“我们都是民法典的受益者”

龙宣辰

11月18日上午10点，巴南区龙洲湾街道龙海社区便民服务中心四楼。

能容纳百余人的会议室座无虚席，一堂以“民法典中关于物业服务合同的新规则”为主题的讲座正在进行。

“大家装修时都向物业公司交了装修押金吧？”重庆竞凯越律师事务所律师刘志良提问。

“交了，但我一分钱都没收回来过。”大家纷纷说起自己的经历。

“我就没有交。”刘志良一笑，卖了个关子。

“为什么？”众人问道。

刘志良说：“民法典里规定了，装修押金是‘可以收取，但不是‘必须收取。我们可以在签订‘装修管理协议前和物业公司商议，将‘交装修押金的内容删去。”

众人恍然大悟。

“我要回家跟儿子说，下次装修时不再吃这个亏。”居民黄景芝握着笔，赶快将这条内容记下，“民法典对我们老百姓真是大有好处。”

一个多小时的讲座在热烈掌声中结束。虽然口干舌燥，但刘志良满是笑容：“效果不错。”

“民法典与我们的生活息息相关，大家学得很认真。”龙海社区党委书记李自玲说。

2011年，龙海社区创办了社区科普大学，并陆续邀请社区内多名法律工作者前来授课。民法典出台后，巴南区人民法院副院长刘秀荣等多名法律工作者都主动和社区联系，希望为居民讲讲民法典。

“民法典涵盖了社会生活的方方面面，它是国家举多方之力，为保障百姓权益铸造的一件‘法宝，一定要让大家多了解、学习和运用。”刘秀荣说。

为此，刘秀荣将民法典中與大家生活息息相关的内容单列出来，结合龙海社区实际情况，用生活实例来讲解民法典。小到借条怎么写，大到财产如何分割，刘秀荣、刘志良等人用生动幽默的语言、群众身边的例子，吸引居民纷纷前来听课。

“终于能安心了。”今年已经80岁的居民彭齐修，丈夫去世后一直想要立遗嘱，却又不知道遗嘱如何才算规范。直到刘秀荣专门讲解了民法典中关于遗嘱的规定，她才放了心。

“写借条有8个要点，最重要的就是要写明还款期限，不然后悔都来不及。”65岁的张战江是模范学员，回到家里还会认真复习。

张战江的妻子刘英霞也是民法典课堂的忠实学员，作为城南未来小区的楼栋长，小区居民反映的问题她都知道，“有些楼栋下水道反水，之前物业公司一直推脱不理。听完课我才知道，这种情况虽然责任不在物业公司，但物业公司也要帮忙催促开发商尽早整改。过几天我就去找物业帮忙。”

“我们都是民法典的受益者。”李自玲体会更深，“以前有人老是从楼上扔东西，带来很大的安全隐患，防不胜防，社区压力非常大。但居民知道民法典明确规定‘禁止从建筑物中抛掷物品后，高空抛物的现象越来越少了。”

“我们还打算用更丰富的方式，让更多居民学好、用好民法典。”李自玲说。