建筑工程的防水防渗施工技术应用

姚小丽

大连万峰置业有限公司 辽宁大连 116000

建筑工程渗漏质量问题的产生原因多样、复杂，渗漏发生后将对建筑工程的使用效果，建筑工程的经济价值形成不利影响。建筑企业的施工管理部门和施工负责人应重视防渗漏、防水施工方案策略的制定，结合不同工程项目具体条件，科学采用防渗漏、防水工艺，确保建筑工程项目的整体性能与安全质量，同时满足建筑工程的设计目标与使用需求，提升国内建筑工程项目的发展水平[1]。

1 建筑工程项目的防渗漏、防水工艺概述

建筑工程项目渗漏质量问题的产生，可能受到养护管理、施工工艺技术、施工策略方案、防水材料、外部环境等各方面因素的影响。为了防范和避免建筑工程项目的渗漏问题，为了确保建筑工程项目的性能与质量，同时提高工程项目的使用年限和耐久能力，作为工程项目的领导和施工部门负责人应树立科学的施工质量管控理念，重视防渗漏、防水施工工作，对工程项目的具体情况、所在环境和影响因素做出全面分析，科学设计防渗漏、防水的施工方案，采用最佳的防水施工手段，防范潮湿、渗漏等质量问题。

2 建筑工程项目的渗漏问题与施工对策分析

2.1 外墙渗漏问题与施工对策

建筑工程项目的外墙结构较容易产生渗漏质量问题，因其始终暴露在外部环境中，受雨水、风力侵蚀、内外温差等因素的影响作用，防水性能被降低或者破坏，从而形成渗漏质量问题。其防渗漏、防水施工对策为：一是，采用圈梁的外墙结构施工方案，防范工程外墙受到外力影响作用，形成裂缝或者变形渗漏，同时增强建筑工程项目的承重载荷能力和性能质量，防止渗漏质量问题的产生。二是，对建筑工程项目的地质情况、周边环境、地理位置和框架结构等因素作出详细分析和全面评估，为后续的混凝土配置和浇筑施工技术应用，提供数据参考。浇筑施工作业中，应避免高温环境，同时确保混凝土材料的配比科学，提升混凝土质量和外墙施工水平，防范渗漏问题的形成。三是，外墙施工结束后，应对施工质量进行监督和检测；制定变形缝的改善与填补策略，防范建筑工程项目外墙结构渗漏问题的出现。

2.2 屋面渗漏问题与施工对策

作为建筑物重要组成部分，屋面在建筑物中起到隔热保温的功效。为此，在进行建筑屋面施工时，必须保证屋面板规格和施工技术能够满足建筑工程施工要求，只有这样才能减少建筑屋面施工时出现质量问题的可能。为保证建筑屋面防水防渗效果有所提升，在建筑物屋面施工时必须应用一系列技术手段，避免建筑屋面渗水问题，提升建筑屋面在建筑工程中的实用价值。从屋面防水防渗施工技术的角度出发，不仅需要按照建筑工程施工要求选取适宜的防水卷材，还应保证施工单位所应用的防水卷材能够满足建筑屋面施工要求。与此同时，还应在建筑工程施工允许下强化建筑屋面施工混凝土质量和强度，使得混凝土在建筑屋面防水防渗施工中的作用效果有所提升[2]。在对建筑屋面进行混凝土浇筑时，必须保证建筑屋面混凝土浇筑密实性达到相应标准，确保建筑屋面出现渗水问题的几率降到最低。

2.3 门窗渗漏问题与施工对策

门窗安装部位作为渗水问题常见部位，如果没床大小与安装框大小之间存在差距，就会导致门窗安装不够密实，继而导致门窗边缘产生缝隙，加大门窗部位出现渗水问题的几率。为此，在进行建筑工程门窗安装之前，就需要相关人员对建筑门窗大小事是有效检测，并保证建筑门窗规模与建筑施工前期所预留的门窗安装框大小相互一致，避免建筑门窗安装时产生大量裂缝。在完成门窗安装之后，还需要利用聚合物防水砂浆对门窗与墙体之间的缝隙进行有效填补，确保建筑门窗与墙体质检处于紧密衔接的状态。这一举措不仅能够避免建筑门窗部位出现渗水问题的可能，对于提升建筑门窗安装质量也是非常重要的一点。

2.4 地下室渗漏问题与施工对策

当前我国各个地区在进行建筑工程施工时，会按照建筑物整体规模创建地下室结构，在扩展建筑物实用面积的同时，提升建筑物整体承载能力。由于建筑地下室建设施工时会出现地下水上泛的现象，导致建筑地下室在长时间使用过程中经常出现渗水问题，对于建筑地下室实际应用价值和建筑物整体稳定性均有很大的影响。因此，在建筑施工时，必须结合建筑工程施工要求和地下室空间结构制定合理的建筑地下室防水防渗施工技术，避免地下水上泛对建筑地下水产生的影响，从而避免建筑地下室在使用过程中出现渗水问题。从建筑地下室防水防渗施工技术的角度出发，明确浇筑地下室防水防渗施工涉及的技术手段主要有止水带施工和地下水混凝土浇筑这两方面上。因此在开展相应使用时，就需要相关人员能够选取适当的建筑地下室防水施工材料，同时规划止水带施工范围[3]。严格控制建筑地下室中各项施工项目相互冲突，以保证建筑地下室中各项施工技术防水防渗性能有所提升。

3 结语

综上所述，伴随国家市场经济的快速发展，为了跟随改革开放的发展趋势，为了满足人们逐渐提升的物质文明需求，应在大力推动建筑产业可持续发展的同时，提升工程项目的整体质量及施工水平。作为建筑工程项目的管理者和负责人应自觉遵守国家关于防水施工管理规范的要求，结合每个建筑工程的实践情况，科学制定防渗漏、防水施工策略，保护居住者人身安全和财产安全也有很大的影响。基于此，就应根据建筑物常见渗水部位制定针对性防水防渗技术，调度建筑工程中防水防渗施工力度。此外，上文还概述了几种常见的防水防渗技术，以为建筑施工顺利开展提供动力支持。