建筑工程屋面防水的设计及管理

康 斌

（江西省建工集团有限责任公司，江西 南昌 330029）

1 建筑工程屋面的防水设计

1.1 设计原则

在进行屋面防水设计的过程中，必须要遵循相关原则，在保证防水效果的同时，也需要及时将建筑中的积水排出，采用多种防水方法实现对屋面渗漏问题进行综合治理。一般都会根据房屋的功能、使用年限和应用性质等来设置防水等级，每个等级在操作上存在着一定的差异，为了保证防水效果，在防水设计之前，首先要对房屋的防水等级进行确定，保证整体的合理性，实现对渗漏现象的有效控制，减少施工成本的投入。

1.2 根据材料性能选择防水方式

屋面防水材料的种类比较多，可以分为刚性防水材料和柔性防水材料。刚性防水材料的刚度比较大，主要以混凝土材料、块体材料等作为防水材料，这类材料的密实性比较强，在达到一定标准后具有良好的防水效果，在屋面防水施工中比较常用。刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为Ⅲ级的工业与民用建筑，也可用做Ⅰ级、Ⅱ级屋面多道防水中的一道防水层。

柔性防水材料具有较好的柔韧性，而且整体的适应性比较强，即使结构发生小幅度的变形情况，防水材料也不会受到影响，具有良好的应用效果。这类防水材料在北方地区比较常用，而且种类比较多，每种材料的应用性能存在一定的差异，在实际选择材料的过程中要充分考虑到材料性能，结合建筑工程屋面建设的实际情况进行针对性选择，不但要从防水面积方面进行考虑，还要考虑细节部位的防水效果。

卷材防水材料又分为沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。APP 防水卷材具有耐高温、热熔性好等特点，所以这类防水材料在环境温度较高的区域比较适用。合成高分子防水卷材是一类无胎体的卷材，其特点是拉伸强度大、断裂伸长率高、抗撕裂强度大、耐高低温性能好等，在不同的温度环境中都可以良好适应，不会出现开裂或者变形现象，所以具有良好的应用效果。

1.3 屋面构造节点的科学设计

构造节点是比较容易漏水的部位，这类结构主要有变形缝、排水沟、管道口等。在长时间应用过程中很容易受到多方面因素的影响而出现变形情况，所以漏水现象时有发生，在实际进行设计的过程中要在原来细部构造节点的基础上进行改进和完善，保证防水效果。在对变形缝进行防水设计的过程中，可以采用分区设防的方法，在变形缝周围设置排沟和滴水槽，可以及时将积水排出。设计人员在进行屋面细部构造节点水的过程中，也需要采用防排结合的方法，设置多道防线进行防水。在实际施工之前也需要结合工程情况进行图纸审核，确定没有问题后才能应用到实际施工中，若发现设计中存在隐患问题，则需要进行针对性修改，并让各部位技术人员进行图纸审核。设计人员需要从工程性质和应用功能方面进行考虑，同时也要结合该地区的气候环境来选择科学的防水方法，为了保证防水层的应用效果，还需要在其表面设置保护层。

2 建筑工程屋面防水的施工管理

2.1 卷材防水施工管理

应用卷材防水材料进行防水施工时，需要对材料进行科学处理，要保证整体的平整性，搭接部位长度要确定好，不能出现变形或者褶皱的情况，卷材在铺设的过程中也一定要将空气排出，保证整体的密实性。在用火焰加热进行热熔法施工时，加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

2.2 保证防水材料质量

改性沥青和合成高分子密封防水材料是密封防水材料常用的两大类，施工方法根据材料各异，分冷嵌法和热灌法两种。要想保证屋面防水施工质量，在施工过程中要科学的选择材料和设备，对每个环节的施工质量进行有效控制，保证防水材料的应用性能。热灌法操作要重视密封材料现场塑化，加热温度一般在110℃～130℃，最高不得超过140℃，使用温度计心液面下100mm 左右处进行。塑化或加热后应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3mm～5mm。冷嵌施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌、虚填，注意不得产生混气现象；嵌填要密实饱满，按顺序进行。

2.3 涂膜防水施工技术及质量控制

这项技术在应用过程中需要保证屋面的平整度，要保证屋面找平层的平整、密实，不能出现裂缝或者起翘的情况，要将屋面平整度控制在合理范围内；屋面采用水泥砂浆找坡，坡度为2%；聚氨酯防水涂膜厚度为2mm，涂膜防术层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象，云母松散材料保护层应覆盖均匀，粘结牢同；红色彩釉地砖要铺设平整，缝隙均匀、顺直，表面平整度偏差小于4mm，砖块的接缝小于1mm。

3 结语

提高屋面防水效果，对渗漏问题进行有效控制，是建筑工程施工中比较重视的内容。屋面防水施工质量与工程质量和整体应用效果有着密切关系，一旦出现屋面渗漏问题则会对建筑结构的稳定性造成影响。施工人员需要加强对屋面防水施工的重视，采用先进施工技术进行防水层施工，要掌握施工中的注意事项和技术要点，实现防水施工技术的合理运用，将屋面防水层的作用充分发挥出来，防止漏水现象的出现。