研究BIM技术在工程造价咨询业的应用

2020-02-14张辉

建材与装饰 2020年17期

张辉

（广西远拓工程造价咨询有限公司广西南宁 530000）

近年来，BIM技术日益成熟，面向工程设计和施工管理以及造价咨询等，开发很多功能模块，实现和建筑工程的深度结合，发挥着积极作用。各地区积极推广BIM技术，将其和建筑领域紧密结合，推动建筑持续化发展。现结合造价咨询实践，对BIM技术的应用进行分析。

1 BIM技术的应用价值

根据工程造价咨询实践分析，BIM技术的应用，具有以下价值：①促进信息资源共享。建筑工程预结算工作的开展，需造价咨询企业和项目投资单位与施工企业共同完成。采用BIM技术手段，替代传统的纸张或电子表格方式，增强信息的保存效果与水平，并且支持数据分析与共享。②促进造价咨询行业发展。传统模式下，信息化水平不高，使得各类数据信息无法共享和更新，难以保存数据信息，无法精准快速提供项目工程量清单与报价信息，影响着造价控制效果。采用BIM技术，有效解决数据难以积累和协同共享难题等，提高对建筑工程数据信息的高效利用，可精准提供建筑工程量清单以及造价，增强造价控制效果。BIM技术的应用，使得造价咨询服务，从传统的单一工程量计算以及计价，发展为全过程造价咨询，推动造价咨询企业发展。随着技术标准和功能的完善与优化，造价咨询行业将会持续化发展。

2 BIM技术在工程造价咨询的具体应用

2.1 搭建建筑BIM模型

从工程造价咨询实践分析，采用BIM技术，若设计院已经搭建完建筑BIM模型，可直接使用。若仅有二维图纸，则要依据图纸建模。使用专业软件，比如Revit等，按照模型建设标准，完成建筑和机电以及钢结构等的建模。通过搭建模型，能够实现对数据信息的整合，为造价咨询和其他单位的使用提供便利。

2.2 工程量计算

从现有的软件应用分析，很多算量软件，都支持BIM模型导入。操作时，将搭建的BIM模型，直接导入到算量软件，同时挂接清单与定额，便能够完成工程量计算，例如广联达软件等，均支持算量工作。实际应用中可能遇到标准不统一的情况，使得模型兼容性差或者其他问题，要结合应用情况加以修改。

2.3 工程计价

目前来说，造价行业拥有的计价软件成熟度很高，获得工程量之后，能够直接导入或以间接方式导入，支持工程计价工作的开展。例如，使用广联达软件，能够直接完成图形算量成果文件的导入，将其导入到计价软件内完成组价。很多计价软件，都可以完成EXCEL表格导入。

2.4 全过程造价控制

实施全过程造价咨询，采用BIM技术，能够辅助全过程造价控制。技术的应用优势如下：①决策环节。基于BIM技术，辅助项目方案的初次选择，再利用软件，使得工程方案和财务分析工具能够集成，完成参数的调整与处理，获得工程决策指标，比如财务收益率指标和投资回收期指标，增强决策环节的预测能力，给建筑工程决策提供有力支持。②招投标环节。采取的传统清单模式，所需的人力资源和物力资源较多，影响着此项工作的效率。应用BIM技术手段，能够有效解决此问题，快速且精准计算，同时能够提供高品质建筑设计模型，获得完整的工程量信息，依据造价规范可生成国标清单，完成招标清单的编制。工程招标提前下发BIM模型文件，方便项目投标单位能够全面掌握项目特点以及工程量，为后续工作的开展助力。③造价信息管理。发挥BIM技术的优势，能够实现信息可视化。利用三维立体图形，实现可视化，能够为设计与招标提供有力支持。建筑施工阶段，通过事前沟通与联系，推动造价工作高效开展。发挥BIM技术具有的数据集成与传递功能，实现对造价信息的有效管理和传递，进而保障各项造价管理工作可以开展[1]。④施工造价管理。基于BIM5D软件，支持工程量查询和物资查询以及合约管理等，根据所获得的工程数据信息，开展对比分析，采取完善和优化措施，保障造价处于合理水平。

3 BIM技术在工程造价咨询业的应用策略

3.1 加强从业人员素养培养

从当前工程造价咨询业发展的实际来说，BIM技术的应用，存在着人员综合技术素养水平不高的问题。首先，缺少专业人才。BIM发展的时间比较晚，其与工程造价咨询业的融合不深，既懂BIM技术又懂造价咨询的人才很少[2]。现有的人员，存在着知识面狭窄和综合协调能力不足等问题，难以达到工作需求。其次，对BIM技术缺少清晰地认识，使得BIM技术在工程造价咨询业领域的价值尚未有效发挥。最后，人才结构不合理，影响着BIM技术在工程造价咨询业的推广。基于此，要根据BIM技术和工程造价咨询业融合的需求和要求，加大专业人才的培养力度，满足咨询服务和BIM技术应用的实际需求，增强技术和行业的融合，积极推广BIM技术。

3.2 加大信息化管理的建设

基于工程造价咨询业的现状分析，很多企业使用的计算机以及造价咨询系统相对陈旧，采取的管理模式落后，甚至有的企业使用单机软件，工程造价咨询数据信息积累在人员头脑中，缺少高水平的数据库，难以实现数据信息的共享，部门之前的协同率不高，影响着BIM技术在工程造价咨询企业的推广。对于企业来说，要充分认识到行业发展的未来，加大信息化基础建设力度，完善技术应用的基础，提高信息化水平，助力技术的应用[3]。

3.3 建立数据模型标准

将BIM技术引入到工程造价咨询业，要建立数据模型标准，为企业应用提供规范和指导。现阶段，国家相关政策鼓励推广应用BIM技术，参与技术和软件研发的企业增加，带动着技术的研发以及的推广，不过依旧缺少统一开放的数据模型标准，使得现有的各类产品难以合作，软件之间的交流效果很差。我国推广应用BIM技术的时间较短，最开始局限于形体复杂的建筑，发挥着辅助建设设计和指导建筑施工作业的作用，因此数据模型标准没有建立，缺少可以满足BIM核心理念与技术的专业化软件。在工程造价咨询服务方面，除了算量软件具有突出的基础优势外，很多计价软件和管理软件，尚未实现和BIM核心建模软件实现信息交换。基于此，要加快数据模型标准的制定，推动技术的发展和应用，促进工程造价咨询业的现代化发展，为造价管理提供强有力的支持与保障[4]。

3.4 完善造价计价模式

从定额计价模式的应用来说，虽然起到一定的作用，不过带有计划经济色彩，影响着工程造价咨询业的理论创新以及技术进步，不利于行业发展，同时阻碍着BIM技术的推广与应用。采用的工程量清单计价规范标准，与国外有着差异，使得基于国际通用工程量计价规范的BIM软件，难以满足国内建筑工程造价管理需求。对于此问题，要完善技术应用标准和体制以及法律规范等，为BIM技术在工程造价咨询业的推广应用，提供有力的支持与保障，切实发挥技术的优势和价值，助力工程造价咨询业持续化发展[5]。