建筑工程造价管理的困境及解决途径

杨发生

摘  要：建筑工程造价管理的主要作用是预测需要消耗的资源、合理控制施工成本并做好经济和资源的协调工作。目前，我国在建筑工程造价管理方面还存在一些问题，管理较为混乱。基于此，以下对建筑工程造价管理的困境及解决途径进行了探讨，以供参考。

关键词：建筑工程;造价管理;困境;优化方法

引言

建筑工程造价管理是房屋建造行业的重要工作之一，并且贯穿于整个工程。一旦建筑工程在造价管理方面出现问题，会对工程的资金造成影响。因此，需要通过对造价管理方面的工作总结，提出改善建筑工程造价管理困境的措施。

1工程造价管理中存在的问题

1.1施工单位管理不完善

施工单位管理不到位将影响整个施工过程。施工前期制订施工方案时，如果没有做好造价管理工作，会导致以下问题：①不能明确所要消耗或者购买的资源数量，从而导致施工方案不准确、不合理;②施工过程中，材料管理工作无法落实，影响工程进度，使施工计划不能发挥应有的指导作用;③管理不完善还会造成资源浪费，使施工人员在施工过程中没有计划地使用资源，造成资源浪费，严重时，部分施工单位为了提高自己的效益，没有按照规定的设计方案施工，造成施工过程混乱，影响施工进度和施工质量;④没有完善的施工人员管理制度，使资源取用不透明，影响企业的实际收益。

1.2造价技术人员缺乏专业素质

即使拥有完善的建筑工程造价方法，也需要具体的人员进行实施，所以造价管理人员的技术水平以及专业素质的高低对工程造价有着直接的影响。近些年，由于我国建筑行业的快速发展，造价方面的人才与日俱增，但是由于我国在造价方面起步晚，所以很多人员都存在专业知识不足、技术能力差的现象，而且缺乏长期的工作经验。如果聘请这种人员进行造价管理，很容易出现造价过高或者不足的情况。并且造价人员不去实地考核，没有对工程有一个具体的概括，仅凭掌握的知识进行造价分析，容易导致预算方案不具备实际性，导致工程开展困难。

1.3工程监管机构没有发挥自身的作用

监管机构在建筑企业中占据着重要的地位。让监管机构参与到工程施工中，有利于督促各个部门的工作，减少资源浪费，使资源消耗透明化，有利于增强投资决策，保证工程质量，防止出现安全事故。然而，目前我国许多监管机构并没有起到应有的作用，不够重视监管部门的作用，监管人员就业门槛低，素质不高，工作效率较低，缺乏工作技能，沒有起到很好的监管作用。

2建筑工程造价管理的困境的解决途径

2.1做好建筑工程的造价工作

建筑工程的项目成本需要从项目的论证环节开始有一个整体认识，造价管理人员需要注重论证初期项目可行性报告，它涵盖了工程项目的绝大部分信息，是进行工程造价管理的核心文件。在对进行造价管理的过程中，应该充分考虑到工程的合理性、长期性、全面性以及准确性，要制定具体的工程资金方案。在对项目资金进行统筹时，需要工作人员对建筑工地进行实地考察，掌握真实的一手资料进行准确评估，制定切实可行的施工方案，安排合理的施工方案，通过对工程进度以及工程量的资金变动进行有效分析，加强材料的成本管理，控制工程造价合理。

2.2组建专业化的工程造价管理团队

在工程建设过程中，造成工程造价管理问题的最主要因素是缺乏专业的管控团队和经验丰富的管理人才，很多工程造价控制的目标及相关信息资源的挖掘和有效利用，可以通过掌握现代化管理手段的财务预算人员来完成。这些人员一定要具备丰富的工作经验，具备较强的专业素养，只有这样才能确保工程造价管控的落实。

2.3落实施工阶段的造价管理

施工阶段造价管理是影响工程效益的关键阶段，施工造价超过工程总造价的50%，材料成本为管理重点。材料价格能够直接影响造价成本。为控制此阶段的成本，应重点落实材料价格的控制。例如：在建筑外墙施工环节，设计阶段已经确认材料规格的使用，造价管理者应准确计算材料在施工过程所需数量，获取精准的造价。同时，在管理环节重点落实采购管理，优化采购流程，选择品质佳、价格合理的建材，控制材料造价。联合监理人员，审核工程款项、招标文件以及造价清单等，综合对工程施工质量、施工进度以及造价消耗展开把控。保障签证真实性，防止出现虚假签证。在签证办理时应强调及时性，保证内容和客观事实相符。对于隐蔽工程的签证，应将图纸作为依据，将隐蔽部位、施工工艺、施工质量等标明。当图纸上未标明隐蔽工程工量时，还应附上简图，将工程几何尺寸标明。现场签证应将时间、地点、原因、原始数据等内容标明，不可出现工量不明的签证。监理人员应及时处理签证，审核过程按照定额规定进行。施工企业应落实施工组织管理，防止非必要因素影响施工，延误工期，增加施工成本。施工环节使用规范的施工流程、先进的技术、新型材料等，保证工程质量，防止出现返工问题，增加造价。

2.4完善建筑工程造价管理监督机制

在建筑工程施工期间，涉及到的材料及设备的种类也相当多，同时还会受到诸多因素的影响如市场价格波动，进而阻碍了工程造价工作的顺利开展，并增加了工程造价工作的难度。所以，有必要完善工程造价管理监督机制，同时全面落实该机制，在构建监督机制时，还应根据造价监管、行政监督、限额设计及市场经济体制等实际发展现状来进行，然后切实有效的执行该机制，只有这样才能规范化发展工程造价管理工作，进而促使工程造价管理效果得以显著提升。

结束语

建筑工程的造价管理对建筑工程的各个方面都具有重要的意义，因而，建设单位一定要提高造价管理人员的专业水平，优化设计方案的设计效果，减少施工过程中方案的变更，及时制定调整策略对超出控制目标的成本支出部分进行调节，从而促进工程造价管理控制和建筑行业的健康发展。

参考文献

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