建筑工程造价中存在的问题及应对措施

2019-12-09姚惠泉

建材发展导向 2019年22期

姚惠泉

（河北佳丁建设项目招标咨询有限公司，河北邢台 054000）

由于建筑工期长、施工条件复杂，导致了建筑工程的造价不断在提高了，为此，建筑企业要对建筑工程造价进行管理与控制，并深入建筑工程的实际情况建立完善的工程造价体系，以此来更好的提高建筑企业的整体管理水平，使企业可以拥有更强的综合竞争力，获取更多的经济效益。

1 建筑工程造价中存在的问题

1.1 建筑工程设计对造价水平的影响

设计阶段是工程建设过程中最主要的一个环节，主要包括：资金使用、计价结构等，工程设计人员需要严格按照施工情况对相关的工作进行设计和优化，但是实际情况并非如此，大部分的设计人员都没有严格按照标准进行设计，在设计中都严重忽视了造价体系建设中存在的问题存在很多，导致施工工程出现了多次返工的现象，而且还需要对已经设计好的图纸进行更改和调整，使工程建设成本逐渐的增加，极大的影响了建筑工程的质量和效率，不利于建筑工程设计工作顺利的开展。

1.2 造价成本管理工作理念落后

就目前而言，建筑工程行业发展较为迅猛，工程造价管理工作的重要性进一步凸显，但是整体工作中，依旧存在管理思想陈旧、管理理念落后等问题，工程造价管理体系中，并未形成整体性的工作理念，造价规划和统筹管理思想未能发挥其应有效果，且未能实现合理动态管理与全过程管理。基于这一现状，结合当前时代经济全球化发展的大背景，对于建筑施工单位、建设单位及造价咨询管理单位而言，不仅需要考虑我国的市场和经济背景，同时也需要不断学习西方发达国家的先进理念及优秀的工程造价管理模式，并充分结合正视我国各地区存在的地方性差异和历史性因素。

1.3 建筑工程施工原材料问题

第一、施工过程中所使用的原材料价格波动比价大，在市场上无法进行有效的控制，主要是因为建筑工程的工期比较长，在施工过程中所使用的建筑材料也比较多，种类比较繁多。如果在施工的前期对施工材料进行一次性的购买，不仅没有地方进行存储，而且还会使用大量的施工资金。但是如果分批次对材料进行购买，同等的施工材料价格可能会存在一定的差异性，这样就会在无形中增加施工的成本。第二、施工人员和施工设备都是影响施工成本的主要因素，在施工过程中如果出现人手不够，施工设备不完善的现象也都会延误施工的工期，浪费大量的原材料，极大的增加了建筑的成本，使建筑工程无法顺利的开展。

2 建筑工程造价中现有问题的应对措施

2.1 完善我国工程造价的管理体系

现阶段我们国家的建筑工程快速发展。所以深化改革国家建筑工程造价体系迫在眉睫。在进行实际的管理中要将建设一个良好的工程造价的体系作为工作的首要目标。建立良好的工程造价的体现首先要建立起一个独立的部门进行这项工作。出发点为建立一个良好的市场工作体系，建立良好的市场工作体系首先要将内部的管理工作做好。

2.2 做好施工阶段的工程造价控制

在开始施工之前，施工单位需要对整个工程进行规划，做好施工各部门的管理工作，保障资金投入的最优化，使工程资金消耗得到有效控制。组织技术人员进行详细的图纸会审，建设单位通过有效的管理措施，科学的审核工作，可以使工程造价得到有效控制，不仅使施工过程中资金使用不明等问题得到有效解决，而且可以将工程造价控制在概算金额之内。在施工过程中，需要在成本控制方面建立有效体系。

2.3 提高专业人员的素质

一个需要专业人才的工作，尤其使现代社会进入了信息化，更需要造价管理人才的支撑。从事造价管理的工作人员一定要不断地强化自身的理论知识，在强化理论知识的同时还要积极的在实践中积累经验。在进行管理的时候要对实际的情况进行结合。提升自身的业务能力，积极的参与相关的培训，把造价的管理和公司的利益进行结合，把工程利益的最大化作为自己进行工作的首要目标。企业要建立一个完善的奖励和惩罚的制度，对从事建筑工程造价管理的人员进行定期的考核，使造价管理人员的工作积极性和学习行得到提高，从而保证造价管理工作的有效进行。

2.4 做好设计阶段的造价控制

1）做好限额设计。在进行相关设计的过程中，应该利用类似工程的工程量、单位经济指标限额设计，通过这样的方式可以在工程造价前期控制中起到关键作用；2）做好设计概算。在建筑工程项目开展之前，建筑单位需要进行设计概算，并对设计概算进行专业评审。有助于审查设计施工图纸，去除施工中不必要的费用，通过多层次的审批。在施工过程中，可以减少一些不必要的开支，通过这样的方式，使整体的施工成本得到控制。