探讨建筑工程施工图预算内容及编制

吴允霞

（甘肃建投西南建设有限公司，甘肃兰州 730050）

施工图预算主要是项目部控制成本用的，它区别于投资概算、投标阶段的预算。对于项目部控制成本，能否挣到目标利润起到重要作用。施工图预算指工程中标后根据施工图纸，图纸会审纪要、图纸答疑、招标文件要求、预算定额；材料、人工、机械设备的市场价格；施工组织设计等进行编制，施工图预算是工程项目管理中的重要组成部分，对项目盈亏分析起关键性的作用。

1 建筑工程施工图预算内容

1.1 封面

封面作为施工图预算文件最基础的部分，需要简单、直观反映工程基本情况，而且应当按照相关要求及规范进行编写。通常来说，施工图预算的封面需要反映建设单位、工程、编制、审核等方面的内容，需要以标准要求进行编写，尤其要注意不能随意使用简称，以免造成误解。

1.2 编制说明

编制说明主要是对施工图预算怎样编制的进行了说明。施工图预算表的编制需要严格按照相关格式、规范进行，套用的定额计价、人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价、预算工程手册、工程承发包合同文件等都纳入其中，故而需要通过编制说明加以反映。编制说明主要主要包含编制依据、工程范围、特殊项目、特殊材料、未定事项、施工图与施工现场的不符情况等。根据实际情况，合理编写相应的需要进行说明的内容即可。

1.3 正确计算工程量的顺序

（1）计算建筑部分：按基础工程→土石方工程→钢筋工程→混凝土工程→门窗工程→砌筑工程→抹灰工期（而不能按定额的算节顺序来计算）。

（2）计算装饰部分：地面→天棚→后墙面。先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积，计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时，可利用先前算出的面积。

（3）计算预制混凝土构件：首先根据施工图计算预算量，再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量，最后计算预制构件灌缝工程量。

1.4 费用汇总表

费用汇总表即反映整个建筑工程施工图设计的预算造价费用的表格。该表广泛包含了整个工程各方面费用，主要有工程基价直接费、间接费、措施费、利润、规费、税金等。

1.5 分部分项工程预算表

分部分项工程预算表简单来说就是费用汇总表的各个组成部分，其主要分为两部分，工程直接费部分和技术措施费部分，这两部必须详细反映整个工程的实际情况，是整个施工图预算书最重要的部分。该表的编制规范通常为工程名称、序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、预算单价等基本信息，还可以根据实际需求决定是否需要编写材料费、人工费等内容。审核人员在对建筑施工图预算进行审核时，通常就是对这部分内容进行重点审核，务必要确保内容详实、准确，覆盖各分项分部，如平整场地、土方工程、钢筋工程、混凝土工程、砌墙抹灰、脚手架、建筑面积、垂直运输等。

1.6 套用预算单价

工程量计算完并经检查无差错后，就可以进行套用预算单价的工作。首先，把计算好的分项工程量及计算单位，按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额（单位估价表）中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上，将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时，注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。

1.7 工料分析表

工料分析表往往是建立在分部分项工程预算表基础上的，其主要是针对各分部分项工程的工料消耗情况进行计算和分析。该表内容包括工程的主要材料：钢筋、混凝土、砖、水泥、砂子、方木、竹胶板等材料信息。把市场价格套入工料分析表中和投标预算中的指导价信息进行比较。用于反映各工程预算定额供料消耗量指标等，同样是不容忽视的部分。

1.8 措施费

措施费分为定额措施费和费率措施费两部分。定额措施费真实反映了整个工程所用的、建筑面积、脚手架、垂直运输、超高增加费、大型机械的进出场费及租赁费。脚手架、超高增加费、垂直运输根据施工图纸建筑面积计算。大型机械要根据施工组织方案满足施工现场要求确定要用的数量。费率措施费根据分部分项工程所分析出的人工费和机械费之和乘以系数计算，主要反映整个工程的安措费、二次倒运费、冬雨季施工费、特殊因素增加费等。

1.9 材料汇总表

顾名思义，材料汇总表就是针对施工材料而编制的表格。由于建筑工程成本大部分都用于施工材料，因此针对材料编制表格十分有必要，在准确反映工程材料成本预算费用的同时为单位工程提供详实的材料信息。一般来说，材料汇总表的内容必须包含材料规格、数量、名称、单位等。

2 建筑工程施工图预算编制

2.1 编制原则

施工图预算是整个工程施工管理的重要前提，同时也是工程成本审核的基础依据，再加上预算编制难度大、技术性强、任务繁重等原因，使得编施工图预算的重要性尤为突出。为了保障施工图预算编制的真实性、合理性与准确性，必须严格按照相关原则进行编制，否则很容易出现编制混乱、失真的情况。总体来看，在进行编制时必须遵守以下三大原则：①严格遵守相关政策法规。关于施工图预算编制的政策、法律、法规、行业规范等较多，这些均是指导编制规范进行，保障编制水平的基础。预算编制人员在实际工作时必须严格遵守相关政策法规，充分落实规范要求，务必要保障施工图预算编制的规范性；②秉持认真负责、实事求是的态度。预算编制人员需要树立正确的态度，在进行编制工作时进行认真、准确的计算，尽量确保编制结果真实、准确、全面；③结合实际。施工图预算编制必须紧贴工程实际情况，保障编制结果足够真实、贴切，这就需要编制人员深入了解施工现场情况，严格按照相关的定额等进行准确计算。

2.2 熟悉工程相关情况

熟悉工程相关情况可以说是施工图预算编制的基础和准备。首先对施工图纸进行深入研究，重点分析其中的标准内容、施工说明、图纸间关系等，从大量图纸中对整个工程有一个正确的基本了解，这样在进行预算编制时能够有效防止各部分预算相互脱离的情况。在研究施工图纸的过程中，如果发现疑点、矛盾、错误，需要立即进行详细记录，并在图纸会审时进行讨论和解决，确保施工图纸本身不存在问题以及真正透彻了解图纸。另外还需要到现场进行深度勘察，观察施工图与现场是否存在差异，如果存在的话需要根据实际情况进行调整和应对。

2.3 计算工程量

工程量的计算是施工图预算编制中最基础也最重要的一环。随着现代建筑行业的发展，建筑工程规模不断扩大，相应的工程量也有所增加，使得工程量计算更为复杂和困难，容易出错。而工程量计算一旦出错，将会对后续的预算编制和工程施工造成直接影响，故而必须严格按照相关规范，认真做好计算工作。预算编制人员对施工图纸、施工组织、预算定额等进行深入了解，综合考虑多方面因素并逐项完成计算。需要注意的是，施工图预算编制往往需要同时考虑时效与准确，因此工程量计算的要求通常也是快速、正确，而这两点本身就存在一定冲突，需要预算编制人员根据实际情况进行合理协调。

2.4 套用定额

完成工程量计算工作后，直接将工程量与工程单价相乘便能得到相应的工程直接费。和工程量计算一样，套用定额同样是逐项进行。预算编制人员准确了解各工程额定单价、工料消耗指标等，和对应的工程量展开计算即可。

2.5 计算费用

费用计算是施工图预算编制的重要部分，直接决定工程总造价，需要按照规范对各方面费用进行真实、准确计算。其中最基础的费用是工程综合费，对其进行计算是以套用定额后计算所得的工程直接费与综合费费率相乘，而各地区费率存在差异，故而需要预算编制人员对当地费率和计算方法进行深入研究和有效应用。劳动保险费、利润同样是通过定额直接费与费率相乘的方式进行计算，对当地相关费率信息加以研究并应用即可。另外建筑工程施工中往往还存在其他费用，主要指造价产生或附带的各项费用，包含定额测定费用、材料价差、税金等等，需要严格按照相关规范进行准确计算。

2.6 计算单位工程总造价和技术经济指标

在完成各种费用的计算之后，只需要对这些费用进行叠加，便能得到工程总造价。不过在计算出工程总造价后并不意味着施工图预算编制结束，还需要对技术经济指标进行计算。技术经济指标作为计划、组织、管理、指导、控制、监督和检查生产经营活动的重要工具，合理利用其可以提高经济效益，优化机械设备的利用，改善施工质量，为各种技术经济决策提供重要依据，必须进行合理计算。一般来说，施工图预算编制中的技术经济指标计算主要包括对单位平方米造价、单位平方米钢材、木材、水泥消耗量等进行计算。

3 结束语

综上可知，建筑施工图预算是整个工程预算管理和造价控制的重要基础，对保障施工顺利完成，降低工程成本有着重要意义。预算人员应当充分意识到施工图预算的重要性，积极与技术人员展开交流与合作，准确理解施工图并结合现场进行对照分析，严格按照预算编制内容及要求做好相应的编制工作，务必要确保施工图预算书的真实性、全面性与可靠性。