房屋建设工程质量控制研究

2019-12-21刘维越

商品与质量 2019年4期

关键词：建设工程施工单位监理

刘维越

杭州大江东绿城建设管理有限公司浙江杭州 310000

房屋建设的工程质量和每一个人的生活水平息息相关，加强质量控制——其重要性不言而喻。只不过在现阶段很多施工过程存在诸多问题，影响和制约了质量的提升，此类问题亟待引起重视，快速解决。

1 房屋建设工程存在的质量问题

1.1 结构问题

房屋建设工程存在的结构问题主要体现在两个方面：一是结构裂缝的产生，一是结构漏水。前者主要是指混凝土浇筑后，因为施工人员不注意养护，导致混凝土水化反应出现的开裂，一般表现在前体裂缝、板面裂缝上；后者主要是房屋屋顶在施工过程中，防水结构层因为采取了很久的防漏措施，或者施工人员在进行放楼层的铺设时缺乏科学的施工，省略了防水试水试验，进而导致屋顶结构漏水。

1.2 人员问题

人员问题对房屋建设工程质量的影响主要体现在两个方面：一是建设管理人员因为重视成本控制、施工效率，而忽视了对施工质量、安全水平及后期维护的把控，意识上的缺失促使其难以适应房屋建设工程质量多方面的要求；二是施工人员本身素质差、专业性不够。不少房屋建设工程在选择施工人员时，会刻意选择一些没有施工资质的普通，仅仅是出于成本控制的需要。但是因为缺乏职业资格认定，缺少对施工过程中出现问题专业性的判断，导致诱发房屋建设工程质量问题的可能性，也在不断增加。

1.3 材料问题

房屋建设工程所涉及到的材料问题主要体现在三个方面：混凝土、钢筋以及水泥、水管。混凝土材料所涉及到的主要问题是施工单位为了降低成本，限制了混凝土的使用质量，比如采用低标准的商用混凝土、或者混凝土中混淆水分等，严重影响了混凝土的施工效果，进而影响到房屋建设的结构安全；钢筋方面的问题主要体现在施工单位为了控制成本，选择没有资质的小企业进行钢筋材料的供给，也会影响到施工质量；水泥和水管选材方面存在的问题也与之类似，大量的不合乎施工标准和资质的材料选择，都会影响到施工过程的质量，对后期居民的生活产生威胁和影响。

1.4 监管力度问题

在房屋建设工程具体施工的过程中，不少企业会在没有监理的情况下就盲目开工，抢进度、抢效益的心理——可见一斑；而不少监理单位虽然承载着监理的重责，却并不在实际工作中发挥作用，不严格、不科学的监理模式，常常促使施工现场人员配备、现场监督以及材料的检验、工程验收等存在问题，或者没有具体的执行标准[1]。很多建立人员现场敷衍了事，或者收受财务维系表面工作，都会受到鲜明的影响。

2 房屋建设工程质量控制方法

2.1 质量控制方案的制定

通过对房屋建设过程中有可能出现的问题进行总结、分析，进而制定出相应的、从人员素质、施工过程、建立管控、材料选择等多个方面着手的，具体的质量控制方案和应对措施。与此同时，施工单位还要制定出完备的责任人系统，建立具体的责任人落实制度，为后续项目的开启与施工提供科学的依据。

2.2 施工过程中的具体质量管理措施

因为房屋建设过程中有可能遇到来自材料等多方面的问题，因此在具体施工过程中要制定严格的施工标准，谨防各种事故和安全隐患的发生。首先，对浇筑好的混凝土进行科学的养护，主要是按照施工地的具体环境进行混凝土板面的覆膜或者洒水养护；同时可以对准备浇筑混凝土的部位进行有效清理，防止有垃圾或者废弃物产生。其次，采用先进的工艺对房屋屋顶的防水层进行施工，要选择专业的防水施工队伍，在其完成防水施工以后，进行必要的试水试验，保障防水效果。最后，在对门窗缝隙等进行施工时，要做好建筑物的泡沫填充工作；针对卫生间以及厨房等空间的下部结构，要采取板面和混凝土共同浇筑的方式进行施工。

2.3 提高管理人员及施工人员的专业性和综合素质

对于施工单位而言，要选择集质量、技术和安全专业知识的综合性人才，通过对现有工作人员进行培训，指导其进行学习，提高相关人员对于质量控制的把控能力，才有可能促进房屋建设工程质量控制的提升。首先，在内部制定严格的考核制度，形成标准的考核流程，对施工和管理人员的房屋建设工程质量控制的管控能力进行考核，对于不达标者要加强培训，对于外来应聘人员应将其作为应聘的重要参考指标。其次，加强对合作劳务企业的资质审核，选择专业性极强的劳务工人，对其劳动成果进行检验和验收。

2.4 选择合适且合格的建筑材料

施工单位要成立专门的材料管理部门，对即将进场的钢筋、水泥、混凝土、水管等进行资质和质量的审核及备案。尤其是混凝土等材料进场以后，要对其进行取样，并交由第三方机构进行检测，为后续的施工提供最为基本的保障。其次，钢筋材料进场以后，要交给专业的检测机构进行检测，对其抗拉、抗剪力进行合理有效的检测，并检测其焊接是否牢固。最后，对于进场的水泥要严格控制其质量，安放在干燥、容易储存的地方，防止水泥过期。同时为确保水泥质量，要尽可能避免施工现场的各种杂乱堆叠和胡乱摆放，防止材料混淆，影响后期使用[2]。