基于强化建筑工程预结算的审查问题分析与研究思考

麻应宗

天职（北京）国际工程项目管理有限公司甘肃分公司 甘肃 兰州 730050

1 工程预结算审核工作及其重要性

1.1 工程预结算审核内容

工程量审核是相关人员对工程量的测量过程，目前我国施工过程存在不严格依照图纸施工现象，需要相关部门进行监管。费用审核要保证前期预算定额与费用定额相符，还应该对费用基数、标准及工程分类进行审核。套用单价审核是对套用定额单价审核、对换算后定额单价审核。

1.2 工程预结算审核工作重要性

工程管理贯穿于项目全过程，工程预结算关系到投资人投资预期、最终投资成本，而工程是项目总成本及利润。工程预结算审核是工程项目不可缺少的部分，当前建筑形态多样化，相关的技术水平也在不断地提高，这样必然会使预结算审核出现很多问题，如果对于项目的审核不全面，不准确，就会出现工程纠纷，对行业发展不利，这样来看工程预结算审核工作是十分重要的工作。

2 建筑工程预结算的审查问题分析

2.1 工程量审核问题

在预结算审核实践中，工程量审核为主要内容。如果前期工程量计算把控不严格，极易引发误差问题，影响着审核结果的真实性，同时引发系列问题。具体来说，工程人员或者管理工作人员计算时，若没有充分了解土方开挖深度，仅进行估量，没有严格依据工程设计图纸，做好参数值的分析，使得图纸和实际参数产生误差，会影响审核结果。

2.2 人员素质问题

从预结算审核工作实际来说，审核工作人员为执行者以及操作者。审核工作人员的专业素质水平，直接影响着预结算工作的质量以及效果。随着工程管控要求的不断提升，对审核工作人员的业务能力要求也不断提升。现有的审核队伍，缺乏专业性人才。

2.3 监督体系问题

从房建工程预结算审核工作角度来说，对监督体系，有着极高的要求。在进行各个部分预结算审核时，开展的具体调查和检查以及报告内容，若缺乏有效监督支持，没有做好全过程监督，粗放开展审核工作，引发系列问题，比如腐败问题等，则会影响着工程建设的质量和效益。

3 对策分析

3.1 提高工作人员素质

预结算审查工作人员是强化工程预结算、合理控制工程的主体，他们的业务水平和基本素质是能否做好预决算审查工作的关键。因此应加强对工作人员学习和培训，采取集中学习、远程培训、外出交流研讨等多种形式，提高工作人员的理论水平和专业素养，使他们掌握更多工程、财务管理、预结算编制等方面的知识，正确把握各个施工环节的流程，分析影响工程的各种因素，使预算编制更合理，工程更符实际、更具科学性。优化预结算工作人员的配置，严格人员录用，做好新人上岗前的业务培训，为更好的完成本质工作做好必要的准备。

3.2 强化原材料管理

原材料是建筑工程施工的物资基础，在工程中占有相当的比例，是预结算审查的主要内容之一，原材料的价格是预结算编制的重要参考，因此应从原材料的进购、检验、存放、发放等环节强化原材料的质量管理。做好市场调查，全面了解原材料的市场供需情况，正确估计原材料的价格变动可能对工程预算的产生的影响，合理控制原材料的供货渠道，选择具有国家质检标识的正规厂家产品。通过严格的质量管理制度，使采购人员按章办事，保证进货质量。

3.3 抓好施工全过程的管理

建筑工程施工工期长、工序复杂，技术要求高，严格施工质量和施工安全管理更加必要。明确施工目标，确定具体施工任务，做好施工组织工作，根据设计要求进行施工。施工安全是保证施工质量，优化工程的重要保障，因此，应把安全管理融于施工的全过程，规范施工操作，加强施工人员的自我防护，没有做好自身安全保护措施不允许上岗工作，定期对施工设备进行安全检测，做好机械设备的日常维护，发现问题及采取措施进行妥善处理，减少和避免安全隐患。

3.4 做好审核内容的把控

工程预结算的审核工作，主要内容包括工程量计算正确与否审核和单价套用审核等。为保证审核结果的真实性和利用价值，要做好以下内容的把控：

（1）工程量审核。一般来说，工程量误差包括正误差与负误差。其中，正误差体现为，墙体中设置的圈梁和过梁占据的体积没有扣减、钢筋计算没有扣除保护层等。在进行审核时，要充分了解工程量计算规则和计算范围，做好仔细核对，避免出现计算错误的情况。在进行签证凭据工程量的审核时，结合工程实际，进行现场签证和设计修改通知书等的核查，保证计量的合理性。

（2）套用单价的审核。为避免单价提高或者降低的情况发生，在审核时，要对直接套用定额单价进行审核；审核换算单价；审核补充定额等。以补充定额为例，在审核中，重点检查编制的依据以及方法，看是否正确，检查材料预算价格以及人工工日等的合理性。

（3）费用的审核。在进行审核时，重点审核取费文件的时效性；结合工程性质，分析取费表是否合理；检查费率计算结果，看是否正确等。

总之，为了顺应我国提倡绿色建筑的潮流，必须对建筑工程的预结算费用进行严格的审核。而为了确保这一审核工作的透明和公正以及有效，就必须对审核人员的专业性进行严格的考核，同时确保审核流程的科学性。最后，只有相关的建筑部门不断对提高审核工程预结算工作的重视程度，才能使得这一过程真正暴露在阳光下，并且为建筑企业长期的经济效益保驾护航。