房建施工中地下防水施工技术重难点分析

周校

摘    要：近年来，随着我国社会发展形态的转变，建筑行业迎来新一轮时代发展浪潮，一时之间各项房屋建设工程纷纷立项动工，有力推动了我国城市化发展进程。但在部分房建工程施工中，受到技术与施工理念等多方面因素的共同限制，工程地下防水施工质量有所不足，并以此为诱因引发各项施工问题的出现、影响建筑体的运行使用。为有效解决这一问题，本文则从技术角度着手，对地下防水施工技术在房建施工中的主要应用重点与施工难点开展以下分析。

关键词：房建施工;地下水防水;施工技术;重难点

1  地下防水施工技术在房建施工中的主要应用难点

1.1  地下水位评估精度不足

在当前我国部分房建工程施工阶段中，虽然组织开展了全面性工程勘察作业，精确勘察施工区域地下水的水位高度、分布结构与流通情况，并针对性采取相应防排水措施。但受到外界因素的共同干扰影响（如周边环境降雨情况的变化），都会导致地下水分布与流通情况呈现动态变化趋势、地下水位出现一定幅度的升降问题。而由于部分房建工程对地下水位的评估精度有所不足，没有及时采取相应防水措施，导致地下水位在升降过程中对工程施工质量、安全系数造成影响。例如在地下水位大幅度升降时，有一定可能引发地层塌陷问题的出现。针对这一问题，需要周期性开展地下水勘察作业，全面分析在不同外界因素共同影响下，地下水位的升降变动规律、提高地下水位评估精度，并针对性制定有效地下防水措施。

1.2  缺乏有效监管

在部分房建工程中，由于所构建工程管理体系过于僵化（有待进一步优化完善），亦或是部分企业为追求更高经济效益从而配置、采购劣质防水材料，这都导致房建工程地下防水实际施工质量低于设计要求与验收要求，无法在建筑全寿命期间内发挥充足防水功能。此外在部分房建工程中，也存在所制定地下防水施工方案缺乏合理性与可行性的问题（例如存在薄弱防水环节），这都对房建工程地下防水施工质量造成严重影响干扰、针对这类问题，施工企业需要及早转变自身建设理念（严格遵循国家相关施工条例、树立安全生产的正确建设理念）、结合实际施工情况对工程管理体系进行优化完善;在工程地下防水设计工作完成后，基于设计方案组织开展模拟施工与深化设计作业，及早对设计方案中所存在各项问题与防水薄弱环节进行优化完善;政府相关主管部门与监理机构充分发挥自身监管职能，不定期对房建工程所适用、配置防水施工材料开展质量检测工作、分析施工方案的合理性与可行性（提供有效理论指导）。

2  地下防水施工技术在房建施工中的主要应用重点

2.1  控制混凝土配比

在部分房建工程施工中，企业出于多方因素考虑，并未采购商品混凝土，而是结合实际施工情况与设计要求，在施工现场配制具有高度防水性能的混凝土材料。但在防水混凝土配制环节中，时常受到人为因素影响而出现各类问题，导致最终所配制防水混凝土的实际性能属性与预期要求有所出入。例如所制定防水混凝土配合比方案缺乏合理性，部分拌合材料的添加量缺乏控制等等。针对这一问题，需要在防水混凝土配制环节中，相关人员严格遵循国家相关施工规范条例，将砂石、水泥、拌合水、粉煤灰等拌合材料的添加比例控制在合理范围内，并提前组织开展小规模混凝土试生产作业，基于混凝土材料实际属性成分不断对配合比方案加以修正调整，直至所配制防水混凝土材料的质量完全符合设计要求;提前配置相关计量装置，构建防水混凝土计量体系。施工人员在添加各类半个材料是，应用不同容量规格的装置进行计量，避免拌合材料多放以及少放问题的出现;在防水混凝土配制完成后，开展材料质量检测作业。

2.2  控制防水混凝土施工质量

唯有结合实际施工情况，配制适当种类与防渗等级的防水混凝土材料，并严格遵循相关施工规范条例开展混凝土浇筑作业，才能为房建工程地下防水施工质量提供必要保障。例如根据不同地下工程的埋深深度而选择恰当的防水混凝土材料。以某工程为例，在地下工程埋深小于等于10m时，所配置防水混凝土材料的防渗等级为P6，抗渗压力为0.6N/mm2;在埋深大于10m小于等于20m时，防水混凝土材料防渗等级为P8，抗渗压力为0.8N/mm2。此外也需要注重保障所安装模板内壁的光滑性与洁净性，不会在浇筑环节对防水混凝土材料的吸水性造成影响干扰;为避免漏浆施工问题的出现，需要在模板间用对拉螺栓进行固定、提高模板密封性;提前做好施工缝处理作业，并将混凝土浇筑裂缝控制在合理范围内。

2.3  防水混凝土搅拌施工重点

为充分保障所配制防水混凝土材料的搅拌质量（不同颗粒之间均匀分布），需要配置相关搅拌机械设备，优先开展防水混凝土机械搅拌作业，并结合实际施工情况，对混凝土材料的搅拌作业时间长度进行控制、适当延长。而在添加早凝剂等各类外加剂时，也需要结合实际施工情况与国家相关施工规范条例，挑选适当种类外加剂，选择适当时间节点向防水混凝土材料中加入相应添加剂，从而实现对添加剂应用效用的最大程度发挥。

2.4  防水卷材施工重点

在部分房建工程中，普遍选择应用防水卷材对工程基础与建筑物之间开展无渗漏连接作业，发挥抵御外界雨水与以防止地下水渗漏问题出现的应用效用。而在防水卷材施工环节中，需要注重预留适当大小的搭接缝;结合实际施工情况制定正确施工顺序（例如优先开展基层清扫与涂刷处理剂作业，最后开展卷材铺设以及工作面交接作业）;在涂刷处理剂时，需要以相同方向开展涂刷作业，确保涂层厚度、均匀性符合施工要求;结合实际施工情况（如气候温度等），选择恰当防水卷材粘贴施工方式;明确防水卷材铺设作业要求。例如在应用拉铺法开展防水卷材铺设作业时，需要将卷材全幅铺开，随后选择一侧将卷材揭起、中线对折、划开防水卷材，最终基于所划定基准线开展防水卷材铺设定位作业。

2.5  施工缝布设重点

在房建工程施工阶段中，需要结合实际施工情况，在指定区域中布设一定数量的水平施工缝，此外需要额外设置适当规格尺寸的止水钢板带，并开展防水混凝土连续浇筑作业（对表层结构所分布、粘黏各类灰尘杂质与残留混凝土进行清理），做好施工缝防水作业。

2.6  防水混凝土拆模与养护重点

在防水混凝土拆模环节中，需要确保混凝土材料的强度系数达到一定标准后再组织开展拆模作业;结合实际施工情况与模板结构，针对性制定合理拆模施工顺序;在混凝土拆模作业完成后，立即组织开展模板清理作业;禁止开展野蛮拆模作业，避免防水混凝土构件出现表面结构破损等施工问题。在防水混凝土养护环节中，需要将养护区域气候温度控制在合理范围内，避免混凝土出现冻裂等问题;定期开展混凝土洒水养护作业，并结合实际气候温度对洒水养护作业开展频率、洒水量进行优化调整，确保防水混凝土在养护阶段内的长期湿润性;制定合理混凝土养护时间长度。

3  结束语

建筑地下防水性能作为房建工程整体施工质量的重要衡量标准之一，防水性能的高低直接影响到建筑使用寿命、安全系数，重要性不言而喻。唯有明确地下防水施工技术各项应用重点与难点、采取合理问题解决措施、结合实际施工情况制定合理施工顺序，才能实现对房屋建筑工程地下防水性能的大幅优化提升，推动我国建筑行业的长足发展。

参考文献：

[1] 刘会永.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2017（33）：140.

[2] 劉淑娟.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].江西建材，2017（1）：61～62.

[3] 贾剑平.建筑地下防水工程常见问题与技术对策[J].建材与装饰，2019（15）：35～36.