概预算编制质量对建筑工程造价的影响分析

2019-12-20罗艳美冠工程咨询辽宁有限公司

新商务周刊 2019年15期

文/罗艳，美冠工程咨询（辽宁）有限公司

1 导言

概预算编制即对工程项目的总体费用进行预算，影响着工程造价。一份质量较高的概预算编制不仅能够帮助企业吸引资本，更能节省成本，提高经济收益。但是概预算的编制除了反复的计算外，还需要在施工过程中依据实际情况的变化做出相应的改变，最大限度的降低对工程造价的影响。

2 概预算编制质量对工程造价的影响

2.1 工程设计

在建筑工程的早期，需要制定科学、合理、详细的施工方案。虽然施工方案在整个建设过程中占据的成本非常低，但是，不可否认，施工方案的制定很大程度上决定了整个项目的最终造价。如果在工程设计过程中概预算编制存在不合理的部分，将会导致工程后期施工阶段出现变更乃至重建等一系列问题，从而使工程造价不可避免的增多。

2.2 建筑材料

在建筑工程前期，需要对建筑材料进行预算。而在工程的建设过程中，材料的价格又常常处在一个动态的水平，而材料概预算的编制是滞后于材料价格的变动的。特别是在大型建筑工程中，工期往往比较长，材料和设备的使用数量和类型比较多，价格浮动幅度比较大，这就导致了先前制定好的材料预算对于工程造价来说形同虚设，有名无实。如果不能够在概预算制定的过程中对建筑材料的成本进行准确、有效的计算，那么，对于工程造价会产生直接的影响。

2.3 对工程量的影响

工程概预算编程的主要工作内容就是对建筑工程的工程量进行基本的操作计算，这对工程造价的影响是十分的显著的，在现实的建筑工程的施工过程当中我们可以了解到他是动态变化的，随着施工流程的不断完善以及设计的改变，它的基本的施工的工程量是随之变化的，所以它的价格也是十分的不稳定的，这样一来我们就必须要合理的规划它的工程造价，这个必须要根据现实的实际情况来进行具体的规定。要做到极大地可修改和可变动性

3 提高工程概预算编制质量的有效措施

3.1 化设计图纸

建筑工程概预算编制过程中，需要准确掌握设计说明与设计图纸之间的关联。在阅读设计图纸时，需要熟悉图纸的所有章节、说明以及定额等情况，全面掌握工程的规模、类型、性质等，仔细阅读设计图额剖面图、立面图以及平面图等，保证设计图纸各个位置和实际位置的一一对应，采用科学的定额进行计算，避免出现重复计算、漏算等问题。

3.2 掌握市场动态信息

工程概算编制人员及时到市场进行调查，便于了解不同材料的价格及变动幅度，比如在确定建筑材料、建筑设备等环节，需要根据市场价格来计算。要想更好的做好工程概算编制工作，就要重视市场行情分析，比如通过互联网、现场考察等多种方式，掌握不同材料、不同设备的变动情况，全面了解建筑市场的发展动态，便于准确的编制工程概算，最终体现出工程造价控制的合理性。了解材料价格的影响因素，因为工程概算定额表中的材料、设备都是按照编制时的价格水平进行定额计算的，因此为进一步提高工程概算的科学性，及时构建工程造价价差预测系统，有效的控制投资，并预测未来建筑设备及材料价格的变化情况。概算编制人员在进行工程概算时，及时利用工程造价价差预测系统来预测各种控制指标的变化趋势，合理确定材料和设备价格，并根据情况适当的调整价格，让价差调整留有余地。

3.3 升预算管理人员素质水平

建筑工程概预算管理工作的专业性较强，需要预算管理人员掌握专业的知识和技巧，如现场工艺、工程设计、材料与设备等方面的信息，保护公众、承包单位以及业主的利益等。因此，需要采取多样化的措施，不断提升预算管理人员的综合素质水平。首先，定期对预算管理人员进行专业化培训，掌握先进的预算管理理念和方法，拓宽自身知识面；其次，预算管理人员需要到实地进行考察，根据建筑项目的实际特点，采取相应的预算编制规范和标准，提升工程造价管理的实效性。

3.4 使用科学的手段

在现如今的工程概预算的编制市场背景下，许多企业面对的共同问题就是编制的水平过于低下，与现在快速发展的时代背景不能共同前进。所以现在必须要完善这一缺点，我们要对工程概预算的编制进行科学的分析，让他的基本技术得到快速发展我们必须分析出一个合理的方案，相关的企业可以根据不同的工程概预算的编制制定不同的方案，对于一个建筑工程来说企业在制定好柚子任务之后会分析市场价格以及市场的动态方向，从而形成一个合理的施工建设方案。方案的制定也就说明了人们必须严格按照此方案进行建设施工，不能造成人为的误差也就是说不可以在计算的过程中出现计算失误以及分析失误的过程。经费的支出都是有着基本的预算的，工程概预算的编制的经费动态变化会对工程造价造成不同程度的影响，在进行实地考察的过程当中我们要根据形成的方案进行合理评判，如果存在误差，要及时的和施工单位以及操作人员进行方案上的够用和交流，双方可以交流各自的意见也可以对法案进行或多或少的更改，以此来保证施工的正常进行。

3.5 充分利用计算机技术

建筑工程概预算编制工作涉及内容中多，将计算机技术应用在概预算编制中，能够显著提升数据编程和处理速度和效率，有效降低概预算工作人员的工作量。同时，计算机技术能够对概预算编制过程和结果进行可视化呈现，如果建筑设计、施工等过程中某个环节或者步骤出现错误，能够及时的进行更正，保证概预算编制的精度，提升核算效率，保证工程造价的准确性。