西西里岛，1欧元买房背后的难题

刘琦

歌德说过：“如果不去西西里，就好像没去过意大利，因为这里是意大利的美丽之源。”

位于意大利南部的西西里岛面积2.57万平方千米，拥有平原、山地、丘陵和绵延1484千米的海岸线。这里风景优美，空气清新。更吸引人的是：只需1欧元，你就可以在岛上买间70到100平米的房子。

过去一年间，为了减缓人口流失，很多西西里岛上的小村庄发起了1欧元购房活动，希望借此吸引新移民。很多有意向的购房者怀着激动的心情点进活动官网，却发现现实远没有想象的那么丰满。

原来这些“1欧元房产”大多是被遗弃很久的房子，完全达不到直接入住的条件。当地政府还要求买家必须在购得房产后的三年内重新将其翻修。要知道，让破房子重焕新生也是一笔不小的费用。

来自比利时的伯特和他的妻子尼娜一口气在穆索梅利买了三套房。这是一个以城堡和阿拉伯式建筑闻名的小镇，彰显着西西里岛复杂丰厚的历史和文化。

“这里的风景太赞了！当地人也十分热情好客。”从他们的阳台望出去，可以看到一座屹立在悬崖上的城堡，周围环绕着黄绿相间的丘陵，远处还有几座山峰，简直就像一幅用色大胆的水彩画。

“目前，我们想把在西西里的家当作度假房来使用。一间给我俩，另一间给孩子们，还有一间……目前还没有主意。”伯特坦言搞定这些房子花了不少钱，“但是和比利时的房价一比，还是十分划算！”

“购房过程也很顺利，中介工作人员紧跟每一步流程，帮助我们翻译文件、处理文书。”伯特说。

他们的邻居，巴基斯坦商人默罕默德则有着更加明确的目的：他希望孩子们在穆索梅利上小学。但“一欧元房产”的状况实在让他不敢恭维。大多数房子的天花板都已经漏了洞，一下雨，水就会灌进来，四周的墙壁又因为潮湿长满了青苔，发出一阵阵“历史”的味道。

最后默罕默德放弃了1欧元的“買卖”，转而花费4200欧元买了一座条件略好的三层小楼。

签合同前，他多次到镇里考察环境，结识村民、邻居，参观当地学校，还特意在夜晚出门散步，看看这个小镇是不是真的安全。“电影《教父》让不少人误解了西西里，其实这里根本没有黑手党。经过考察后，我发现穆索梅利是一个安全的地方。”他表示。

现在，只需要粉刷一下墙壁，默罕默德就可以和家人住进新房。

实际上，“一欧元房产”背后是一个意大利亟待解决的难题：人口流失。根据意国家统计局的数据，在2014到2018年间，大概有67万意大利籍公民搬离境内。今年，境内的意大利籍人数更是降到5500万左右，为90年来最低。

低出生率也是人口锐减的原因之一。在穆索梅利，新生儿降生早已成了一件稀罕事，值得全村鸣钟庆祝。然而，当地居民介绍，这样的钟声每年也就只能响起1到2次，3次就算多了。

如此低的出生率远赶不上逐年增多的迁出人口。近些年，随着西西里岛上工业化进程的加速，农业对人工的需求越来越低，很多盐矿纷纷关门，取而代之的是更加便宜和容易开采的海盐。技术革新导致很多岛民失去工作，于是大家选择离开家乡去大城市谋生，或者直接去英国、法国、德国的工厂重操旧业。

为保住自己的家乡，很多城镇推出了1欧元购房活动并且成功吸引大批欧洲买家。另外，随着装修需求不断上升，当地村民也有了新的工作机会。不少西西里岛民为了应付日益增多的外国游客甚至还开始学习英语。村里的气氛一下子活跃了起来。

现在，穆索梅利有很多来自英国、法国、俄罗斯和比利时的新移民。前不久，一名酩酊大醉的比利时人因在街头闹事被警察逮捕，一些报纸就此发起了反对“1欧元移民”的活动。

同为比利时人的伯特对这起事件格外敏感，为了和当地居民搞好关系，他联合其他比利时家庭与当地村民举行派对。现在他们已经成功地被当地人接受，融进了穆索梅利社会。

“你必须主动融入当地，释放好意，因为这里是他们的土地，”伯特说，“现在我觉得自己已经有点像西西里人了。”