建筑工程质量常见问题及质量控制措施

周鸿林

摘    要：建筑工程施工作业过程中，施工技术在其中发挥的作用可以说是非常大的，施工技术是要建立在建筑工程各项管理工作的基本前提下的，可以说，建筑工程质量的管理在一定程度上关乎着最终建筑工程的整体施工水平。从当下建筑工程的实际发展情况来看其中有许多的问题是客观存在的，对此，本篇论文围绕建筑工程质量常见问题及质量控制措施开展具体的论述，望能够具有一定的可参考借鉴价值。

关键词：建筑工程;工程质量;问题;措施

1  建筑工程出现质量问题出现的原因

1.1  材料选用原因

第一，建筑工程中选用的施工材料未达到规定标准。譬如，在一些钢结构建筑施工中购买的钢材存在质量上的问题，这会导致钢结构无论是在强度或是在韧度方面都无法满足有关规定，在这种情况下如果投入使用的话便容易引发各种质量安全问题。第二，建筑工程中使用了含泥量高的砂石材料，这些未进行严格筛选的砂石会造成最终混凝土搅拌后质量不合格的问题发生，这是因为砂子当中包含了许多泥土，若未对砂石冲洗干净，则必定会影响到混凝土的整体强度。第三，混凝土浇筑施工工艺落后，浇筑过程中泵送加水，剪力墙振捣不密实、楼板终凝前未达到1.2MPa加荷上人集中堆载，混凝土构件接茬处不清理夹杂，模板周转不及时导致混凝土构件跑浆、胀模，不同强度混凝土浇筑没有专项方案，混凝土试块留置不符合要求等等都是导致混凝土一般质量缺陷或严重质量缺陷的成因。

1.2  施工原因

第一，目前不少建筑工程参与人员并未经过专业性的培训，整体施工人员专业水平比较低。导致这一现状的出现主要是由于我国建筑业发展过快，专业施工人才紧缺，很多工程施工人员都是农民工，这些人整体文化素质较低、缺乏专业性的培训，再加上很大一部分施工企业对施工人员专业技能培训并不看重，从而引发出一系列的工程质量问题。第二，工程施工质量控制体系不完善。前一道施工工序存在的问题，在开展下道工序施工前期并未做好有关工作的交接，施工工序不正确，操作不规范，这样极易产生混凝土一般缺陷或严重缺陷，进而影响着混凝土施工的整体质量。第三，建设单位明示或这暗示总包单位降低建设标准，比如原图设计钢筋为套筒连接，现场改为电渣压力焊，北方寒冷地区雨水管应为内排水，改为外排水，落水管设计镀锌钢管改为普通PVC管，地下室挡土墙设计为钢板止水带，实际使用膨胀止水条等等，无形之中降低建设标准容易造成楼板裂缝渗漏等质量问题。

1.3  监理监管形同虚设

有一部分工程监理企业仅考虑自身的利益，接手了一些自身资质根本不符合条件的建筑工程，在这种情况下，工程监管工作人员是不具备相对应监管资质的，其中甚至存在许多监理工作人员无证上岗的现象。施工过程中监理旁站形同虚设，工程监理本是代表业主，对建筑材料、构配件、设备、工序、规范等进行全程质量监督，但由于业主或不在意工程监理，或监理被施工方收买，在很多情形下监理形同虚设。没有第三方的有效监督，施工单位现场施工为所欲为就成了常态。除此之外，一部分监管工作人员根本不了解施工材料、配件等如何正确的使用，对工程施工材料、设备等未进行严格细致的检查，对于不符合规定标准的施工原材料也投入到建筑工程中加以运用，从而引发了一系列的工程质量问题的出现。

1.4  建设单位节约成本违法分包，施工单位层层转包

必须严格治理违法分包、层层转包等行业怪象。违法分包、层层转包已成建筑工程业通行的潜规则了——工程款被层层“扒皮”后，最后低价进场的施工队伍，不仅专业水平差，而且因利润已被盘剥，只能偷工减料，要保证工程质量显然已不可能。住建部早有数据，重大质量安全事故中，40%左右都存在着违法转包行为。越是大企业越可能出现转包、挂靠等问题。

2  建筑工程问题质量控制措施

2.1  建立健全的工程质量责任体制

严格落实工程建设参建各方主体责任、质量终身责任、“两书一牌”和建设工程质量信息档案等制度。

严格落实建设单位工程质量首要责任。建设单位应依法履行基本建设程序，在招标文件、施工合同等有关文件中对工程质量标准、质量管理目标、奖惩措施等进行实质性约定，积极推动质量管理标准化工作有效開展，在工程建设过程中切实履行工程质量管理责任，对施工总承包单位项目管理机构（以下简称施工项目管理机构）质量管理标准化实施情况和自评结果进行监督和复核。

严格落实工程勘察、设计单位的勘察设计质量主体责任。勘察、设计单位应按照工程建设强制性标准和有关编制深度规定进行勘察、设计，做好设计交底、图纸会审、设计变更、地基验槽、地基基础和主体结构验收、竣工验收等工作，及时解决施工中出现的勘察、设计问题，确保设计意图在工程实体上客观完整体现，从源头保证工程质量。

严格落实施工总承包单位（含专业分包单位）的施工质量主体责任。施工总承包单位（含专业分包单位）是质量管理标准化的实施主体，应按照质量管理标准化的要求完善企业质量管理制度、搭建管理平台、配套奖惩措施，定期对其所承建项目质量管理标准化开展情况进行检查和评价。

严格落实工程监理单位质量监理责任。监理单位派驻项目监理机构应做好“事前、事中、事后”管控，制定满足质量管理标准化管控要求的监理规划和实施细则，审核施工项目管理机构的质量管理标准化实施专项方案，对其质量管理标准化实施情况和自评结果进行监督和复核。

2.2  严格实行建筑材料进场验收检验制度

施工项目管理机构应结合工程实际制定建筑材料（含构配件和设备，下同）进场验收、复验与见证取样送检计划和混凝土试块留置计划。建筑材料进场验收、复验和见证取样送检计划需对验收标准、复验与见证取样材料类别、复验与见证取样送检比例、委托检测机构、取样人和送检人、样品真实性的可追溯保证措施和不合格材料处理方案等内容加以明确;混凝土试块留置计划需对不同强度等级、不同类型混凝土试块的留置组数、代表数量、试块真实性的可追溯性保证措施等内容加以明确。

2.3  严格实行工程实体实测实量标识制度

实行工程实体实测实量标识制度。实测实量标识的范围，对于房屋建筑工程包括但不限于下列内容：混凝土和砌体墙、柱的垂直度、平整度，混凝土框架梁、柱的截面尺寸和轴线位移，楼板厚度，混凝土和砌体结构的观感质量;对于市政基础设施工程除涉及以上内容的按要求实施外，还应按照专业工程有关规定执行。标识可采用纸质表格、印章表格、二维码等形式，按规定注明测量结果、测量和验收人员姓名、检查日期等信息，如实标注在工程实体受检部位。

2.4  严格实行工程质量常见问题防治制度

施工项目管理机构应结合工程实际制定具有针对性和指导性的质量常见问题防治计划，对防治范围、防治措施、工艺做法及质量标准、责任人员、防治效果保障措施等内容加以明确。

3  结束语

在今后我国建筑业的发展过程当中，我们要不断地加强对建筑工程质量的有效合理性控制，从我国目前建筑业的具体发展状况着手，制定完善的质量控制措施，不断提高工程参与人员的专业技能和综合素质，强化工程施工现场质量监管力度，最大限度上的调动起一切参与企业、参与人员工作的积极能动性，这样才能够使得工程质量得到根本意义上的保障，才能够维护好广大人民群众的切身利益。

参考文献：

[1] 许万辉.房屋建筑工程质量常见问题管理与控制措施[J].居舍，2019（1）：146.

[2] 刘学泳.房屋建筑工程质量常见问题管理与控制措施[J].中国标准化，2017（18）：90～91.

[3] 于荣淼.建筑工程质量控制资料常见问题的治理[J].工程质量，2015（11）：11～13.