控制建筑给排水造价的有效对策探讨

左阳 王欢

1.辽宁丰泽工程造价咨询有限公司 辽宁沈阳 110003 2.江苏南通二建集团有限公司 江苏南通 226200

给排水工程的造价控制是指以技术改革及工程进行中的开销管理为途径，达成有效控制工程造价的目标，监督和纠正施工方向、将开销置于预定范围内等提高建筑给排水工程的品质的行为。

1 建筑给排水工程造价控制与管理的重要意义

1.1 有效减少给排水工程施工花费

可行性研究之后，在保证项目平稳运行的情况下，大体掌握建筑给排水所需投资花费，统筹制定整个给排水工程的造价，再进行给排水工程施工，从而避免资金闲置和浪费[1]。因而，工程造价总体上推动建筑工程的行进，有效的节约投资成本。

1.2 可有序推进给排水工程

控制好建筑给排水工程，加强对成本的管理，在工程中集合专业技术，升级掌控的本领，从而为给排水项目创建平稳运行的环境，保证建筑工程的延续性。

1.3 可确保给排水工程的质量

给排水工程的质量是评价整个工程的最根本尺度，质量不高，就只能是豆腐渣工程，达不到足够的使用时间，无法满足市民和城市的需要。将建筑给排水工程的造价控制在科学的范围内来进行管理，以免缺乏资本，购买低端的建设材料或过度申请，浪费资源。合理管理和控制给排水工程，可确保给排水工程的质量，控制施工进程，极大程度地减少运行花费，减少不良行为的发生，这是建筑给排水工程的关键核心。

2 控制建筑给排水造价的有效对策

2.1 项目设计阶段建筑给排水造价的控制与管理

2.1.1 选择合适的设计单位

在建筑给排水工程设计阶段中，要选择在市场上有良好信誉的设计单位来合作，同时还要考察工作单位及人员的资质和水平，这样才能得到技术水平达到上乘的设计方案[2]。结合设计人员先前参与的工程，全面考量设计人员的资格。

2.1.2 采用限额设计

设计应该遵循实际情形、总体投资以及相关技术指标，既要在工程技术要求之上，又能达到较好的经济效益，确保经济和工艺两个方面都在考量范围内。其次，在工程启动之前，工程施工部门就要对各项方案进行可行性论证，最好在一切开始前改变项目方案，这样可以避免投资的滥用。

2.2 招投标阶段的造价控制

（1）根据工程项目基本特征及相关法律条例，选择最合理的招标方式。现阶段，建筑给排水工程招标方式主要包括公开招标与邀请招标两种模式。承建方需严格遵照法律法规，综合考量工程项目基本特征、工程项目建设要求及客观环境，且坚持公平、公正、公开的基本原则，选择最佳招标方式 ；

（2）选择合理的造价控制法。工程造价控制法主要包括选定承包方式、制定合同条款、调整工程量清单、编制招标控制方案、选择计价方法等。

（3）编制标书。提交完整的投标资料，编制施工组织方案，通过市场调研确定投标报价，从而加强投标书的完整性与准确性，避免经济纠纷。

（4）选择合理的评标方法。如今，应用较为广泛的评标法主要包括低价法与综合打分法两类。相关人员应结合工程项目基本情况，选择合理的评标方法。

2.3 施工阶段造价控制

施工阶段的工程造价控制与管理工作也十分重要，是当前大多数施工企业最为重视的工程造价控制与管理环节。在这一阶段进行工程造价控制与管理工作时，施工单位和监理单位必须深入到施工的现场，认真收集整理相关的资料和信息，同时，监理单位要认真审核施工单位填具的各项签证。在实际的给排水工程施工中，涉及多项隐蔽的工程，如果收集的资料信息不全面，就会导致工程造价估值过高或过低，从而导致不合理的工程造价。加之，建筑工程中的给排水工程在实际施工的过程中，经常会因各种因素的影响导致施工的变更，从而造成不必要的经济损耗。在施工阶段，如果必须进行施工变更，就必须提前做好预算，留有一定的余地，这样才能将施工变更导致的额外费用降低到最小。而且，一旦有变更的情况，施工人员必须反复考量变更带来的利弊，然后，严格遵循变更的内容进行施工建设[3]。这样才能有效对工程造价进行控制和管理，保障该工程的顺利进行。

2.4 严格审查设计变更

虽然在建筑给排水工程进行之前，已经根据实际情形和总体投资得到一份设计方案，但随着工程的进行，新的问题不断出现，常常需要进行项目的设计变更。项目的设计变更会对给排水工程的造价控制与管理造成重大影响，常常也会引起一些经济问题和施工问题。设计变更尽量提前，这样会减少发生人力、物力等资源的浪费。在施工过程中，施工人员需要加强造价控制和管理，按照现场的情况，完善设计方案，这样可以规避不可预估的风险、降低设计变更的经济损失，推进整个工程稳步前进。

2.5 验收阶段造价控制

对验收阶段进行工程造价控制和管理，也是建筑给排水工程整体造价控制和管理工作重要的组成部分。在具体操作中，建设单位首先要查验施工资料是否完备。给排水工程施工涉及诸多的环节和要素，也涉及诸多的技术信息资料，特别是施工阶段，极易出现施工变更的状况，收集整理所有的资料是制定并完善验收流程重要的内容；其次，建设单位还要做好尾款结算工作，根据竣工资料，及时、合理地支付工人工资以及机械设备的维护、管理和使用费用；最后还要进行其他费用的核查与支付工作，给各个承包单位进行结算。

3 结语

综上所述，建筑给排水工程对工程造价控制与管理有一定的依赖性。为确保建筑给排水工程这项民生工程平稳运行，需要有工程造价人员实事求是，对施工环节进行统筹规划，使工程准时有效的完成。建筑给排水工程与人民生活关系密切，施工人员需要仔细地管理开销，记下资金链的每一处情况。如此才能实现最大利益，确保工程投入和工程质量，帮助给排水工程更科学的前进。