关于工民建施工技术与质量优化的相关探讨

陈建珍

（福建省莆田市荔城区新度镇人民政府 福建莆田 351100）

新的经济社会背景下，我国城镇化发展速度加快，为建筑行业的发展提供了良好机遇。工民建施工过程中，技术和质量控制贯穿全程，不仅影响建筑项目的使用性能，也关乎到业主方的经济利益[1]。以下结合实践，探讨了工民建施工技术和质量优化措施。

1 工程概况

以莆田玉湖新城白埕片区安置房工程为例，位于莆田市荔城区新度镇。工程建设规模：由7栋楼组成，地下建筑面积为11586.76m2，地上建筑面积共计72493.55m2。其中，1#楼、2#楼均为33层，檐口高度为99.6m；3#楼、4#楼均为31层，檐口高度为93.6m，首层层高3.6m，标准层层高3.0m；5#楼有5层，檐口高度为21.3m；6#楼有1层，檐口高度为4.5m；7#楼有2层，檐口高度为9.0m。地下室层高在3.7～4.8m之间，工程造价约为1.75亿元，施工周期为700d。经公开招标后，由福建省睿煌建筑工程有限公司中标。

2 工民建中常用的施工技术

2.1 桩基工程

工民建施工中，桩基技术是第一步，也是一个关键环节，桩基础具有较强的稳定性和承载力，满足设计规范要求，才能开展地上建筑的施工。以钻孔灌注桩为例，是一种常用的施工方案，具有适用范围广、噪声和震动小、成本低的特点，施工工艺流程是：平整场地→钻机就位→埋设护筒→制备泥浆→钻孔→清孔→灌注水下混凝土。其中，钻孔时的技术要点如下：①钻机中心、钻杆中心、桩位中心要重合，将倾斜度、水平位移控制在允许范围内；②合理设计钻孔顺序，要求相邻桩位的混凝土达到一定强度；③钻进时，在黏土层减少泥土投放量，依靠钻机本身造浆；在砂土层要提高泥浆浓度，发挥出固壁效果；④经常检查钻头的磨损情况，避免钻头、钻杆、异物掉入孔洞；⑤按规范要求留取渣样。

2.2 混凝土工程

混凝土是工民建施工中用量最大的材料，技术要点包括：①严格控制原材料质量，砂子、石子、水泥进场时，及时检测验收，以水泥为例，检测项目有细度、凝结时间、体积安定性、标准稠度用水量等，不满足要求的返厂处理，不能用于施工中[2]；②混凝土的拌制，要确定合理的配合比，保证强度、坍落度、和易性满足设计要求。拌制完成后，制作标准试件，开展力学性能试验，指导现场施工作业；③在底板、顶板等部位，多是大体积混凝土，浇筑时可采用分段分层浇筑法，要求一次浇筑完成，不能留下施工冷缝；浇筑前后，对模板的标高、平面位置进行测量和复核；浇筑的同时进行振捣，控制振捣间距和速度，保证混凝土的密实度，防止出现离析、气泡现象；④浇筑完成后，委派专人进行养护，一般采用洒水法、覆盖薄膜法，降低混凝土内部和外表的温差，促使混凝土的强度持续增长，避免出现裂缝缺陷。

2.3 防水工程

工民建中的防水施工有两个关键部位：①地下室、屋顶、卫生间；②外墙。其中，屋顶防水作业的主要步骤是：基层处理→细节部位处理→第1遍涂刷防水涂料→铺设防水网格布→第2遍涂刷防水涂料→保护层施工→闭水验收。这两个部位的防水施工，关键是控制防水材料的质量，对于防水砂浆、高分子防水卷材、沥青防水卷材等新材料，做好验收和试验工作。外墙的防渗作业，关系到外墙的使用性能和寿命，能为居住者提供良好的空间，施工时要注意砖墙和混凝土的结合部位、预留孔洞，这是容易渗水的地方；控制保温层的厚度，门窗和墙面的交界处，要保证密封良好。

2.4 节能工程

国家提出节能降耗的发展方向，节能成为工民建施工中的一个重点目标。①建筑顶面的节能技术，要求具有保温、防潮、隔热的性能，使用防潮保温复合材料，可显著提升这一性能；充分利用光照，可设置调节式的太阳能板，将太阳能转化为热能、电能；还可以在屋顶种植蔬菜和植物，既提供了良好的生长条件，也能作为保温层使用；②墙体节能技术，宜选择空心砖作为承重墙的材料，有利于纵向设置孔洞，一般施工为长圆孔形状；在墙体入口、管道处，则要使用实心砖；施工时注意外墙的压实度、通风情况，避免出现冷热桥问题[3]。

3 工民建施工质量的优化措施

3.1 动态质量管理

工民建施工过程中，动态质量管理具有全面性、实时性的特点，既要发挥出施工团队的自检作用，又能突出监理人员的职能，保证业主方的利益。①施工前，设置质量管理总目标，并划分为多个分目标；做好各项准备工作，督促施工单位编制施工方案，组织开展图纸会审；②施工中，一方面对施工单位提出明确要求，采用三检制度，对各个施工环节进行自我监管，形成真实准确的数据资料。另一方面要求监理人员提高责任心，代业主方行驶监管权力，通过旁站监理、见证取样等形式，避免出现质量问题；③施工后，及时开展验收工作，对比设计方案和实际成果，对存在的缺陷和问题，责令施工单位限期整改。

3.2 现场资源管理

人、机、料是工民建施工的重要资源，管理要点如下：①人员管理上，合理配置施工人员，要求施工单位进行岗前培训，所有人员考核通过后，方能持证上岗。设置现场管理人员，通过现场巡查，及时发现问题；②机械管理上，不论是购买的机械，还是租赁的机械，使用前均要开展性能检测，确保满足施工要求，不会带病作业。实行一机一人负责制，做好保养、维修和日常管理工作，形成真实的作业台账[4]；③材料管理上，如果是施工单位自行购买材料，入场时要求监理方参与检验，严格核查规格、数量、力学性能等指标，避免出现以次充好的情况。

3.3 隐蔽工程验收

工民建中的隐蔽工程较多，例如桩基、基础、预埋管线、通风管道等，做好验收工作，才能保证隐蔽工程的质量。结合实际情况，隐蔽工程的验收，要求监理人员参与，可采用旁站监理的形式，观察整个隐蔽过程，确保工序合理、工艺规范，并留下图片、视频、文本数据，作为工程验收的一手资料。

3.4 推行信息技术

信息技术的快速发展，改变了传统的管理模式，工民建施工过程中，业主方可以利用信息技术手段开展监管工作。例如：构建数字化技术平台，将监控技术、遥感技术、大数据技术等相结合，实现数据采集、整理、分析的一体化，既能掌握现场施工情况，又能打破时间和空间的限制，足不出户即可指导现场施工[5]。此外，信息管理也能为风险控制打下基础，有利于业主方从宏观上控制成本、进度等因素，动态调整施工计划和方案。

4 结语

新形势下，工民建行业发展迅猛，一栋栋建筑拔地而起的同时，技术和质量控制成为一个要点。文中以桩基、混凝土、防水、节能工程为例，介绍了施工技术要点；要想提高质量管理成果，可以从动态质量管理、现场资源管理、隐蔽工程验收、推行信息技术四个方面出发，切实提高业主方的经济效益。