工程造价的动态管理与控制分析

刘礼丽 江苏开远工程造价咨询有限公司

在建筑工程中，将工程造价动态管理以及控制做好是十分关键的，不仅可以确保施工质量，还能够节省施工成本，对建筑施工效率也会有显著提升，让施工进度加快，施工质量也进一步提升。本文以工程造价的动态管理与控制分析作出论述，希望得到建筑行业的重视，增强造价动态管理，进而提升企业竞争力，提高企业经济效益，推动我国建筑业的快速发展。

一、建筑工程造价动态管理的作用

其一，针对建筑工程来讲，造价管理动态化构建，可以发挥其各方面作用，能够最大程度上促进建筑工程发展。总体来讲，造价动态控制可以更好的控制工程造价的主要支出，从而使造价支出和市场实际相对应，如此能够体现出工程建设成本的科学性。其二，动态化的造价控制，建筑企业造价管理的综合水平能够得到进一步提高。长期以来，建筑企业在造价管理上出现较多的问题，因此没有对造价进行有效控制，管理能力也较低。根据实施动态管理，能够更好的提高造价管理的有效性，给造价管理工作带来了创新，得到了优化，创建了全新的管理模式，如此增强了造价管理工作水平。其三，增强管理人员的专业素养。落实动态化造价管理，管理人员就必须了解此理念内涵，还需要利用一些信息技术作为辅助管理。从而能够更好的提升管理人员的专业素质[1]。

二、投资决策环节

由于建筑工程程序和内容都相对复杂，从而造成造价上出现很大变化。因此在建筑造价管理阶段，就要在投资决策上对造价实施动态管理模式，进而为进行施工工序打下根基。工程项目决策对项目工程的效益和施工质量有着重要影响，因此在该过程中，造价人员需要和群面展开深入调查，然后根据工程施工目标及环境等展开分析，针对造价变动产生的影响以及风险展开系统分析。结合风险的成因以及存在的潜在问题提出有效的预防措施，进而提升建筑工程投资的科学性[2]。

三、设计阶段

在建筑工程施工过程中，建筑工程方案设计所发挥的作用极其重要，建筑工程方案设计可以作为工作人员工作中的主要参考。所以在现阶段建筑工程设计中必须重视工程造价管控问题，从而进一步提升建筑工程设计的合理性。在过去建筑工程方案设计阶段，工作人员展开设计时需要考虑各方面问题。若仅依照过去的设计方案以及经验，这对建筑工程有效的展开十分不利。所以，在现阶段我国建筑工程方案设计中，在选取建筑材料上必须考虑其经济性以及实用性。让建筑工程设计方案能够有效的管控工程造价，建筑工程方案设计一经确定，在建筑工作进行的过程中，工作人员就不可以随意更改方案设计内容，如此利于建筑工程能依照方案设计顺利进行。在实际工作中，有关工作人员需制定出合理的参考标准，将方案设计更好的运用到建筑工程中，从而增强建筑工程方案设计的合理性。

四、招标环节

此环节造价管理，重点是确定工程投资的规模，还包括各环节造价控制工作的依据以及目标的确认。因此在招投标中需遵从行业规则，将施工企业和投资方共赢作为发展目标，还需结合市场竞争以及政策的要求，制定出合理有效的建设工程量和清单，根据工程相关内容制定出严谨的管理制度，对招标工作做到清晰了解[3]。

五、施工环节

在施工中，造价、工期、质量等因素都会对造价产生影响，他们会在施工中实现转化，彼此影响。在展开工程造价动态管理中，需要重视材料价格的随时监控。在我国市场经济的背景下，材料有着众多的品种以及价格，有关建筑企业必须针对市场变化给予实时监控，掌控市场行情。建筑企业还必须对项目内容给予严格管控，在施工阶段，若因为一些因素造成施工变更，如此会导致造价产生很大转变。所以，在施工中要重视施工变更并对采取管控的措施，对于必要变更，要根据监理代表、施工单位代表、设计单位代表、施工方都完成确认后方能够展开。此外，还必须出示管理严格的隐蔽工程记录以及现场进行签证，从而有效的避免由于签证出现问题而造成的竣工后发生纠纷，对工程造价造成一定影响。在施工中，造价低、质量有保证、工期合理是工程造价动态管理和控制的重要目标。

六、竣工阶段

在竣工阶段，针对建筑工程展开造价动态管控时，工作人员要对建筑工程和其质量验收的各项信息展开收集并进行分类整理，确认相关资料信息。根据信息化管理系统搜集并共享各工程竣工结算信息数据，将实际人工费和预期人工费、中标预算和工程实际造价成本等进行对比，半段决算疏漏是否存在，从而尽快对其给予合理解决。建筑工程将一切竣工验收任务完成以后，工作人员必须严格遵照合同规定完成工程结算，确认每一项目工程涵盖的债权债务关系，根据要求逐步收回资金。针对没有及时遵照约定清偿债务的，要结合实际情况依法部署还款计划，确认还款的具体期限以及违约责任等，保证建筑工程造价动态发挥出最大的作用[4]。

七、结束语

综上所述，工程造价的管理与控制向来是建筑工程中的重点研究内容。对建筑工程造价进行动态管控，能够有效节省工程整体造价成本，还能够提升建筑工程经济效应，其作用十分显著。所以有关工作人员就需要根据工程实际情况，严格遵从各项规定，依照建筑工程正处于的阶段通过动态管理掌控其工程造价，保证建筑工程顺利进展，且保证其造价成本达到最低。从而让工程造价得到最有效的把控，在很大程度上提升了工程质量以及经济效益。