智慧建筑中工程造价管理的BIM 技术运用分析

朱焱焱

渤海石油航务建筑工程有限责任公司，天津 300452

智慧建筑主要是将建筑物作为平台，将各个方面进行有效的整合和优化，进而为建筑的安全、高效以及绿色生态等方面，提供了重要的支持。同时，工程造价管理方面，传统的工程造价管理已经无法满足智慧工程建设的需求，很多管理问题逐渐的显现出来，严重的影响智慧建筑工程的建设进程。因此，为了解决各项问题的产生，采取BIM 技术，对智慧建筑工程造价管理进行信息模型构建，通过利用模型分析工程造价的所有数据和信息，进而发现其中存在的问题，并且进行有效的解决，提升智慧建筑工程造价管理的效果，实现良好的经济效益。

1 BIM 技术

1.1 概述

BIM 技术主要是基于建筑工程信息进行模型构建，并且将各项数据和信息进行有效的整合，在利用三维建模技术，构建出相应的建筑工程数据模型［1］。同时，BIM 技术主要是通过利用数字将建筑工程的特点，以及存在的难点，这样便于建筑工程各项管理工作的展开。BIM 技术通过利用各项信息技术，可以有效实现资源共享的目的，并且可以形成数据、信息资源库，便于后期建筑工程建设的使用。另外，BIM 技术的运用，可以保证工程内部不同参与人员都能够对项目信息进行提取、插入及共享，进而有效实现协同作业的目的，促使建筑工程可以按期完工，实现良好的工程效益。

1.2 作用

BIM 技术的运用可以有效实现全周期和精细化管理的模式，并且在管理方面可以不断促使寻找新的管理突破点，提升其管理的效果［2］。同时，加强与其它信息技术的合作，可以对工程造价进行全面的监控，针对工程情况，对工程造价进行调整，促使各个方面可以呈现协同合作的模式，进行展现出BIM技术在运用中的可视化、透明化、协同化等特点和作用。

2 技术的具体运用

工程造价管理的有效性，直接影响着智慧建筑工程建设的效益。因此，加强智慧建筑工程造价是非常必要的，本文基于此，对BIM 技术在智慧建筑工程造价管理的运用，展开了分析和阐述。

2.1 投资决策阶段

工程项目投资决策直接决定了工程项目建设是否呈现顺利建设的状态，因此在BIM 技术运用的时候，需要对投决策阶段进行重点考虑，具体的运用内容如下。

（1）主要是利用BIM 技术进行数据和信息模型构建，这样可以从模型中获取智慧建筑工程的指标、参数以及历史数据。同时，根据这些内容，对工程造价进行初步的估算，并且依据造价的初步估算，确定项目投资金额，以及工程建设后所获取的经济效益。

（2）BIM 技术可以将管理和财务紧紧联系在一起，根据工程建设情况，对相关工程造价参数进行设定和调整，根据调整后的状态，制定不同的投资方案［3］。同时，在投资方案确定以后，需要逐一进行对比，最终选择最佳的投资方案，确保实现良好的经济效益。

2.2 设计阶段

设计阶段是智慧建筑工程造价管理中的一项重要内容，因此在BIM 技术运用的时候，需要将设计阶段作为运用的重点。工作人员需要在原有的数据上展开限额设计，并且根据情况做出相应的调整，这样可以确保智慧建筑工程项目建设的可行性和经济性。另外，BIM 技术在运用的时候，通过可用数据、信息模型，对相数据进行准确、快速的获取，针对获取的数据对工程造价进行设定，这样可以有效避免工程因为工程造价问题，引起的施工质量问题。同时，可以利用BIM 技术中的可视化功能，对施工图纸进行设计，这样可以保证设计方案的可视化性，并且根据方案对工程量、施工材料数量等方面进行汇总和计算，进而保证工程造价的准确性，提升其管理效果。

2.3 施工阶段

首先，BIM 技术在施工阶段运用的时候，一定要充分发挥BIM 模型的作用，根据模型准确的获取智慧建筑工程数量，并且根据工程量对工程造价进行计算，确保工程造价的准确性。同时，在工程量确定以后，应当明确工程施工中所需要的材料以及人力，针对各个方面做好相应的工程预算，避免发生工程资金超额的现象。

其次，通过BIM 模型可以预先知道智慧建筑工程建设中，可能产生的变化，并且可以基于变化，做出相应的调整和控制，进而避免因为工程施工变更，导致施工成本的增加，促使智慧建筑工程造价管理的有效性。

最后，根据BIM 模型，可以对各项施工资源进行严格的控制，可以实现全动态和全周期的控制模式，并且可以针对施工情况，对施工资源做出合理的调整，避免出现资源浪费和消耗的情况，这样不仅可以确保智慧建筑工程造价管理的有效性，也可以加强对智慧建筑工程施工进度的控制，实现良好的经济效益。

3 结束语

智慧建筑工程是我国建筑行业发展的一个新的方向，并且需要大量的资金作为支持。以此，在智慧建筑工程建设的时候，为了实现良好的经济效益，加强工程造价管理是非常必要的。那么，为了提升造价管理的效果，逐渐将BIM 技术运用到其中，通过利用BIM 技术对智慧建筑工程进行模型构建，通过利用模型加强对智慧建筑工程造价的管理和控制，提升其管理效果，确保工程按期完工，实现良好的经济效益，这样对其行业的发展也是非常有利的。