山西省某既有地下超市消防改造设计分析

武 静

(太原市城市建设管理中心，山西 太原 030009)

1 概述

随着商业化社会的推进，城市繁华地段纷纷开始建设大量的商业综合体，这些商业综合体结构复杂，人员密集，功能多样，往往还需配备2层～4层的地下层为地上商业综合体服务。因为平面占地面积广，结构复杂，加之人员密集，导致这些商业综合体疏散复杂，消防压力巨大。国内外对此类建筑的消防问题都高度重视，从设计开始就严格审核，最大程度保障人员安全。近年来，由于重大消防事故频发，我国对民用建筑消防联动报警的管理日益严格，特别是公共场所，不但注重设计更对施工、运营层层检测。

本文针对山西地区某2014年报建设计的商业综合体的地下1层局部进行消防改造，改造目标为大型超市，总地下室6个防火分区，原设计预留为超市，新租赁超市跨越4个防火分区，功能区域发生变化。新租赁超市建筑面积约为5 000 m2，原建筑为大型商场，建筑面积约100 000 m2，地上5层，地下4层，框架结构，使用年限70年。因消防报验时间较早，需根据新规范对系统做出调整，同时通过合理的系统接入及线缆调整，尽量利用原有设备线路，降低企业成本，对改造过程中遇到的问题进行归纳总结，对解决方案进行汇总分析。

2 超市动力配电系统消防改造分析

2.1 对原商场电源的改造

原设计为超市预留了独立的变配电室，室内规划变压器2台，主用800 kVA，备用630 kVA，由就近两个不同10 kV变电站供电，保证超市接入电源有二级备用负荷，2台变压器由业主安装，为已有设备，专供超市用电。大型商业建筑中需要一级负荷供电的系统利用多种方案解决备用电源：对于需要一级负荷供电的照明系统，改造设计时对值班、警卫、走道、信息机房照明灯具内增加蓄电池作为一级电源，应急及疏散指示照明灯具采用带蓄电池的灯具，同时在防火分区分配电箱处增设EPS作为一级负荷，弱电系统采用UPS作为一级负荷备用电源，客梯电源由业主接入，业主通过业主机房内的自备柴油发电机作为一级负荷备用电源，独立计量后由租赁方按面积分担运营维护费用。

新超市内规划了大量的食品加工间，位于防火分区二，由于商业建筑内没有接入燃气，故采用电力作为加热电源，5个加工间内有大量的烤箱、整箱等设备，故在防火分区二单独设置动力配电箱，三级负荷供电，因主用变压器负荷较大，故将此负荷加载在备用变压器上，火灾联动，发生火情自动断电，不影响备用消防电源负荷。

2.2 对原商场桥架及电缆的改造

原超市内部只安装了过路桥架，新租赁超市改造重新安装分防火分区配电箱，重新规划敷设桥架，强电桥架和消防强电桥架分开敷设，密闭防火桥架的防火等级及保护时间均不小于建筑的耐火极限。

供应普通照明和动力的电缆采用低烟无卤电力电缆，在大型商场的地下超市，按照规范要求，一般的电缆虽然不用考虑耐火性，但应使用无卤电缆，减少现场有毒烟尘。对于消防照明和动力回路，由于是二次布线，实际现场通过桥架敷设，由变配电室开始需穿越多个防火分区，且与大量其他设备管道产生交叉，因此采用BTTZ矿物绝缘电力电缆，电缆在局部条件限制的地方可以直接明敷设，虽然材料价格较高但施工成本降低，设计和施工难度减低。

2.3 对原商场电源添加消防模块

在每个防火分区的分区配电箱处加装电气火灾监控器和联动切除模块，保障火灾时的联动。主用配电箱和应急照明箱安装在电井的两侧，方便调配线路，保证主用供电线路和消防照明供电线路不发生交叉。超市内部的普通照明用电和动力用电在发生火灾时立刻切断，并且在自动喷淋系统、消火栓系统动作前，二者具有逻辑先后顺序，这既保证了人员安全，也兼顾了变压器不会超负荷运行。

3 超市应急照明及疏散指示系统消防改造分析

在一期设计时，并未考虑超市业态及人员流动情况，故而按照大开间布置了应急照明及疏散指示系统，重新租赁布置后，货架按照规律摆放，对疏散造成了较大的影响，应急照明灯密度不足以满足新规范的需求(人员密集场所不得低于3.0 lx，楼梯间、前室、合用前室、疏散走廊不低于10.0 lx)。

按照甲方要求，疏散指示标志按照10 m～12 m一个布置，在不足200 m2的办公区、加工间内，虽然不要求设计应急照明及应急出口指示灯，但本案增设应急照明灯具，保障当发生火灾时，超市内人员能尽快疏散。

每个防火分区的强电井内的应急照明配电箱都选配适合大小的EPS，对一级供电进行电源备份，切实保证疏散照明工作的可靠性。在此基础上，每个灯具内部也带有蓄电池，平时灯具处于充电状态，着火时由消防控制室强切断电，灯具内自带蓄电池放电，灯具点亮。

对于大型商场内的地下超市，本次改造因为面积较大，考虑普通区域断电后持续供电时间不少于60 min，控制室、配电室等位置依据国标，灯具的照度不低于正常使用时的照度，同时满足断电后连续工作180 min的要求。

在发生火灾后，所有消防照明箱都启动强切模块，切断普通直接220 V/380 V的供电电源，改为低压变压整流器12 V直流供电，从而保证了照明系统不会因为湿式喷淋系统和消火栓系统的动作，受到水浸的影响而漏电伤人。

考虑到大型商场的营业区应当有夜间值班照明，因此应急照明线路上还添加了智能控制模块，在超市营业结束后，应急照明由时控器打开，白天营业时间关闭。

4 超市火灾联动自动报警系统消防改造分析

4.1 对原商场现状进行实际分析

原设计采用的是树形集中报警系统，由于多按空旷场所考虑，在改造时发现末端预留消防点位数多处需添加至超过32点；由于内部结构的调整，暖通给排水局部发生变化，导致消防控制平面位置对应变化。

在实际现场中，由于施工工艺和顺序的要求，消防穿线管已经在封闭前就敷设完毕，穿线底盒预埋到位，等待后期专业消防公司进场穿线安装设备。消防信号的传输干线采用了NH(耐火)电线，原有预埋金属线管经过施工验收资料查询和现场破坏封闭抽验，做到了防火规范的要求，金属管道壁厚大于15 mm，暗敷设保护层厚度大于30 mm，管壁内部均匀没有毛刺，预留暗管型号为20。

4.2 利用原消防点位进行消防改造

因此在做改造设计时，尽量参考原设计的敷设线路及点位排布，对于已有线路和埋件位置尽量利用，当埋件位置无法被利用且在线路中间必须经过时，考虑直接过线，特殊区域考虑重新布管。对于新增的点位及线路，为了施工方便，采用SC镀锌钢管沿顶板明敷设后刷防火漆，对应新增点位明装。

在每一个防火分区弱电井内设置分区火灾自动报警系统接线箱，与业主共用的防火分区，超市也单独设置自己的消防接线箱方便管理。所有消防接线箱通过消防桥架接入业主的消防控制室，由物业统一管理，因此本超市的消防系统是与整个大楼的消防系统相统一的，是基于业主火灾自动报警系统的改造和扩展。但是在近几年，给排水、暖通专业对相关规范做出了调整，联动控制逻辑及模块需要对位调整，因此消防联动控制方式需要修改。

对于排烟风机、补风机的控制方式，除了满足已有的消防控制要求，还应当符合下列规定：1)现场手动启动；2)火灾自动报警系统自动启动；3)消防控制室手动启动；4)系统中任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机自动启动；5)排烟防火阀在280 ℃时应自行关闭，并应连锁关闭排烟风机和补风机。

5 超市疏散地标消防改造分析

对于建筑面积大于500 m2的地下商场，《建筑设计防火规范》要求应设置保持视觉连续性的疏散地标，在货架未设计前，无法判断超市内疏散方向，因此本次二次深化设计需要根据业态进行疏散地标设计，目前地面已经施工封闭，开凿及布线工程量较大，因此考虑采用蓄光型疏散指示标志。

根据疏散距离及疏散方向，按照防火分区，在地下超市内安装疏散地标，由于安装距离参考较少，因此根据甲方拟采购的产品，参考疏散指示标志考虑，同时适当放小间距，最终确定出两个标志之间的间距不超过8 m，并且应保证每个通道及货架间隔内都安装有疏散地标。

6 结语

大型商业建筑地下超市二次消防改造，不应单独、孤立的只考虑本系统的运行，还应根据最新的国标要求，对不适合的消防控制系统及时作出调整，无法立刻调整也应明确提出调整要求，由甲方与物业方共同协调，在进一步的深化设计中既应该结合原消防设计方案，也应当适当利用原设计方案，降低二次改造成本，兼顾成本与安全。