和为何控制，导致建筑工程产生质量问题的频率上升。虽有少量管理控制人员凭借专业能力获得工作，但企业在新知识、新技术、新规范培训方面并不重视，管理人员自身也没有重视业务能力的提升，管理理念和管理技术没有保持与时俱进，以至于会出现质量管理漏洞。为提高管理人员处理工程质量问题的能力、提高建筑工程质量控制效果，建筑企业迫切需要提升管理控制人员素质。

2.4 质量安全把握方面

质量和安全是建筑工程施工的两大重要指标，也是一个合格的建筑工程所必须达到的两大指标。对于建筑行业来说，质量管理与安全管理应互为前提，工程质量的底线是安全，而安全又是保障建筑工程质量的基础。而现实中，安全监管体系存在一定漏洞，法制建设跟不上要求，很多行业单位和相关工作人员无法正确把握安全和质量两者间的关系，安全管理意识淡薄，对可能导致安全事故的质量隐患报以侥幸心理。因而，很多建筑质量问题的发生归根结底都在于未能把控好安全关，管理人员没有严格遵守安全操作规程，不能严格执行安全施工方案，忽视施工过程中的安全管理，预防措施不到位，从而影响甚至危及工程质量。故，建筑工程中安全管理和质量管理是一样重要的，企业及现场人员需在重视质量管理的同时，提高现场的安全管理，落实安全管理制度及体系的建立并提高安全管理意识。

3 加强建筑工程中施工质量控制的有效举措

质量控制应当贯穿于建筑工程施工的整个过程，应贯彻全面、全员、全过程的质量管理的思想，运用动态控制原理，进行质量的事前、事中和事后控制。以下内容将具体论述三个不同时期的控制措施[3]。

3.1 建筑工程施工事前控制举措

前期控制具体是指在建筑工程建设施工工作开展前的控制工作，目的是了解和掌握建筑工程的具体情况，明确质量目标，提前制定控制计划和方案，设置质量管理点，落实质量责任，从而提高工作效率和工程质量。

以龙翔小区为例，该建筑工程项目属于安置房工程，是建筑产业现代化试点的重要工程，建筑内部包括居民住宅、幼儿园以及地下室，建筑规模较大。首先，受建筑工程的特点、规模以及用途影响，对招标合同造价进行预估，将建筑工程整体成本控制在合理的范围内，在选择建筑施工团队时应着重考核施工企业的信誉度、曾参与的建筑项目案例、建筑技术能力以及建筑设备等多方面因素。通过对比，邀请多家各方面条件整体优异的施工企业参与投标。把好合作伙伴关，其实是为了方便质量控制部门更加顺利地安排质量控制工作。

其次，建设单位应当提前向当地建筑工程质量监督机构递交申请书，按照法定过程申请监督控制权，并商讨好具体工作事宜。再次，项目各参与方应当在建筑工程前进行主动质量控制，对技术要求高、施工难度大、对工程质量影响大、容易发生质量问题的对象设置质量控制点。如：由于本项目属于装配式工程，对于新工艺的部位应做好事前质量预控，对驻场监造，预制构件运输，吊装方案等做好施工方案。向班主进行认真较低，做好控制点的动态跟踪管理。并在施工前对计量、测量以及施工平面图进行相应的控制，例如：现场车辆行走通道必须满足车辆可同时进出，避免因道路问题影响吊装衔接；塔吊数量需根据构件数量进行确定；塔吊型号和位置根据构件重量和范围进行确定以及落实现场管理人员责任分工及工作界面分工等。

3.2 建筑工程施工事中控制举措

施工事中控制具体是指建筑工程施工过程中的质量控制工作，这也是质量控制工作中最关键的一步。首先，必须以工序作业质量控制为基础和核心，避免简单工序复杂化。这项工作可以借助于现代化设备辅助完成，利用自我检测系统提高效率和准确率。

其次，做好工程质量实时监控工作，即项目工程进度情况、各道工序交接工作是否有误，以确保龙翔小区这一建筑工程的最终质量。因为本项目属于装配式建筑的试点工程，由于工程特性，需要每个施工环节的高度配合，任何一个环节出现差错都会对最终质量产生影响。为此，在施工过程中应按照规范的顺序开展工作，例如：装配式构件运到现场后需合理安排堆放场地；板吊装顺序尽量依次铺开，不宜间隔吊装；检查楼板两端支撑于墙或梁上支撑长度，以及相邻叠合板拼缝宽度，确认支撑受力均匀无松动后方可下钩等。

第三，施工过程中应当注意隐蔽工程的设置，作为装配式建筑，不可避免地涉及排水工程、电器管线工程等，做好隐蔽工程不仅可以保证建筑工程的美观，而且可以防止人员误碰。特别是龙翔小区内设置有幼儿园，更是需要重视这一问题。

第四，营造一个安全的工作环境，高空作业最重要的是工作环境的安全，如若施工人员的生命财产安全尚且无法得到保证，则建筑工程的质量更是无从谈起[4]。例如在吊装区域、安装区域设置临时围栏、警示标志，临时拆除安全设施（洞口保护网、洞口水平防护）时也一定要取得安全负责人的许可；高空作业必须保持身体状况良好等。

除此之外，质量控制工作人员可以采取考核激励机制引导施工人员重视质量问题，通过科学考核的形式把好建筑工程质量关，从而将工程出现质量问题的可能性降至最小。

3.3 建筑工程施工事后控制举措

施工事后控制一般发生在建筑工程各阶段的验收，其包括了对项目质量活动结果的评价、认定，对工序质量偏差的纠正，对不合格产品进行整改和处理。因事后控制不力而产生质量问题，不但可能造成安全隐患，且影响工程交付时间以及建筑企业信誉。因此，作为管理部门在采取严格标准要求每道施工工序的同时应保证每个阶段（包括检验批、分项工程、分部工程、单位工程）验收都符合质量验收标准。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成统一意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。如若建筑工程存在建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的地方，则需要根据验收报告表进行具体化整改，整改完毕后交由具备检测资质的相关单位或是机构进行鉴定，直至整改合格[5]。当工程质量缺陷按补修办法处理之后无法保证达到规定使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，应不予验收或采取结构卸荷、减荷以及限制使用。

龙翔小区项目属于装配式住宅，应依据工程特性对其进行验收，例如：分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收；预制构件进场时应检查质量证明文件或质量验收记录；不做结构性能检验的预制构件，建设单位应督促施工单位或监理单位代表应驻厂监督生产过程。当无驻厂监督时，预制 构件进场时应对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度等进行实体检验等。且该小区内部设置幼儿园，在验收阶段需要对幼儿园重点进行质量检查，包括是否设置有安全通道、通道是否合理、是否设置了足够安全的坠楼措施、消防验收是否合格等，由于幼儿园设置在高层小区内，故需要做足充分的防范措施，以保障幼儿安全。建筑工程质量控制部门可根据建筑工程项目的类型不同，对项目采取稍有差异的验收标准，最终目的是保障建筑工程的质量。

4 结束语

通过以上内容分析可以得出，城市化建设速度在不断加快，建筑行业的市场竞争日益激烈化，质量是建筑企业在市场竞争中脱颖而出的有利武器。广大建筑企业为在市场竞争中占据有利位置，同时也为了顺应时代的变化和满足人们的基本要求，需要积极引进新材料和新技术，在工程质量控制方面保持不断学习的态度，从而保障建筑工程质量，为人们的美好生活提供居住保障。