建筑工程造价的创新管理方案设计

朱 玲 谢欣宇

(成都师范学院，四川 成都 611130)

1 工程造价的意义

工程建设规模的扩大和建筑业的飞速发展带来的最直观现象就是人们越来越重视理性判断和有效管理建设工程造价的实际效果。工程造价可以在整个施工过程中提供评估和造价预测，还可以根据市场规则对施工造价进行调整。行业研究的重点也在逐渐转向如何有效地确定和控制工程造价。建筑工程造价管理是对建设项目资金系统、全面、有效地管理。通常，建筑工程造价管理通过结合项目特征以证明造价管理设计的价值来对建设项目的整个过程进行造价分析。

2 管理工程造价的方案

如今，在逐渐成熟的建筑项目和日益激烈的市场竞争过程中，大部分施工单位已经建立了用于建筑单位的现代造价预算和管理系统。施工单位应对施工过程中可能出现的任何问题制定全面预算，并严格控制原材料的采购、产品的供应和建设资金。项目实施中涉及的控制过程是复杂且可变的，需要进行全面的造价分析。在每个项目环节都应进行认真地分析和计划，并鼓励施工人员参与施工管理工作，以便就施工期间遇到的造价问题及时提供反馈。

设计管理制度明确负责人、建立合理的奖惩制度、规范设计管理制度、允许设计单位承担相应的风险，以达到控制造价的目的。同时，建立组织机构和理事机构，全面控制和管理建筑设计的全过程，确保后期的工程建设能够顺利进行，提高项目效率。项目完成后，需要向设计部门提供反馈，以积累与未来建筑设计工作有关的经验，并对建筑设计方案进行优化。

帮助设计建筑项目预算估算这一重要环节的手段是工程项目决策和工程量计算。工程项目拆分的完成以及工程量的准确计算，直接影响到预算的设计速度和质量。在计算工作量时，根据结构图列出的子项目必须与配额中相应的子项目相匹配。因此，拆分项目时，需要了解配额所包含的内容。

对建设项目实施造价管理还需要确保预算编制是合理和准确的。例如，想要确保预算编制就需要更强有力的支持条件，需要对预算编制基础进行详细分析，还可以研究和了解施工图，组织设计计划和预算分配，施工数量清单的定价规则以及施工现场因素。分析这些因素对预算的影响，根据这些特定的指标进行合理的估算，避免在各个方面出现明显的遗漏，还要确保计划更加准确和全面。预算准备就绪后，还需要集中精力进行审计，以减少遗漏错误的可能性。

在开始项目之前，投资者需要依靠专业的造价经理来进行准确的造价估算，选择正确的投标，设计专业、可靠的施工解决方案，并控制其中的整个环节。在选择项目时，必须增加造价指标的百分比，并将造价指标与经济效益指标有效结合，以实现严格的造价控制。

在项目的投标阶段，必须提高对控制价格管理以及投标估计的准确性，以实现对项目造价的合理控制。有必要改善经理的知识基础，消除旧的管理思想模式，熟悉建筑设计的各种设计背景，并确保员工的专业知识；严格监控施工单位的造价控制水平，定期对人员素质和水平进行评估，并做好招标阶段的造价控制。

在项目建设过程中，每个参与者都充分了解造价计划，每个人都及时提供有关项目建设过程中出现的造价问题的反馈，并且每个人都参与造价管理工作，每个人都将施工人员变成项目造价经理，充分调动了每个人的积极性和工作意识，因此他们始终跟踪流程的进度和资金来源，并且基本上拥有有效的造价管理。

完成阶段需要严格的管理和审计人员。同时，造价会计需要深入研究建设项目中的每个环节，以了解每个阶段的支出并确保单位报告的预算材料准确无误。加强对审计师的素质培训，认真对待每个项目的造价报告，避免出现利益驱动型造价。此外，有必要加强对法律制度的监督，如果有私下收受利益的情况，将会受到严厉的惩罚。

3 小结

当前在中国实施建筑造价管理仍然存在许多问题，其影响因素体现在多个环节。为了提高造价管理的有效性，首先要检查设计计划，预算编制更加准确，然后可以详细地监督整个建筑材料流程，不断优化和提高管理水平，并最终确保管理建筑项目造价的效率。