建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策

杜成君

（厦门辉煌装修工程有限公司，福建 厦门 361006）

1 建筑装饰施工质量管理要点分析

本项目名为东渡检验检疫局综合实验楼-技术中心食品试验室改造项目（简称东检改造项目），建设地点为厦门市东渡路259号，计划工期为95d，最终质量标准为合格。东检改造项目为12层的综合实验楼，总建筑面积16 304.903m2，地上建筑面积13 440.753m2、地下建筑面积1 528.436m2，本次装修面积为1～4层，共8 327.649m2，在装修工作开展时，为确保1～4层装修质量与标准要求相符，应充分把握施工质量管理要点。东检改造项目的主要工作内容：（1）地面工程面层约3 500m2，主要做法是地面砖铺贴和花岗岩门头石铺贴，基层局部30厚C20细石混凝土找坡层和20厚1∶2水泥砂浆找平层。（2）墙柱面工程基层做法是约440m2的混凝土空心隔板砌墙面一般抹灰，面层做法为5mm厚铝塑板墙面装饰板约780m2，墙面砖粘贴约1 300m2，墙面喷刷白色无机涂料约5 600m2。（3）U型轻钢龙骨、硅酸钙板天棚面层约500m2，T型轻钢龙骨、铝扣板300mm×300mm约600m2，U型轻钢龙骨、石膏板天棚面层约400m2，U型轻钢龙骨、矿棉板天棚面层约850m2，U型轻钢龙骨、铝板天棚面层约240m2，天棚喷刷白色无机涂料约900m2。

1.1 墙面装饰工程

东检改造项目必不可少的一项工程就是墙面装饰，同时也是项目外观装饰的重要环节。墙面装饰具体施工过程中，抹灰和涂装等为本项目施工的主要内容，防止抹灰墙面空鼓和开裂是墙面工程质量控制的重点。在墙面抹灰过程中：（1）要对基层进行清理，为基层平整和干净度提供保障。（2）将清水洒在基层上面，为保持基层良好湿润度提供有利条件，基层为混凝土时，抹灰前应先刷一道界面剂。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。应在新旧墙体柱与墙体连接处用清水润湿，刷一道素水泥浆，并挂钢丝网做好拉接处理。（3）在抹灰施工时应用分层抹灰形式，确保每一层抹灰厚度控制在5～7mm以内，使总抹灰层厚度有效控制约25mm。室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3～5mm。同时，以高度尺寸为依据，弹出上线，之后，靠在线上用铁抹子切齐八字靠尺，并进行清理修边操作。密集管道背后的墙面抹灰宜在管道安装前进行，抹灰面接搓应顺平。

1.2 吊顶装饰工程

吊顶装饰施工开展时，需在龙骨安装前期与设计要求、房间具体情况等相结合，准确测量房间净高和吊顶内管道设备、支架标高等数据，同时，将顶棚标高水平线弹出。具体来说，就是以吊顶设计标高为依据，在四周墙上弹线，同时，明确标出龙骨分档位置线。安装龙骨过程中，需以设计要求为依据，合理布置龙骨位置和龙骨间距，在设计图纸中没有特殊说明的情况下，一般龙骨起拱高度都是以房间短向跨度的相应标准范围为依据。值得注意的是，在安装龙骨过程中，针对次龙骨的安装应紧贴主龙骨进行，借助此方式能为各龙骨和吊杆间的标准距离（不超300mm）提供保障，而一旦超过这一标准距离，为保证龙骨稳定性，就需要在吊杆方面适当增加间距。

1.3 地面装饰工程

地面装饰工程包含地面层和楼面层装饰施工，地面装饰施工过程中，应积极应用先地下后地上这一基本原则，有效避免地下工程施工对地上工程施工的影响。在具体施工时，需要检查地面下暗管、沟槽等工程是否符合质量要求，在此基础上积极开展地面工程施工，同时，在基本完成室内装饰工程的情况下，还需铺设各类层面，各层面铺设平整度、坡度、连接缝的整齐度等为地面装饰施工过程主要的质量控制要点，并在东检改造项目具体开展时，也对这些控制要点给予一定程度的注意，为装饰装修整体施工质量提供进一步保障。

2 建筑装饰施工质量管理优化对策

在东检改造项目具体开展过程中，装饰装修施工过程不可避免地会遇到一些质量问题，此时需要积极有效地解决，为工程整体质量提供保障。

2.1 加强施工材料控制

（1）施工前期应充分明确具体装饰装修施工需要的各种材料，准确计划具体材料类型和数量，确保后续采购和使用顺利开展。（2）采购装饰装修材料时，应加强对施工材料质量的把关力度，在考虑材料成本因素的同时，还应基于质量保障为基础，重点考虑单价问题。（3）使用材料的前期，需严格抽检材料质量，有效避免因运输或储存而造成的材料损坏，为高质量材料应用提供切实保障。

2.2 加强施工过程控制

装饰装修工程具体施工时，应及时检查工序质量。基于实际装饰工程特征的综合考虑，充分明确重点检查工序，施工过程的重点控制对象应侧重于这些工序。对装修整体质量产生影响的工序有：安装各吊顶龙骨、各层墙体基层等内容。针对上述工序完成的后期，需要安排专业人员检测施工质量，进而为后续施工环节顺利开展奠定良好基础。在进行具体检查时，一旦发现质量问题，需要有针对性地及时解决问题，加强专项检查，落实“三检”制度岗位责任制。

2.2.1 培养操作人员的质量意识

在完成各工序的后期，需由班长组织本班组人员对工具开展自检和互检等操作，在自检过程的自检依据和方法严格执行技术交底，通过自检一旦发现问题就需要班组自行处理，准确填写自检记录，在改正问题后，项目质检员即可开展验收工作。

2.2.2 认真开展交接检验活动

在完成一道工序的后期且下一道工序开展的前期，质检员要充分发挥自身职责，通过组织对上下工序施工班组长的交接检验，由下道工序班组长检查上道工序质量，这一过程可提出对本道工序会产生影响的质量问题和相应建议，之后填写交接检查记录，由质检员督促上道工序人员进行修正，待问题修正后即可开展下道工序。

2.2.3 专职检查

以班组自检工作开展为基础，还需项目质检员检查各班组长的各道工序并提出严格要求，一旦发现不合格的位置，需要各班组长立即整改，检查过程应分析产生不合格的原因。待原因查明后，围绕一些反复发生的问题，积极制定整改措施和预防措施，有效避免同类问题重复发生的现象。

2.2.4 定期抽查

对公司各管理部和工程部来说，应在各项目中针对工程质量定期开展检查工作并召开质量分析会，同时，组织施工管理人员分析并总结各类问题。在特殊项目方面制定纠正和预防措施，并在项目各环节贯彻落实，为各施工管理人员解决问题、提高自身水平提供有利条件。

2.2.5 加强最终成品保护

装饰工程中尤为重要的一点就是成品保护，成品保护是装饰工程中的最后一道工序，在这一工序中任何一点破坏都会影响整体美感，对工程验收极为不利。成品保护以主动和被动相结合的方式加以应用。

3 结语

作为建筑行业重要组成部分的建筑装饰装修行业，应高度重视质量管理工作。建筑装饰装修施工中，要针对施工质量控制要点，将管理落实到建筑装饰装修施工的每一环节，进而为整体装修质量提供保障。