建筑工程经济环境的可持续发展

2019-12-22聂洪培

商品与质量 2019年25期

聂洪培

亚群国际酒店管理有限责任公司贵州贵阳 610041

1 我国建筑业可持续发展的必要性

目前，我国仍处于社会主义初级阶段，建筑发展还需要经过如栖身之地—安居工程—小康阶段—富裕阶段等多个环节，其中节能建筑阶段主要集中在小康阶段和富裕阶段。在建设投资额度不断增加的同时，也面临着能源短缺的现状。基于此，建筑经济的可持续发展具有严重的必要性和紧迫性，是我国可持续发展战略的重要组成部分[1]。

2 影响建筑工程经济的因素

2.1 主观影响因素

2.1.1建筑经济管理人员科技和道德素质参差不齐

据了解，建筑工程经济管理涉及工程项目管理、技术管理、验收管理、施工质量管理资金预算、财务预算和经营预算等诸多内容，以使这些方面的运作更加完善。现在，建筑工程经济管理人员的素质也参差不齐。因此，提高管理人员的道德素质和科技素质，加强各方面人员的沟通，进行全方位的管理，有利于促进各环节的顺利发展，为企业建设经济提供有力的后盾支持。

2.1.2建筑工程管理机制不完善弱

建设项目主要由中高层管理者和工人组成，两者之间的联系主要通过建设项目的管理机制来保持。良好的管理机制能够很好地影响建筑工程经济的发展，联系好管理与工人的关系尤为重要。建设工程的管理机制应该把利益与人联系起来。在这种情况下，它不仅保障了工人的利益，而且很好地促进了建筑工程经济的发展。该机制是管理者未来发展的必然计划，因此，建立健全的管理机制十分重要。

2.2 客观影响因素

（1）经济全球化的影响。当前，世界正处于经济全球化时代，经济发展速度非常快。中国近年来的经济发展也受到了全世界的关注，建设经济是中国经济发展的重要组成部分。它对中国经济乃至世界经济的发展都具有一定的影响。因此，在全球经济发展如此强劲的背景因素下，它将促进建设项目经济的发展，但不可避免的是，在发挥促进作用的同时，也会给建设经济带来一定的发展压力。

（2）建筑材料物价的影响。人员可以主观地改变自己，以适应建筑发展规律的影响。然而，在某些情况下，建筑材料的价格不能由施工人员来控制。价格的变化是国家和社会发展不可缺少的环节。价格的增减变化是客观的，不能由建设者自己来改变。为此，建筑商只需要调整他们的策略，以适应这种发展。

（3）市场需求的影响。建筑工程在一定程度上也是一种服务业。其根本目的和最终目标在于市场需求。建筑工程经济的发展将根据市场需求的实际情况进行调整。当市场需求大于建设项目的情况下提出的情况，建筑商知道，该建筑的建设量应该增加。甚至结束了这种建设。市场需求是建筑工程经济发展的根本目的和最终目标，也是建筑工程经济发展的基础。

3 建筑经济可持续发展策略

3.1 加强工程决策、招投标阶段的经济控制

建设工程决策影响着建设项目的科学性和可行性。工程决策直接关系到整个工程的顺利进行。经济控制是建设项目决策阶段，主要目的是估算项目的总预算和投资。在工程决策阶段、经济控制需要确保决策的规范化，确保项目结果的准确性和合理性。企业的资质水平原则上应按照采购目标工作所需的最低资质要求设置，并尽可能邀请潜在投标人进行注册。投标时，通过公开选择最佳分包单位，防止出现低成本投标、串标等现象，防止对施工项目精度产生影响[2]。

3.2 加强设计阶段经济控制

经济控制在建筑工程设计阶段也非常重要。为了提高设计阶段的经济控制效果，需要对项目的设计质量进行优化和提高，设计图纸要与实际工程相一致，使工程图纸能够清晰地确定工程建设的未来方向。不仅如此，还应从工程造价的角度加强对设计变更的研究控制。加强对设计资料的审核，提前控制设计变更，避免施工阶段的变更，有效降低变更带来的损失。

3.3 加强工程竣工阶段的经济控制

建设项目竣工结算阶段是建设项目经济控制的重要组成部分。竣工结算直接影响到参与方的最终经济效益。施工项目的工作量往往很大，对造价工程师有严格的要求。提高造价工程师的综合能力是必要的，在结算竣工造价的过程中，还应配合工作人员，特别是参与人员的工作。不仅如此，在竣工阶段，还需要对相关文件的真实性进行审核，对所有工程材料进行校对，了解材料的使用情况和市场材料的单价，以便做好结算工作。竣工阶段是建设项目的最后一个环节。

3.4 加强智能化发展

未来几十年，信息化将是建筑工程的重要发展方向之一。随着经济发展水平和科学技术水平的不断提高，信息技术被广泛应用于国民经济的各个方面。工程技术应采用先进的信息技术进行现代化管理和智能化管理。也制定一个科学合理的管理系统在生产和管理的各个方面，形成一个全方位、立体的管理，促进智能技术的发展，智能技术应用，深化计算机控制在建设阶段，并持续地保证项目的安全，确保项目施工过程符合要求[3]。

3.5 加强绿色建筑的发展

随着经济的发展，社会建设的不断推进，污染问题日益严重，它已经成为我们必须解决的首要问题。在我们身边，污染问题随处可见。针对这一现象，我们可以利用绿色建筑技术有效地减少污染，减少对人们生活的危害，实现环境保护。主要的办法是控制污染源，从根本上解决问题。建筑师不断创新，寻找减少污染的有效方法。我们的最终目标是在建筑正常运行的基础上建设绿色建筑，确保人们的健康。