工程建设项目投资概算的编制要点及方法分析

摘  要：工程建设项目中，投资概算工作是非常重要的。将投资概算管理落实到固定资产投资项目管理中，还要根据项目需要做好投资概算的调整工作。由于管理的内容复杂，管理工作具有很高的难度，就要调整好编制方法。本论文针对工程建设项目投资概算的编制要点及方法展开研究。

关键词：工程建设项目;投资概算;编制要点;方法

项目投资概算的编制工作中，由于概算管理存在着特殊性，就需要在编制项目投资概算的过程中对编制的方法做出调整。固定资产投资项目具有独特性，在投资概算编制中需要从项目特点出发展开，完善编制方法。

一、概算调整报告编制总体策划

投资预算调整报告编制的过程中，主要依靠编制工程项目工程的具体内容概算的内容做出调整。承担工程设计工作的建筑设计院对于工程的设计工作完成之后，还要做好审核工作，使得设计院的作用得以充分发挥。部分具有专业实力的企业，对于工程建设有着一定的能力，同时掌握独特的技术，其技术水平高，而且施工质量好。按照技术要求，主要是工艺设备方面的内容，为了从概算报告中体现这部分内容，就需要将总体的编制架构建立起来，根据企业的自身需要完成概算的编制工作。充分发挥工程建设单位的全过程管理优势和专业技术优势，将投资的成本减低。此外，还要按照政策的要求对于建设费用合理控制，明确投资报告的编制工作，可以与设计院的技术人员共同承担编制工作，参与到模型开发工作中，对于项目投资概算做出调整，编制项目投资报告。预算的调整将直接影响整体的工程效果，在承接工程建设项目的时候，做好概算编制总体策划工作是非常必要的。

二、投资概算调整报告编制内容

（1）报告编写的主要内容

在编制项目投资预算调整报告的时候，编制指导书所发挥的作用是对报告编制的相关情况全面描绘，其中的重点项目所涵盖的内容包括项目投资基准数据、审批的日期、项目投资以及各级专家的阅读报告等等，通过报告可以对各种信息准确掌握，设定边界条件。编写报告的过程中，每个报告中的内容都可以体现出本单位的基本情况，从专业角度编写，对于工程的建设情况起到指导作用。

（2）引言的主要内容

项目投资预算调整报告的引言部分编写中，主要是介绍项目的背景，项目信息详细介绍，对于项目建设投资估算明确，主题明确，对于报告的意义也明确。在引言的内容中所涵盖的内容包括项目的背景、总体项目的规模以及工程项目施工的特点、项目施工中所存在的难点以及施工单位的施工情况、项目投资的调整等等。本章内容的编写中，内容都具有可读性，审查专家可以快速全面了解工程项目建设的背景，对于项目建设投资预算情况也能够全面认识。

（3）对项目立项的主要内容进行简要介绍

对项目立项的主要内容的简要介绍中，本章的全文阐述了上级主管部门批准的各类项目的施工要素内容，具体包括施工建设单位的介绍、建设基础内容、建设实现的目标、建设的具体内容、工程建设的场地、工程建设的周期以及工程的资金投入情况，资本的使用规模、资金的来源等等，所有批准文件的复印件都从中体现出来，没有任何的遗漏，各种与工程相关的必要信息都能够有所了解。让评审员在阅读立项内容的时候，就会对项目建设有一定了解，与此同时，还可以根据实际需求阅读各类批准文件，可以节省后续的审核时间，还可以对工程的资金使用情况做出判断。

（4）项目建设组织管理的主要内容

项目建设组织管理中，通过投资概算对组织管理工作有所熟悉。根据评审专家的建议对报告编写过程做出调整，从工程实际出发增加本节的内容。主要涵盖的内容包括你程建设项目管理以及组织的实施等等。说明项目建设依规范，组织机构管理制度以及控制制度等等。具體的内容中，还包括项目法人责任制的落实、项目组织的建立、项目招投标的实施以及监理制度内容、建设内容、项目内部以及管理制度的制定等等。本章主要的内容是投标组织管理的描述是。评审专家阅读本章，就可以对工程建设组织情况有充分的了解，实现规范化管理，项目建设单位对于国家财政投资的相关政策要严格执行。项目建设组织管理工作的展开，有助于工程建设单位的投资预算调整。

（5）项目建设进度概况的主要内容

在对投资概算预算的报告做出调整中，本章重点介绍了建筑形象以及工程资金投入的进展情况。详尽地介绍了项目建设任务，为项目投资调整基础工程概算。主要内容包括工程建设各分项工程的实际进度，各分项工程的资金投入情况，计划在哪里发布，项目建设在哪里介绍以及签署等等，项目投资在哪里实施等等都在本章详细介绍。审稿人阅读中可以正确识别工程建设中的资金投入情况，基于此可以工程项目建设单位提供投资的方向，满足单位需求。

三、结束语

综上所述，固定资产投资项目投资概算的调整就是其中之一，项目管理活动全面展开，系统性强，专业化程度高。项目投资编制概算调整报告是这项活动的核心内容之一，必须全面审议调整好管理活动项目投资概算工作。

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作者简介：钟志雄（1974.10-），女，湖南邵阳人，本科，经济师，研究方向：经济评价。