影响榆林装配式建筑发展的原因分析与应对措施

2020-01-02李艳霞

散装水泥 2020年6期

李艳霞

（榆林职业技术学院，陕西榆林 719000）

1 前言

传统建筑属于劳动密集型产业，生产效率较低、建设周期长、许多资源没有得到充分利用，施工过程中烟尘过大，影响附近居民生活，泥浆水泥和其他化学物品留下的残渣形成工业废水等物质渗入地下或江河湖海中，污染水源，给当地居民造成健康隐患。因此，从2015年开始，传统的建筑产业增值变得缓慢，装配式建筑迎来发展契机。然而，装配式建筑作为新兴行业存在许多问题，如制作施工技术不成熟、产业链不完善等，致使装配式建筑在许多地区发展受阻。装配式建筑必须有所突破才能在弥补传统建筑缺点的基础上取得新成效。

2 国内外装配式建筑发展现状

2.1 国外装配式建筑发展现状

国外的许多发达国家装配式建筑发展态势都很好，以德国、美国和日本为例。由于二战的影响，德国大部分建筑遭到毁坏，战后德国的住房成了当时的首要问题，随着人口快速增长、工业化进程加快，传统的建筑已无法满足德国的建筑需要，装配式建筑由此登上了德国的历史舞台，经过70多年的发展，德国的装配式建筑已形成了完整的产业链，发展态势表现良好。如今在德国，装配式建筑需要专门预定，工厂里面大部分建筑构件是由专门的设计师设计，在工厂预制建筑部件时，如承重混凝土部件与内隔墙、屋顶与天花、楼梯等构件都会被编上代码，并在项目资料中附有详细说明。目前，美国的装配式建筑则已经产业化，形成了属于美国的标准化体系。在单个构件和房屋的整体施工上都已达到很高水平。并且美国的装配式建筑能够在最大程度上满足客户需求，可以根据客户爱好进行定制，用户既可以选择自己喜欢的户型，也可以委托专业的房地产开发商来建造。二战期间日本在经济社会方面受到重创，在战后重建的背景下，住宅产业得到快速发展。到20世纪90年代，日本产业化住宅总量已达到一定数量，接近竣工住宅总数的30%。

2.2 我国的装配式建筑发展现状

目前，我国建筑用于工业的只有5%，装配式建筑相比国外更是处于弱势地位。在建国之初，我国就对装配式建筑进行了探索，在20世纪80年代，我国的装配式建筑得到了很大发展，但1990年以后，由于经济不景气和诸多其他因素的影响，装配式建筑市场大不如前。随着我国的经济发展，传统建筑的缺点日益暴露，出于我国对环保和适应现代建筑市场发展趋势的要求，我国的装配式建筑再一次兴起，在生产和设计、构件的质量及施工的程序上慢慢建立起自己的标准体系。装配式建筑在我国的发展才有了新的起色。

3 影响榆林装配式建筑发展的主要因素

3.1 政策措施、激励机制不配套不健全

榆林经济实力较强，完全有能力在当地发展起自己的装配式建筑体系。由于政策与激励体制不健全，榆林的装配式建筑至今仍发展缓慢。政府虽在一定程度上以补助形式鼓励装配式建筑的发展，但补助力度不足，实际效用也微乎其微。在榆林，想要发展装配式建筑，依旧需要很繁琐的程序，导致装配式建筑生产商至少奔波半年才能正式开业，政策倾向不明显，对生产商的吸引力不大。同时，土地划拨问题也是影响装配式建筑发展的重要因素之一，政府审批，划拨土地速度缓慢，拉长了装配式建筑产业的发展进程。

3.2 技术管理不成熟

（1）装配式建筑整体性、系统性研究不够。只注重研究装配式主体结构技术，忽视结构系统与建筑围护、建筑设备、内装系统的相互配套，建筑产品的整体性、系统性研究不够深入。（2）设计与工厂工艺、现场装配一体化研究不充分。装配式建筑设计仍停留在传统建筑设计思维下，设计与其他环节脱节，设计的构件、部品部件不便于加工、不方便安装，导致工厂生产和现场装配的工序复杂、效率低下、成本增加。（3）构件设计、生产的标准化研究不足。当前装配式建筑的设计普遍未实行正向设计，构件深化设计一个项目一套参数标准，导致构件厂的模具、工艺参数和施工现场的调运安装措施难以实现标准化，建造成本、构件质量、工程管理等优势不明显，工业化的优势难以充分发挥。（4）适应于推广装配式建筑的工程招标、施工许可、施工图审查、质量检测和竣工验收等监管机制滞后，在很大程度上造成了装配式建筑建造过程的不确定性。

3.3 传统模式影响

受传统建筑模式影响，装配式建筑的性能受到许多质疑，特别是装配式建筑的抗震性能，很多人并不相信它能够顶住地震的侵袭。传统建筑在长时间的发展中已经经受住了抗震检验，而装配式建筑虽起步较早，但由于一段时间的发展停缓，市场占有率依旧较小，人们对其抗震设计也不是很了解，在这样的质疑声中，装配式建筑的发展再一次受阻。

3.4 人才缺乏

建筑新型人才虽然很多，但装配式建筑的人才却十分稀少，许多大学并未开设有关装配式建筑的课程，从事装配式建筑工作的人自然就少，导致装配式建筑的设计、建造、生产、施工都存在许多问题。而那少部分懂得装配式建筑的人才却因待遇不足、工作环境差、公司工作氛围不好、自身利益得不到保障而不愿意涉足这个行业，对于发展装配式建筑而言又是一道难题。

4 应对措施

4.1 在榆林大力推行装配式建筑示范点

在榆林大力推行装配式建筑示范点具有很明显的政策倾向，让榆林的人们看到装配式建筑的优点，更好地了解并愿意接受装配式建筑。对生产厂家而言，这也是一个不错的信号，代表当地政府对装配式建筑厂家入驻的鼓励。同时，要加强对装配式建筑的财政投入，当地的银行对这类企业的贷款也可以减少一定利息，以此缓解相关企业资金压力。简化申请程序，提高办事效率，尽快划拨对应土地，使相关企业尽快进入市场。鼓励企业进行转型升级，优化产品质量，努力解决技术难题，更专业化、标准化地向服务型企业进一步转变，以此带动榆林整个建筑行业的发展，特别是装配式建筑的发展。

4.2 合作交流

要坚持合作共赢的原则，对外开展深入交流以谋求合作。对外交流能够使企业知道自己当前的问题，进而找到好的解决办法，提高自身工作效率。实施“引进”战略，向国内发达地区和国外装配式建筑发达的国家悉心学习并引进相应的成熟技术。

对外招商引资，鼓励榆林的企业与建筑工业化发达的城市和企业开展合作，多引进产业化项目，提高榆林装配式建筑的专业化程度，要学习发达地区先进的管理制度以消除现有制度的弊端，保证装配式企业的整体运作。合作交流使地区发展与外部联系起来，可以充分调节社会资源，自身得到了发展，资源也得到了充分利用。

4.3 对装配式建筑复合墙板抗震性能等进行研究

实践是检验真理的唯一标准。要想打消人们对装配式建筑抗震性能的质疑，就要对装配式建筑特别是装配式建筑的复合墙板进行相应研究，以此解除人们对质量的担忧。对于墙板的制作，则需选取坚硬、延展性不强的材料，如钢筋混凝土组合材料。好的材料能使复合墙板维持其应有形态，很好地抵御地震侵袭。同时，复合墙板的连接节点问题也是影响装配式建筑抗震性能的重要因素。复合节点的连接一定要做到无缝，避免轻微裂缝对整体建筑形态的影响，节点灌浆时要保证其密度均匀，避免墙体遭到损坏。同时，墙体可以使用外包防水卷材包裹墙体外部，避免水体侵蚀破坏复合墙板的原有形态。

4.4 引进新型人才

榆林的装配式建筑要想进一步发展，还需要引进相关的新型人才。政府完善相应的新型人才制度，保障新型人才的利益，使新型人才能够在其专业的领域发展才能。同时，政府应加大对新型人才的扶持力度，给与相应的住房补助和其他生活补助，保障新型人才的生活质量。引进新型人才的企业需要有自己的文化，使新型人才有归属感，保证新型人才的薪资要高于市场水平；企业也要营造很好的工作氛围，注重对新型人才的培训，并在适合情况下提升新型人才的职位和薪水，确保新型人才的持续发展。只有更多的人才投入到装配式建筑行业中，装配式建筑在榆林的发展才会有更好的希望。