建筑施工成本管理与建筑工程造价预结算的关系分析

王模俊 山西五建集团有限公司

1 目前建筑工程施工成本管理问题缺陷

1.1 许多建筑工程忽视成本管理的重要性

在施工过程中出现成本管是整个工程项目进行内部管理的核心，换句话说项目的成本管理是最为重要的，也是工程项目进行下一步预结算的前提。然而，对于我国现在的国情来说，许多建筑工程依旧没有意识到成本管理的必要性。与此同时，还有一个问题开始显露出来，那就是建筑工程中目前使用的成本管理方法较为落后，没有科学依据与完善的系统制度，导致进行分析成本时出现考虑不周全的情况，出现了在投标之前没有考虑或者是没有涉及到的一些设计费用，出现了不同的施工方案在投入使用前并没有提前进行合理的经济评价，这种情况就导致了施工过程中的成本管理难以进行，而且在工程施工中显得十分单薄，严重的缺乏了相互的保障机制。

1.2 对成本管理没有进行全面的控制

在进行施工的成本管理时，部分施工工程并没有对其进行全面的控制，只是对一些简单的原材料环节。在工期方面，其管控也是非常严格的，一个工程的施工进度必须根据自己的原计划来进行，因为一旦出现工期延期的情况，那么施工成本就没有办法按照原预算进行，就会导致资金紧张，结算困难。

1.3 控制成本缺乏永久性和创造性

在我国大多数的建筑施工企业中，都存在着一个共同的弊端，这种相同的弊端就是只关注成本控制是否达到标准，而不关注在整个工程项目施工过程性成本管理是怎样进行的，这样就会导致无法对成本管理进行有效的监控。假如没有有效的成本管理监控机制的话，整个项目在施工过程中的问题和解决措施就不能得到有效的改善和推广总结，项目在执行过程中出现的问题和方法也无法得到很好的总结吸收作用，对以后的成本控制会存在一些十分严重的影响。成本控制方法不合理是一种在传统项目中比较明显且严重的现象，也代表了经济分析和技术分析已经产生了脱节。通过长时间的分析来看，在投标报价时并没有给其他未知因素考虑到，而且不重视其他施工方案总结出来的经济评估报告，也不考虑施工方案的实施情况，因此项目成本就失去了原来的技术支撑。除此以外，建筑类型的企业一般都是非常看中成本控制管理这一方面的，成本管理可以为了满足企业的成本管理程序以及提高利润的要求，从另一个方面来说，费用控制的进行在一部分上可以对成本管理提供有效的指导作用。但是成本的控制重在实施，优秀的成本控制方案如果不能得到具体、高校的解决实施，就会变得一文不值。

2 建筑工程造价预算审查的主要内容

2.1 定额套项的审查

对于要换算的定额单价的审核，除了以上这些需要遵守的规则之外，还要弄明白所换算的内容和方法是否准确，在进行定额的换算时，尤其是一些工程量的小细节上，要注重工程量中数据的小数点位置是否准确，不能点错位置，所造成的损失是无法想象的。

2.2 审查工程量

建筑工程预结算是将建筑中的分项以及消耗的人工、材料费用计算出来，并且知道工程的开工和竣工验收。现代化的发展的节奏是非常快的，我国的建筑行业的发展也是非常的迅速的，建筑工程预结算是非常重要的一点，是工程招标的一个非常重要的一点，也是考察工程后期造价的基础。量化指标是工程量的一个非常重要的指标，也是评审的重点。如果出现审查不正确是会影响一系列费用的增加，比如支部项目工程费用和其他措施项目费用，以至于规费和整个施工项目的整体比例造成失调的现象，因此要对工程量进行重点审查。在审查工程量的过程中，项目的完整程度和项目的工程量计算是最关键的两部分，一个不完整的施工项目是指对遗漏项目进行反复计算的问题，所以对这个问题要用具有专业知识的人员并且对图纸十分熟悉和具体的施工过程中，在计算计划方面的所有工作都列入工作预算和已完成工作的数量时，不会出现工作短缺的情况。除此以外，在工程项目的变更和验证工程质量方面，要着重的检查签证以及手续是否完整，并且查看出现变更的项目是否已经通过验收，其中内容是否合理有序，尤其是签证项目中的一些明显错误问题，比如说在签证的工程量大于竣工图表中所标志的工程量时，签证没有做任何解释，就不可以以签证为主要依据。要区分出签证变更的责任双方各自的职责，在合同明显规定的条例中，像土基方开挖要增加挡土板这种情况。

3 建筑工程造价预结算在建筑施工成本管理中的作用

3.1 提高工程预算的准确性

在施工图的预算或工程结算编制完成之后，要进行严格、仔细的审查工作。因为在预结算的审查中可以有效提高预结算编制的准确性，要正确的将国家颁布的相关政策落实并一直贯彻到底，尽可能的减少工程的造价，将控制工程成本的有效措施贯彻到底，给现代生活带来深刻意义。从经济学的观点来看，工程预算的严谨和准确性对加强工程造价的成本管理有具体的表现形式，首先对于控制装饰部分的成本有很大的帮助；其次是可以加强固定资产更好的投入和运用，可以节约工程建设的投资，同时也有利于承包价格的确定和控制；最后一点是施工图的预算对于招标工程来说是标底编制的重要依据，对非招标的承包单位工程来说这是合同价款最终结算的基础项目。对预结算进行审查，可以有效核实工程预算的实际价值，可以积累并研究出技术经济的有效指标，提供可靠数据，从而找出设计中比较弱的环节，方便更正，并可以不断的提高设计水平。关于建筑工程造价的预算和审查过程中，造价人员也要储备足够的专业知识，工作特点具有技巧性和决策性。

3.2 利于编制建筑施工设计

建筑工程施工图的预算是指在项目工程的设计设计阶段，根据施工图进行评估和预期成本预测。进行施工图的预算编制之前，最重要的就是熟悉图纸，根据已经批准实施的图纸进行工程量的计算，计算的要求是要完全按照国家相关的规定进行工程量计算，并且要计算出每个项目的准确工程量，这个是保证成本管理可以正常运行的基础，再根据相关的预算定额计算出所有直接的费用。通过所得出的一些直接费用和间接费用进行单位工程的成本预测和技术经济的指标。在企业的成本评估中要确定出施工项目的投标报价和最终结算的资金数目。

4 对建筑工程造价预结算的建议

4.1 建立完善的企业制度

企业要有自己的管理机制，形成明确的赏罚制度，将责任落实到个人，有效降低企业人员的无辜消耗。在工程预算方面要做到有法可依，严格按照国家颁布的标准进行预算，秉着公平公正的原则时企业可以可持续的稳定发展下去。

4.2 加强专业人员的管理

专业素养是在工程预算中必不可少的因素，预算人员要精通预算的计价软件，对明文条例也要熟记于心。在工程量的预算中，企业要定时进行专业人员的知识培训，熟练了解图纸的内容，不可滥用资金，不可虚报工程的预算价格，要加强预算方面的监督。

5 结束语

建筑工程造价的预结算可以有效的确定工程造价，可以降低施工企业工程对工程项的投资、提高企业的利润。关于建筑工程造价的预算和审查过程中，造价人员也要储备足够的专业知识，工作特点具有技巧性和决策性。