探究绿色建筑全寿命周期建设工程管理评价体系

摘要：随着建筑业的快速发展，绿色施工管理已经开始实施。创新的环保理念和施工方法是“绿色”的基本内涵。其主要目的是最大限度地减少建设项目在各个环节造成的资源和环境的浪费，最大限度地减少或避免产生环境污染，进而以绿色环保的理念，促进我国建筑业的可持续发展。在绿色建筑带来和谐和美丽的同时，与绿色建筑密切相关的建设项目管理和评价体系变得越来越重要。如何提高管理效率，完善评价体系，是每个建筑行业工作者都在研究和思考的问题。绿色建筑设计是未来发展的必然趋势，需要进行科学有效的管理，并建立健全合理的管理评价体系，才能保证行业的长效持久发展。

关键词：绿色建筑;全寿命周期;建设工程管理;评价体系

一、绿色建筑全寿命周期建设

（一）绿色建筑

绿色建筑正在加速城市化的发展，基于许多企业以环境污染换取经济的快速发展、粗放型、低效高能耗、高污染高排放的“三高两低”企业越来越多，导致环境污染加剧，能源资源短缺的现状。加快生态文明改革、建设美丽中国的重大发展举措，是在发展过程中加快产业升级、打赢蓝天保卫战、坚持绿色可持续发展中长期路径的有效途径。绿色建筑是一种可持续发展目标与功能主义相结合的建筑类型。将绿色设计理念渗透到建筑工程中，使可再生资源可持续利用，节约不可再生资源，为人们创造健康、舒适的生活空间和绿色的室内环境。

（二）全寿命周期

全寿命周期管理又称LCM（LifeCircleManagement），是一个包括空间维度、资源维度和功能维度、时间维度的四维管理体系。全寿命周期管理从设备规划开始，到设备淘汰结束都有一定的参与，通过先进的技术手段和管理方法，统筹项目规划、建设、运营、恢复等各个环节，在保证规划合理、安全生产的前提下，以全生命周期的整體优化为标准的一种工程管理理念，生命周期是衡量绿色建筑的标尺。没有最优的全寿命周期管理，就不可能实现真正的绿色建筑。

二、绿色建筑全寿命周期建设工程管理评价体系建设中存在的问题

因为全寿命周期管理是一件涉及工程全流程的建设体系，具有优化管理提升管理效能的作用，但是目前看来全寿命周期管理至今存在一定的问题，主要体现在：

（一）对设计阶段的重视程度不高

规划设计阶段是工程造价的决定性阶段，一般达到90%左右，施工期仅按图纸施工，对工程总造价影响较小。但是由于缺乏系统的全寿命周期理论的支持，绿色建筑的技术标准不具有前瞻性，这就导致了实际上绿色建筑建设的技术标准的确定，与项目预计生命周期存在不匹配的问题。

（二）绿色建筑的概念存在混淆

当下很多企业重视绿色建筑，但是一直采用的是“擦边球”，实际上绿色建筑的发展效能并不高，部分建筑用的绿色建筑的理念，却存在生态建筑、节能建筑的内里，导致开展的效能不高。绿色建筑主要关注建筑对生态环境的影响，但部分建筑更侧重于对人类社会的影响，如提升建筑的舒适性，这就更侧重于可持续建筑的内里。

（三）管理指标与国际存在差距

中国的绿色建筑与国外的绿色建筑存在一定的差距，其表现在于实际上国外的建设标准更高，这一点令国内建筑不能匹及。以中国和新加坡的绿色建筑评价指标为对比，中国的绿色建筑评价指标节能类分数贡献占是23%左右，但是新加坡占比在62%左右，因此在节能、环保、创新、针对性优化等方面，中国企业依然有赶超之处。

三、绿色建筑全寿命周期建设工程管理评价体系优化

（一）加强政策支持，做好财政补贴和奖励

做好绿色建筑标准化推进工作，在全国各地推广生态城市。目前，全国首批生态城市项目每项奖励5000万元，积极推动和鼓励绿色建筑发展;同时也要加强政策引导和行业规范，提升绿色建筑的效能和品质。

（二）重视用户反馈，做好建筑的技术提升

市场的反馈声音是没有感觉到绿色建筑和普通建筑当中的感受差别。以前绿色建筑只是一些涉及指标值的提升，所以现在绿色建筑发展的关键也是让增加业主感知度，提升业主的居住品质。利用更多的可再生能源的普及和推广，包括光伏发电、太阳能光热吸收、风力、地源热泵，土壤源热泵、生物能等，越来越多的可再生能源利用到建筑领域中来，让大众切实感受到绿色建筑的与众不同。

（三）优化管理评价体系，保证体系的完善合理

绿色建筑是一个系统的评价体系，是对从设计到运行甚至到结束的整个周期的系统评价，从而达到绿色建筑的硬性标准。因此需要坚持建筑活动保持节能和环境保护可持续发展的可行机制。重视管理坚决落实，在实际操作中加强具体实施和检查的力度，保证体系的完善合理。

四、结语

目前，世界各国对绿色建筑的定义和特点已经基本达成共识，但对绿色建筑的内涵深化和细部工程仍然存在一定的可弥补之处，最显而易见的是，对工程管理与评价体系的研究还不够深入。在环境污染和能源危机问题日益严重的当下，各国政府更加重视生态资源的保护和人类的可持续发展。建筑行业是公认的，具有较高环境污染问题和能源消耗问题的重要行业之一，如何改革和创新已成为社会各界关注的问题。绿色建筑给建筑行业带来的是可持续发展的机遇。

参考文献：

[1]邹思敏.绿色建筑全寿命周期工程管理及评价体系研究：以济南名誉码头办公楼项目为例[D].

广州：广州大学，2019.

[2]张立柱.绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究[J].绿色环保建材，2018（2）：44.

[3]许蕾.绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究[D].济南：山东建筑大学，2015.

作者简介： 崔金奇，贵州晟峰建筑工程有限公司。