建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

2020-01-11汪晓亮

河南建材 2020年8期

汪晓亮

中国建筑第七工程局有限公司（450000）

1 住宅建设项目发生渗漏的原因

1.1 材料选择不到位

在房屋建造过程中，所用建筑材料的质量和性能尤为重要。沥青通常在建筑物中被用作防漏材料，但是大多数沥青的蜡含量相对较高，很容易受到天气条件的影响。长期的热胀冷缩会影响沥青的防水效果，甚至引起渗漏。建筑外墙通常使用空心砖，但是空心砖的填充能力很差，其防水效果相对较差。所以，材料选择不当会引发渗漏问题[1]。

1.2 设计存在缺陷

设计建筑物时应考虑环境因素。要减少设计缺陷。水分从隔热层的蒸发也会破坏防水层，因此有必要结合隔热层的结构来设计防水层，以提高建筑物的防水能力。在设计过程中，主要存在以下几点问题:①给排水设计不合理，如在卫生间的地漏设计过程中，由于坡度和地漏位置设计不合理，造成卫生间积水问题的出现，从而发生卫生间渗水问题；②易发生渗水问题的位置，如地面标高的差异，标高高的地方的积水容易流入标高地的地方，导致标高低的地方发生渗水问题，从而影响工程的使用功能；③在防水层设计过程中，由于设计人员的专业水平，导致设计质量出现不同的差异，如排水口口径问题，如果排水口口径设计过小，就会影响积水的排出，从而导致积水排出不及时流入其他位置，造成其他位置发生渗漏。

1.3 施工作业不到位

在施工过程中，如果施工人员的操作不规范，也会造成一些质量隐患，如在防水施工过程中，如果防水作业不符合相关的施工规范要求，这不仅影响了工程在后期的正常使用，还会由于渗漏问题和影响工程整体的稳定性和安全性。

2 防止结构渗漏的策略

2.1 使用新型防水材料

在运输和存储过程中，要根据适用的要求对防水材料进行适当的保护，以避免外部因素损坏并降低其性能，从而影响其耐水性和防渗效果。在使用新型防水材料之前，必须对其进行检查和验证，以确保其符合要求，不能盲目使用。当前，一些聚合物材料被广泛使用并且具有良好的防水和抗渗透性能。

2.2 加强施工现场管理

浇筑过程是所有渗漏防护技术中的关键要素，其决定因素是混凝土浇筑能力和水平的高低。因此，有必要加强混凝土施工现场的管理，以确保整个浇筑施工符合建筑规范，并确保建筑物的质量，减少房屋裂缝的发生，进而减少渗漏问题的发生率，并确保防渗漏施工的安全实施。

2.3 合理选择施工技术

在防水混凝土施工过程中，混凝土结构技术起着决定性的作用，为保证防渗漏技术的运用质量，应严格控制混凝土材料的质量，以免出现不合格材料使用在工程建设过程中。

2.4 后续改造禁止在墙面钉凿与打孔

工程在后期装饰装修施工过程中，为了避免由于人为原因对工程结构造成的影响，就要在工程建设之前做好相应的预留预埋工作，在实际作业中要注意以下几点:①在工程建设过程中，必须对相应部位做好相应的基层处理和加固工作；②在装修装饰过程中，对墙体作业时，要根据施工图纸对墙体的孔洞进行合理的标记，避免在流水管线和防水层，尤其是水源管道的位置进行钉凿与打孔，避免由于装饰装修原因而出现渗水问题，从而保证工程在后期的使用功能；③在后期维修过程中，用水泥对地面和上下水管的交接处进行处理，避免由于交接处处理不当而出现裂缝问题。

2.5 积极抓好施工前的技术交底工作

在工程防渗作业过程中，相关的技术人员必须根据工程的实际情况规施工人员进行交底工作，其主要目的:①为了保证施工人员明确相应的施工技术规范和操作过程中注意的细节问题；②为了让操作人员明白施工的范围，确保防渗漏作业过程中的每一环节都符合验收的相关规范和要求，从而保证工程在后期的使用寿命。另外，对于相关监理人员来说，技术交底的交流，不仅有可以效规范施工作业，还能在第一时间发现问题，提出问题，进而保证防渗漏施工的每一环节。