房建施工管理存在的问题及对策

2020-01-19买龙宁夏中弘建筑工程有限公司

环球市场 2020年24期

买龙宁夏中弘建筑工程有限公司

我国经济建设最近几年发展迅速，带动我国建筑行业的不断进步，为我国基础建设贡献力量。房建施工管理是确保整体建筑施工功能发挥及安全的重要途径，为了更好地适应新时期对建筑工程建设提出的更高要求。当前，我国不少房建工程在实际发展过程中，存在着一些管理上的问题，导致工程质量受到影响，不利于工程建设成本的有效控制，也危害了房建工程施工单位的长远健康和可持续发展。

一、房建施工管理存在的问题分析

（一）安全管理问题

房建施工管理，必须始终遵守安全原则。在施工质量和安全方面，许多困难的施工项目很容易造成人员伤亡。建筑原材料相对较重，因此用于建筑的机械设备需要专门的操作。施工期间可能发生安全事故。由于未明确限定施工现场的边界，因此非工人进入施工现场时如果没有安全保护则易发生施工安全事故。

（二）施工技术水平偏低

施工技术水平高低决定了房建施工的质量好坏，施工技术水平越高，施工质量越有保证。在科学技术快速发展的背景下，行业之间的竞争压力不断增大，建筑行业也不例外，房建工程想要在市场中获取更为充裕的发展空间，就需要不断地更新施工技术。人们生活条件日益改善，对建筑工程的质量要求也在不断提高，企业为了建造出更加高质量的房屋，需要投入更高的技术才能够满足工程建设发展的需求。在工程施工过程中，为了满足施工质量的要求，需要经营者提高对施工技术的重视。但是目前施工单位过度重视工期和成本，因此在施工技术方面的投入比较少，容易出现施工进度过快或者过慢等问题，无法保证工程的施工质量，阻碍了工程的发展。

（三）施工管理方法方面

实际上，房建施工就是将设计图纸具象化的阶段，此过程对项目建设质量与目标价值实现情况较为重视。对房建工程建设整体而言，施工阶段质量管理是最为重要的环节，也是难点所在。但是就目前工程施工质量管理的实际情况而言，即便是受到先进理念影响，施工质量管理理论得到了较大程度完善，但在施工管理方法方面仍然存在许多问题，如流程控制不科学、管理措施贯彻执行不彻底、管理机制不完善等，并且在新技术与新材料方面的应用水平也不高，难以实现施工质量的有效提升，无法很好地满足人们对于建筑工程越来越高的质量要求。

二、房建施工管理措施

（一）加强施工技术、施工方法管理力度

在房建施工之前，必须认真做好施工方案的组织实施，并组织设计、施工、监理单位对施工方案进行三方会审，确保施工方案中施工技术、施工方法高度合理。然后以施工方案为依据进行施工组织设计，编制施工作业指导书，确保施工技术、施工工艺得以按照既定流程进行，保质、保量完善施工任务。在实际施工过程中需要建设起完善的交接班制度，切实根据国家出台的建筑工程质量检验评定标准定期对部分项目工程开展质量检验工作。对于部分极易出现质量问题的工序或工程，常会使用到比较复杂的供需检测方式或技术，因此务必要在交工前做好质量检验工作。工程竣工后，要求技术负责人员能根据竣工资料的编制要求来将各类材料实验资料、施工记录及隐蔽工程记录进行收集与整理。

（二）对施工质量管理理念予以创新

1.建设企业须优化管理理念，对创新思维的必要意义和积极作用进行充分的了解，引入高素质管理人才，以此优化管理体系，并对之后的管理思维予以适当的优化，全面提高工程管理理念。2.对管理机制予以优化，对企业工程管理思想予以推广，积极完善管理知识，同时借助更具前沿性的措施手段对建设企业的管理流程予以优化，使管理流程更具合理性。3.建筑企业须对后期进行合理的规划、分析，同时予以总结，将建设企业的管理理念与创新思维进行有机的结合，使管理理念顺应时代持续发展与进步的各项需求。

（三）提高施工队伍的素质

要达到文明施工，必须提高施工队伍的综合素质，因为施工过程是由施工队伍亲自操作完成的，如果施工队伍的综合素质不高，在施工时不能依照文明施工的原则开展作业，那么可能出现因不当操作而引发安全事故并进一步影响施工质量与效率的情况发生。首先，应建立培训措施并制定相应的考核制度；其次，所有施工员人必须参加培训及考核，如果考核未达标禁止上岗；最后，对项目部人员与施工人员实施安全文明检查工作，保证达到文明施工的要求，如果存在不符合要求的人员应实施调岗措施，严重者要立即辞退。

（四）引进信息化的管理技术

信息技术存在于社会生活的各个方面，为人们的生产生活带来了极大的便利，建筑行业的发展要学会充分利用信息技术，增强建筑工程管理的质量和效率，使工程管理工作变得更加轻松高效。通过构建信息化的管理系统，引进先进的信息技术来及时掌握施工现场的实际情况，继而获取施工现场的相关资料，对施工中存在的问题进行分析。当前应用在施工管理中的工具设备包含了多种，如远程终端设备可以遥控查看施工现场作业的情况，并对施工人员的行为进行监督。另外，管理人员还可以采用现代化的信息设备等，分析施工现场存在的问题，并通过大数据等方式获得解决问题的方法，增强施工现场的随机应变能力。