民用建筑机电设备安装工程管理要点

范纯亮

（中铁十九局集团有限公司国际建设分公司，北京 100176）

1 民用建筑机电设备安装施工的特点

1.1 施工涉及的技术含量高

近年来，随着建筑行业的快速发展，机电设备的使用越发具有普遍性，再加上很多机电设备本身具有自动化与网络化的特征，因此其在安装施工过程中，涉及的技术含量相对较高。当前，在民用建筑中，机电设备的更新速度相对较快，使得民用建筑机电设备安装过程中，各种新技术、新规范等层出不穷，在安装施工过程中难度相对较大。

1.2 安装工程涉及的施工队伍多、作业配合面广

对民用建筑机电设备安装施工而言，其安装过程所涉及的系统、作业等相对较多，且这些系统、作业之间存在着明显的交叉性。各个作业、系统存在紧密联系，使得机电设备安装施工过程中，其所包含的施工队伍相对较多。不同施工队伍之间必须要保持良好的配合与协调，才能保障安装作业顺利进行。

1.3 机电设备安装过程中需要全过程跟踪

在民用建筑机电设备安装过程中，所涉及环节较多，不仅要进行安装环节的管理，还需要做好机电设备采购、进场、保管、调试等各个环节的管理。因此，机电设备安装要做好全过程的跟踪管理，只有对机电设备的各个环节加强管理，才能够保障机电设备安装工作的顺利进行，提升安装总体质量。

1.4 机电设备安装节点

与普通工程项目不同，机电设备安装工程受到安装施工顺序的影响。在民用建筑施工过程中，机电设备安装处于建筑主体施工完成以后，装饰装修未开始之前。因此，为保障安装工作顺利进行，有关安装施工人员需要在施工过程中把握好施工顺序，协调好不同工序、施工单位之间关系，避免对安装施工进度等产生不利影响。

2 做好机电设备安装管理工作的重要意义

2.1 降低施工成本

在民用建筑机电设备安装工程管理过程中，良好的管理能够使得在机电安装中实现安装施工周期的合理有效控制，进而降低机电设备安装施工成本。民用建筑机电设备安装管理是贯穿机电设备安装施工全过程的管理活动，其可以从各个细节实现良好的管理效果，减少不必要的机电设备安装费用，实现成本控制。

2.2 优化设计效果

在机电设备安装施工开始之前，有关管理人员只有对机电设备的安装施工方案等加以严格审核以后，方能进行后续安装施工操作。机电设备安装中所包含的机电设备种类、型号等存在较大差异，因此，在机电设备安装施工方案的设计上，必须要综合考虑机电设备的使用要求等，保证其设计质量。机电设备安装管理中，设计审核是其中重要内容，能够在一定程度上实现设计的优化，使得设计方案更为科学与合理，从而保证机电设备安装施工工作的顺利进行，提高安装施工质量，保持机电设备的稳定、可靠运行。

3 机电工程设备安装管理中存在的问题

3.1 缺乏施工技术质量意识

在民用建筑机电设备安装过程中，由于安装人员的专业素质等存在一定差异，经常出现各种问题。此外，安装施工人员的质量意识薄弱，在机电设备安装过程中，没有从根本上做好相应的安装质量管理。而且没有以安装施工的实际需求为基础，导致安装没有严格遵守规范性要求，存在严重的施工不规范行为等。造成机电设备安装施工过程中，安全管理、质量管理等存在诸多问题，严重降低了机电设备安装施工的整体质量。

3.2 缺乏安装的协调与配合管理

民用建筑机电设备安装具有明显的综合性与复杂性，在安装施工过程中，涉及因素相对较多。要保证安装工作顺利进行，必须要做好相应的协调与配合管理。但是当前，在我国很多机电设备安装施工管理中，一些管理人员缺乏安装的协调与配合管理，导致在安装施工过程中，在不同安装环节等方面，缺乏良好的配合，导致安装工序等受到影响。因此，组织协调性不足是机电设备安装施工管理中存在的一个突出性问题，必须在机电设备安装施工管理中，做好协调性工作，使得各个不同部门、工序之间能够实现交流与协调。

4 民用建筑机电设备安装工程管理要点

4.1 规范机电设备安装现场深化设计工作

民用建筑机电设备安装工程具有明显的系统性特征。因此，要保证安装工作顺利进行，必须规范安装现场的深化设计工作，使得一切安装工作能够顺利进行。民用建筑机电设备管理部门，需要在日常工作中逐步制定完善的设备安装现场深化设计方案，结合工程实际情况，做好设计规划、工程安装、验收与后期的管理、维护等工作内容的制定。使得在机电设备安装工程中，能够实现保持不同内容的紧密衔接，实现机电设备各项安装工作统筹兼顾，提升安装整体质量与水平。

4.2 提高施工过程中的检查力度

机电设备安装工程是民用建筑项目实施中的关键内容，要保证其安装效率、质量等，需要在机电设备安装施工过程中，各管理部门、监理部门等加强对施工的全过程检查，有关管理与监理人员等要在施工过程中，对各个施工环节等加以详细检查。工程管理部门要根据机电设备安装工程的规模与具体实施情况等，科学合理地进行检查时间等的安排，使得在检查过程中能够及时发现机电设备安装施工中存在的各种问题。及时采取必要解决措施，使得机电设备安装施工能够严格按照其设计与进度安排等进行，保障安装顺利进行。

4.3 加强设备维护

在机电设备安装工程管理中，机电设备是重要要素，因此，管理工作中要加强对设备的维护。设备维护效果直接影响后期安装施工工作能否顺利进行，对于机电设备安装工程的质量有着决定性影响。对民用建筑机电设备安装工程而言，由于涉及一些大型机电设备的安装，因此，在安装过程中，需要做好设备噪声的控制，尽量避免在安装过程中对周围人们正常的生产生活产生干扰。在机电设备安装工程中，有关工程人员要结合机电设备的具体安装情况，采取必要降噪措施，尽量减小机电设备安装施工中的噪声。此外，选购机电设备，要尽量选用振动频率相对较小的设备。在设备安装中，要实现设备振动等的管理。总之，要尽量保持设备最好的运行状态等。

4.4 跟踪落实质量管理

当前，在民用建筑机电设备安装工程中，要保证其良好安装效果，有关管理人员需要在安装施工过程中，加强跟踪管理，并根据工程具体要求，做好安装工作质量管理。将质量管理的理念渗透到机电设备安装工程的全过程中，使得有关管理人员能够在安装施工过程中全面掌握设备安装的具体情况。安装跟踪在一定程度上可以实现良好的质量管理效果，有关工程部门需要根据机电设备安装工程具体情况，制定完善的质量管理计划，并在后期安装施工过程中，严格遵循质量管理的相关要求与标准，规范有关安装人员的安装行为，保障机电设备安装的规范性。

4.5 严格进行安全管理

民用建筑机电设备安装工程包含一些安全隐患，如果在安装工程中不重视安全管理，就会导致在机电设备安装施工过程中，极易出现各类安全事故，因此，机电设备安装工程管理过程中，需要对安装现场可能存在的安全风险因素等加以识别与管理，贯彻安全管理理念，减少安装工程中存在的安全事故，减小工程损失。在安全管理实施过程中，有关管理人员要从设计方面着手，尽量根据工程实际需求，制定完善的安全管理制度，并分析安装工程中可能存在的安全威胁等，制定相应的安全处理措施与应急方案。对于一些重要的机电设备板块，如配电室、高低压机房等，要切实制定相应的安全管理方案，落实安全管理责任。

4.6 控制节约成本管理

机电设备安装工程是民用建筑项目实施中的关键环节，机电设备安装工程涉及的采购设备种类较多、数量相对庞大，耗费的资金较多。因此，在机电设备安装工程管理过程中，还必须做好成本管理，提高机电设备安装工程的经济利益。但是，成本管理要以质量控制为基础，只有在保障质量基础上，才能落实成本管理。机电设备安装工程中，要妥善处理成本管理与质量控制的关系，尤其是要保障各种机电设备的采购过程中，机电设备的性能、质量等满足民用建筑使用需求，避免单纯为了追求成本管理，使用劣质机电设备等情况。

5 结束语

近年来，在城市化快速发展的背景下，人们生活水平逐步提高，各种民用工程建筑项目逐步增多。机电设备安装工程是民用建筑项目实施中的重要组成，如果在机电设备安装工程中，不积极落实相应管理工作，就会导致安装工程存在较多质量与安全等问题，最终导致机电设备的安装质量不佳，影响机电设备在民用建筑中的安全与稳定运行，因此，加强机电设备安装工程的管理具有现实意义。