土木工程施工中防水防渗施工技术分析

2019-12-19保志刚

商品与质量 2019年36期

保志刚

陕西环宇建设工程项目管理有限公司宁夏分公司宁夏银川 750000

1 建筑施工中的渗水、漏水分析

1.1 建筑物常见渗水、漏水部位分析

（1）外墙面渗水、漏水。外墙面是最容易发生渗水、漏水事故的部位，由于在建筑物当中，外墙面承受着较大的内外部应力，因此经常出现裂缝，导致雨水等深入建筑物当中。此外，由于需要对外墙面门窗部位进行装饰，因此施工中会预留大量的孔洞，一旦施工不规范、施工材料不合格或者砌筑质量不达标，就有可能引起渗水、漏水等问题[1]。

（2）屋面渗水、漏水。屋面设施与现浇层之间经常出现渗水、漏水等问题，这对于建筑工程的质量影响非常之大，究其原因，主要有施工工艺的不规范、施工材料的不合格（钢筋变形、防水材料不达标等）以及施工技术落后等等，特别是在进行屋面连接处施工过程当中，一旦施工管理不到位，就极容易导致渗漏事故的发生。

（3）厨房、卫生间渗水、漏水。在建筑物当中，特别是民用建筑物当中，厨房和卫生间是最容易发生渗水、漏水事故的房间，由于房间内水管排布较多，且房间用水量较大，因此显著提升了渗漏水质量问题发生的概率。厨卫渗漏水事故发生的主要原因在于管路的分布，一旦上下水处理不当或者在排水过程中掺入杂物，就可能阻塞水管，导致管路压力骤然增大而变形，进而出现渗漏问题。

（4）地下室渗水、漏水。地下室的位置较为特殊，它离地下水最近，但是离人们的视线却最远，因此渗漏问题一旦发生，就可能对建筑物质量以及业主生活造成极端的负面影响。较为常见的地下室渗水、漏水问题有：地下管道不堪受力发生开裂、损坏、变形，导致管体内部水源渗出、外部雨水从缝隙中渗入；地下室浇筑施工中振捣不到位，墙体不够密实、施工缝隙没有处理好，导致雨水从墙面中渗入。

1.2 建筑物渗水、漏水的宏观原因分析

（1）施工设计不够合理。施工设计是整个建筑物施工的开端，建筑设计的科学性与建筑物的质量直接相关。然而，在建筑施工过程当中，很多建筑单位往往忽略了设计因素对于建筑物防水、防渗性能的影响，因此对于施工现场的气候、地理因素以及环境因素的考察不足，设计中也不能因地制宜地做出方案的调整，这种惯性的设计思维方式，往往会导致各种问题的发生。

（2）施工材料选择不当。施工材料是决定建筑物质量的关键，更是决定建筑成本的关键，很多建筑单位不能正确处理质量与成本之间的关系，盲目压缩成本而导致大量劣质材料进入施工现场，不只会影响房屋防水性能，也会给整个建筑工程埋下众多安全隐患。

（3）施工管理控制力不足。很多建筑单位施工管理工作不够到位，特别是对于防水防渗施工的重视程度普遍不高，工作中态度敷衍，缺乏职业精神，不论是技术管理还是人员管理方面都存在着很大的漏洞，这就导致很多不具备专业技术能力的工人进入到施工现场，以错误的方式进行房屋防水防渗施工，这自然会影响防水施工的最终质量[2]。

2 建筑施工中的防水防渗施工技术分析

2.1 建筑外墙防水防渗施工技术

要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。

2.2 屋面防水防渗施工技术

施工材料和施工工艺是影响屋面防水性能的关键因素，为此，要想做好屋面防水防渗施工，就必须从这两点入手。要选择恰当的钢筋、水泥等材料，确保屋面防水作业施工的材料是正规厂商生产的、符合国家标准的合格产品；在根据实际情况做好混凝土配比之后，应特别重视做好混凝土浇筑和养护工作，特别是混凝土振捣工作，提高混凝土的密实程度，减少气泡、裂缝和孔隙发生的概率。