浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制

阎智强

（山西潞安矿业（集团） 有限责任公司古城煤矿，山西 长治 046100）

1 造价管理工作现状

目前，我国的大型建筑工程企业已经逐步形成了相对合理的工程造价动态管理和成本优化，部分企业已将工程造价管理纳入到其工程建设的体系中去，呈现出良好的向上的势头，但我国的一些中小型建筑企业仍难以摆脱其固有的传统建筑行业的模式，难以实施工程造价动态管理和成本的优化控制。

2 造价动态管理的原则和意义

随着社会经济的可持续发展，建筑行业也保持较快的发展速度。在日益激烈的竞争环境中，动态化管理项目成本成为限制企业健康发展的核心内容。在保证工程质量和进度的同时，能有效地控制工程成本，找到质量、成本、效益的最佳平衡点，实现施工企业的最大效益。因此，动态管理工程造价发挥了至关重要的作用。实际是综合应用丰富的理论知识和实践经验，全方位掌握与工程造价相关资源、成本与风险，达到动态控制目标，具体原则如下：

1） 全周期控制原则。在实施管理过程中，不同阶段的因素产生不同影响，引发成本的模糊性。全周期控制是通过实现全周期成本最小化原则指导成本管理，正确选择投资决策、设计方案和施工方法[1]。2） 全要素控制原则。管理施工成本应综合思考各类因素，高度统一控制施工成本、工期、质量、环境与人员等。为了实现对施工成本各因素的控制，必须把握成本影响因素在施工成本中的作用，随时分析和预测各因素的发展状况，对工期、环境、质量与成本之间的关系科学处置，争取获得最大化的项目收益，以及优化处置成本。3） 全过程控制原则。顾名思义，全周期项目成本控制是指从决策、设计、招标、施工到建设和竣工决算整体过程的成本控制。在这一过程中，利用各种合理方式，对各阶段目标控制的实际与计划数据实行对比、监督、检查与评估，确保工程造价目标的顺利实现[2]。

3 企业进行工程造价动态管理与成本优化控制的对策和要点

3.1 建筑工程决策阶段的对策

在建筑工程的决策阶段，要从企业层面入手进行工程造价动态管理与成本优化控制体系的建设，要认识到工程造价动态管理对工程建设、成本优化控制对工程施工的重要价值，站在工程造价动态管理的角度，确保成本优化控制体系的建设质量，以全面成本优化控制体系建设保障工程造价动态管理工作的实施，进而在决策阶段领会规划设计思想，提升建筑工程施工准备的针对性和精确性，提升工程设计和方案的经济性、可行性，达到提高成本控制、造价工作科学系统的目标。

3.2 建筑工程招投标阶段的对策

企业进行工程造价动态管理与成本优化控制体系建设的重点要放在招投标这一关键时期，必须要对此予以管理上、组织上、建设上的足够重视。在招投标阶段，工程造价动态管理工作要明确招投标文件的内涵和主旨，利用成本计算和控制方法明确招投标的重点，真正将招投标文件列为工程造价动态管理与成本优化控制体系的基础，为系统的工程造价动态管理工作开展和成本优化控制功能实现提供基础平台。要结合招投标的实际过程和基本要求，立足于造价管理和成本控制两项重要工作，进行资格资质、工程信息、建筑数据、技术条件、影响因素的收集和整理，为招投标工作的开展提供全面的支持，同时也做到工程造价动态管理与成本优化控制体系基础建设的有力保障。在招投标竞标和评标的过程中，工程造价管理与成本控制工作要注意动态性调整，要通过造价和成本两个重要内容的强化，提升企业的竞争优势和招投标能力，在激烈的招投标中争取获得建设方的认可。

3.3 建筑工程施工阶段的对策

施工是工程造价动态管理与成本优化的重要阶段，该阶段资金投入量大、开支种类繁多、成本数量庞大。要从保障建筑工程项目高效率施工和提升建筑企业经济水平的角度出发，以工程造价动态管理与成本优化控制体系建设为基础，进行优化和完善[3]。一方面，要树立建筑工程施工合同的中心地位，针对施工设计、施工技术、施工要求和施工条件进行企业造价和成本控制工作，确定影响成本、进程、质量的各类因素和条件，重点对成本构成和造价环节展开系统分析与全面研究，着重调控工程施工中人工工资、材料费用、机械设备支出等关键环节，落实环保、搬运、临时等成本的管控方式，利用工程造价动态管理系统实施有效的统筹管理，运用成本优化控制体系有效控制建筑工程施工的整体支出。构建适于施工工程造价动态管理的结构，建立企业成本优化控制新平台，将施工阶段企业经济和管理工作推向规范化、功能化发展。

4 结语

由此可见，工程造价控制和管理是从投资决策到竣工决算的全过程管理，任何环节都是必不可少的。只有控制工程造价全过程，才能达到目标。建筑工程施工受多种因素的影响。它不仅来自整个建筑业，也来自整个市场经济。有必要对建筑工程进行总体分析。只有了解和控制这些因素，才能更好地实施工程造价管理，在科学技术的影响下，充分发挥人的主观能动性。在施工中应严格按照设计进行合理设计。只有这样，才能保证建筑的效果，又能提高企业的利益。