浅析BIM 技术在工程招投标阶段的应用价值与对策

段玉珠

（宁夏麟澔建设工程有限公司，宁夏 银川 750002）

所谓BIM（Building Information Modeling） 技术，是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建设的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建设信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建设、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

1 BIM 技术在工程招投标阶段的应用价值

1.1 提高建设单位招标与定标水平

在建设工程招投标阶段应用BIM 技术，协助建设单位考察潜在中标人的BIM 技术水平，实行建设工程招投标的目的是要追求最佳的投资效益，帮助建设单位在众多的竞争者中选出最优秀、最理想的投标者作为中标人。尤其是在结构复杂、体量庞大、技术难度高的工程中，引入BIM 技术针对重点和难点分项进行可视化模拟施工分析，找出影响施工难度的关键节点后，比对投标单位解决技术性难题的水平和能力，从而挑出最佳承包人，降低发包风险。

1.2 招标代理和前期咨询单位使用BIM 技术，服务更加快捷、精准

传统的招标文件编制中，尤其是工程量清单最大的问题就是：缺项漏项、工程量不准确。主要原因有三点：1） 造价咨询单位造价人员水平较低，经验不足；2） 前期招标文件编制时间较短；3） 前期图纸设计深度不够，图纸不完善，问题较多，造成造价人员很难编制准确的工程量清单，与后续工程实际出入较大。这种情况下，甲方往往为了规避风险，招标前要求施工单位对工程量清单的清单量进行确认，明确“工程量的出入问题造成的成本增加由施工单位承担”。而施工单位由于投标时间也非常短，往往也只能接受,这就为后期的双方扯皮埋下了隐患。施工过程中将造成设计变更和签证的大量累积，成本控制不可预见性风险增大，给业主造成的投资成本超支风险随之增大。引入BIM 技术后，招标代理人可提升招投标过程中方案一致性，BIM 模型自动化算量，更好地编写项目特征，能够准确地编制清单项目，精准地计算清单工程量，从而能快速地完成招标控制价。

2 BIM 技术在工程招投标阶段的应用对策

2.1 招标阶段

1） 工程量统计，招标单位在项目招标文件编制中招标单位为潜在投标人出具的工程量清单至关重要。目前，国内各地区电子招标交易平台会为潜在投标人提供与工程量清单相关的编制工具，有一定的计算误差。应用BIM 技术后，系统对工程量清单进行自动计算，这对传统清单编制法带来冲击，无论是工程量或工程计价，都有效避免了工程造价的恶意提高、不正当行为等问题。在招标前及招标过程中，对建设项目工程量进行统计，实现双方利益共赢。

2） 碰撞检查，在建设工程中，有着错综复杂的给排水、电气、暖通及通讯等专业管线，根据设计单位提供的传统平面图、系统及节点等图形，无法满足按图施工需求，引起不同专业的交叉碰撞与现场拆改等问题，为建设单位带来不必要的经济损失，甚至延误工期。利用BIM 技术构建与建设、结构、给排水、暖通及电气等专业相关的全系列模型，再借助相关浏览器查看，准确掌握整个结构与项目管线排设。利用测量与分析工具，优先选择功能区域楼层，建设基本使用功能得到满足。利用碰撞检测，查找建设碰撞点具体位置与情况，确保在招标前建设企业能及时修改碰撞报告。

3） 工期校验，建设项目利用BIM5D 模型，对整个项目施工过程进行模拟建设。标底编制阶段，优化建造整合数据。通常项目工期不够充足，建设内容繁杂，因而虚拟建造中，要考虑不同施工阶段，进行流水施工作业。采用BIM 技术对项目工期的可行性进行论证，有效分析项目施工方案，合理评估建设成本及招标底价。

2.2 投标阶段

1） 模拟施工方案，利用BIM 技术直观体现项目施工现场与后期运行虚拟模拟，在此情况下，验证建设施工方案是否可行。采用BIM 技术分析施工组织设计方案，针对施工难点问题，进行可视化虚拟施工分析，应用BIM 技术平台，依照时间顺序优化施工方案。针对应用新技术与工艺的施工环节，分析模拟施工技术，确保新技术更具可行性，降低不确定因素的影响。

2） 5D 进度模拟，建设项目施工过程是动态过程的集合，目前，建设项目施工管理以网络进度图为主，有很强的专业性，但直观性不好，无法清楚的描述建设项目的整个施工过程，对关系复杂的施工流程也不能准确描述，施工项目的变化更是缺乏机动性。利用BIM 技术，建设工程施工进度结合空间信息，实现三维+时间+造价的5D 进度模拟，从而准确的反映整个施工过程与不同时间段节点形象进度。在项目投标前期，应用该技术合理编制施工计划，准确掌握施工进度，施工资源更加优化，科学布置场地，统一管理整个项目施工进度与资源，以此有效缩短工期、节省成本、质量得以提高。

3 结语

BIM 技术作为近年来移动互联网等电脑技术应用于建设工程中的新兴技术，目前已经被广泛应用于建设工程的招投标工作、施工工作中，它极大的简化了流程，提高了施工效率，降低了风险水平。研究和探索BIM 技术在建设工程招投标工作中的应用，对我国招投标工作的发展乃至国家整体的基础设施建设的发展都有着重要的作用。