建筑防水防渗措施探讨

谢青亮

中国建筑第七工程局有限公司（450000）

1 建筑防水防渗的重要性

建筑渗漏问题影响人们的生活质量， 因此，在建筑施工阶段应用防水技术是必要的。洪水可能对一些未使用规范防水材料的民用建筑造成不可逆转的伤害，给人们的生活带来不便，所以，在工程建设过程中，必须重视建筑防水防渗技术的应用。

2 渗漏问题

2.1 房屋渗漏现象

屋顶上安装通风管道、雨水管的部位容易产生渗漏问题,雨水通过这些部位进入屋顶结构，破坏了屋顶上的完整性。造成这一问题的主要原因有两个:一是屋顶结构材料（比如加固材料）的质量不符合规范；二是施工问题，比如混凝土浇筑时间和振捣没有按照相关规范执行，从而造成浇筑问题[1]。

2.2 地下室渗水问题

地下室管路容易出现裂缝，从而出现渗漏问题。

2.3 厨房、卫生间的渗水问题

厨房、卫生间是日常生活中用水量较多的地方，在这个地方发生渗漏问题的概率很高。“厨卫渗漏”的原因也是多方面的。卫生间的墙壁很有可能会成为漏水渗水的“不法之地”,因此在施工时要重点控制墙壁的施工质量。另外，找准坡层坡向，保证室内排水通畅，保证没有反渗现象发生。 防水层必须按照规范和设计要求进行施工。

3 防水技术的应用

3.1 根据施工标准选择防水材料

目前，市场上有很多新材料，而我们要使用的材料必须是防水的。要确定这些材料在应用方面的差异以及在使用过程中可能产生的问题，当这些材料在日常使用中出现问题时，我们可以及时进行维修。

3.2 依据相关规范对建筑进行合理的设计

要想有效解决建筑漏水问题，就要根据相关规范对建筑进行科学合理的设计，比如让窗户有科学的坡度、对窗户的缝隙进行封堵。 在较高的坐标水平上（高层建筑），管道施工必须遵循标准的防水施工工序。 混凝土墙的科学设计可以延长建筑的寿命，同时提高外墙的耐久性。

3.3 地下室的防水防渗技术

由于地下室的混凝土结构容易出问题，因此混凝土结构必须按照结构规格要求来合理安装伸缩缝，严格控制屋顶结构进行加固。 加固运行部分后，必须将其覆盖进行处理，以在浇筑过程中摇摆混凝土以使其密实。 避免由于混凝土开裂引起的渗透、弯曲。 此外，应注意地下预埋房屋项目的建设，并应使用最新的房屋建筑技术，以避免房屋连接处泄漏、弯曲的风险。 在地下室建造防水防漏材料时，还应调整防水层，以促进有效改善地下室的防水防漏性能。 防水层将管道与地下结构结构分隔开，从而改善了建筑物的防水性和渗透控制能力。

3.4 外墙防水防渗施工技术

外墙的防水和防渗透结构是非常重要的一环。由于全年都会受到雨水冲洗，如果防水和防渗透效果不理想，则会影响房屋的整体质量和居民的正常生活。 在选择建筑材料时，混凝土是防止渗漏的最佳材料。购买建筑材料时，要严格控制产品质量。混合材料后，应在施工前检查材料以确保其合格。 在施工过程中沟通和调查潜在的渗漏，并开发适当的渗漏保护措施。 利益相关者将能够与施工人员保持联系，并提出适当的渗漏方法和预防渗漏的措施。

4 结语

住宅建筑防水防渗工程是一项受多因素影响的复杂工程。 在建筑工程的屋面施工中，如果仍采用传统的防水材料，则应在施工过程中合理地进行操作，以提高建筑的防水和保温性能。 然而，在实际应用中，传统技术的不足仍然难以克服，在日后的使用阶段，也很难保证建筑不漏水，所以建设单位应该积极地使用聚氨酯硬泡等新型的防水保温材料，这类新型材料不仅可以起到防水的作用，还能够满足人们对房屋保暖的需求。