建筑工程造价影响因素以及控制点分析

文/杨雨霖，西华大学

随着城乡建设的快速化，我国建筑工程数量也不断在增加。建筑工程施工点在大大小小的城市、乡镇中随处可见。但是另一方面，由于企业在建筑工程施工期间会受到很多外部、内部等因素的影响就会让整个工程的造价出现超出预算甚至是难以控制的局面。众所周知，工程造价不仅会影响到建筑工程施工进度，还会影响到建筑企业的经济效益和施工工程的质量问题。换句话说，不合理的工程造价或者不科学的降低工程成本，这些出现的结果将会影响到整个建筑企业的发展，对我国国民经济的促进和人们的生活水平的提高都会带来一定的负面影响。因此，找到影响建筑工程造价的主要因素，并且从科学合理的角度控制建筑工程造价，提出控制建筑工程造价的措施。

1 建筑工程造价的影响因素探讨

本文在分析工程造价影响因素之前，有必要对建筑工程造价的定义做简要概述。所谓建筑工程造价，其实就是对建筑工程项目建设全过程的价格进行合理的分析工作，这里的价格包括土地方面的价格、原材料价格、建筑工地设备价格、信息技术价格等方面。当然，我们也可以这样理解建筑工作造价，它是使用建设方式一次性投入的无形资产、固定资产的综合。从这概念可以看出，建筑工程造价设计的范围广，而且由于建筑工程造价包括的费用是整个工程所需要的费用，包括设备配置方面的费用数据、安装费用数据、其他建筑数据等众多内容，如果不能合理利用，将会对整个建筑工程造成非常大的影响。接下来，本文将重点对建筑工程造价中的影响因素进行分析。

1.1 外部主要影响因素

政策影响因素。相关负责部门在对建筑工程进行审批的过程中，对项目的选择是有一定的标准的，这个标准主要是从综合分析各种因素，明确项目投资强开与工程预算数据，进而在遵循行业规律的前提下选择具有较高经济收益和社会收益的项目进行审批。所以，对于小企业来说在有些方面并不是很具有竞争力。因此，由于政策方面的影响，有些建筑企业会为了获得项目，而不能针对造价进行科学的管理与控制，这样的话，即使获得了项目在后续的实施过程中，由于造价方面的缺失也会导致建筑工程各工作方面之间存在一定的问题。除了这个，企业还必须要考虑到国家政策方针的变化，国家政策的最新变化，也会影响到项目工程的预算编制，不能对建筑工程造价进行动态化管理，也就无法开展后续的工作。

建筑项目周边的施工环境。在一项建筑工程项目正式开始前，建筑企业有必要对所在区域进行实地考察，这主要是对区域的施工环境、施工难度、周边的设备等诸多问题进行考虑。通过实地考察建筑周边的施工环境，有助于制定出科学、合理地实施建筑施工方案，也才能够做出科学化的项目定价。建筑项目周边的施工环境比较恶劣，难度比较大，这样的话就会在一定程度上提高整个工程造价。因此，从这方面来说，建筑项目周边的施工环境也是影响建筑工程造价的主要外部影响因素之一。

1.2 内部影响因素

关于内部影响因素其实主要是人的影响。建筑工程施工造价的最终实施者是人，在整个建筑施工过程中，是否能够做出科学决策，能够让资金运用于合理的工程项目中，这一系列工作的顺利完成取决于造价工作人员的专业性。有些建筑工程造价人员，由于专业知识的匮乏，综合能力较低，不能够对工程造价进行动态化管理，也不能按照规范标准严格执行，这样就会对工程的建设成本产生一定的影响，当然也会影响到工程进度，这种影响是直接的巨大的。另外，除了造价人员，建筑工程中其他的参与者与管理者水平的高低，也会影响到建筑工程的整体经济效益和进度。

2 建筑工程造价控制点分析

根据前面对于工程造价影响因素的分析，本文认为要想能够做到科学、合理的工程造价，那么也应该从内部和外部两个方面控制工程造价。

第一，外部方面。建筑工程造价应该对国家政策等进行及时了解，能够及时更新信息，并且根据最新政策方针的变化对工程造价做动态化调整，以期保证建筑工程的顺利完成，并且能够获得一定的经济效益。另一方面，综合正确考量建筑施工周边的环境也是控制建筑工程造价的另一个主要内容。往往失误的工程造价源于工作人员对建筑施工环境的错误掌握，尤其是一些环境比较差的施工地点，更需要相关人员能够把握相关内容。

第二，内部方面。定期组织相关培训，提高建筑工程参与人的综合素质，尤其是造价人员的专业素养，这样能够有助于专业人员提高专业技能，能够对建筑工程有全面、科学的认识，并且能够掌握相关政策和要求，对建筑工程造价能够实施动态化处理和管理，只有这样才能够更好地促进建筑工程的完成，也才能够促进企业的经济效益。