房建施工工程中防渗透技术的应用研究

陈波

【摘要】在关于房建工程的一系列问题中，房屋漏水是一項普遍存在且易于发生的问题，这也使得防渗透技术不断成为施工者和技术人员的研究焦点。本文详细探讨防渗透技术在房建施工工程中的应用，并提出相关的见解和建议，希望能够给予施工者和技术部门对于现阶段的房屋建筑过程中漏水的问题以新的思考和解决方案。

【关键词】房建施工;防渗透技术;应用

房屋建筑是人们生活和工作依赖的最重要的基础，而在目前人们普遍面对着房屋渗透的问题。据调查我国的大部分公有和民办建筑都存在着漏水的问题，这些现象或严重或轻微，但是对于人们的日常生活和工作都产生了很大的不利影响，同时也造成了安全上的隐患。如何系统的解决或者缓和这一问题成为了大众必须思考的问题。当然面对这样的问题，我们必须探讨其形成的原因，然后有的放矢，科学有效地提出解决方案和技术上的改进，从而真正地做到防止漏水和渗透，也使得我国的房屋建设工程质量上升到新的台阶。

1、房屋渗漏形成的主要原因

房屋渗透是一种常见的居住问题，而房屋渗透主要出现在屋面，门窗等位置。在调查和分析的过程中，我们可以清晰地看出形成房屋渗透的原因多种多样，虽然根据不同的施工环境或者是其它因素产生渗透的原因不尽相同，但是在整体上我国房建施工工程中发生的渗透原因有如下几个方面：

1.1施工水平问题

很多施工队伍或者是施工人员为了追求效率，节约人力和时间成本，以便获得更大的经济利润，往往会产生施工水平较差，监管力度不够，缩减工作成本等问题。这一现象在我国可谓屡见不鲜，我国媒体曾多次报道过有一些不良建筑企业为了获取高额利润，而肆意建设一些豆腐渣工程，关于漏水的问题更是不在话下。这显然会对房屋建筑使用者的利益产生很大的伤害，更严重地还会对其人身安全造成很大的威胁，其后果是十分严重的。例如在施工过程中，有些企业为了谋求自身利益，将原有的方案进行了技术上的修改，以便减少资金支出，可是这样就会造成质量上的问题。在防水施工过程中，防水卷材料过度和卷边处理不当的问题就是因为施工人员没有遵守操作规章，施工水平出现问题，由此导致出现渗漏的问题。

1.2材料质量问题

施工材料是房屋建成的基础，其自身的质量自然也就关系到房屋建筑的整体质量。对于房屋的漏水问题也是如此，在我国的房建施工工程中所用到的施工材料有许多都未能够达到国家或者行业的相关标准，由此产生了后续的一系列问题。例如房屋建筑的防水材料大多数都以油毡作为，沥青是油毡主要组成成分，而蜡又是沥青材料的主要组成成分，蜡易于随着温度的变化而变化，当温度发生较大变化时它会导致防水层的功效降低，严重时会使防水层失去防水功效，那么这一材料的质量问题就会直接关系到房屋的漏水问题。

1.3房屋设计问题

在房屋建筑过程中，施工人员有时候会出现忽略防漏水的设计问题。在设计图纸和正式施工时，相关人员并没有对防漏水问题给予足够的重视，这使得排水系统就会出现一定的缺漏。久而久之，在房屋的使用过程中，就会产生房屋长期浸泡在水中而导致房屋漏水严重且使用寿命明显减少的现象，并且有的设计人员或者是房屋使用者将外观摆在了极为重要的位置之上，这样就可能导致房屋砖与砖之间的密封性出现问题，在阴雨多发的天气里，就会产生相应的漏水问题。这些都是房屋设计过程中出现的缺漏所导致的渗透问题，当然在实际过程中还不止这些，窗台坡度，滴水槽等也可能因为设计问题而导致漏水，这是很值得设计人员进行深思和警惕的。

2、房建施工工程中防渗透技术的实际应用

在面对不同的问题时，相关人员应当采取相应的切实措施，这样才能够因地制宜，从而达到具体问题具体分析的目的。当然在这些问题的解决措施中，我们应当着力于关注防渗透技术的应用，这是解决问题的关键因素。

2.1屋面防渗透技术在施工过程中的应用

防渗透技术在屋面的施工过程中有着很重要的作用，不仅能够预防漏水，也能够起到保温隔热的作用。而在其具体应用时，应当特别注意以下方面：其一是在施工过程中，必须慎重选择合适的施工材料。譬如说在使用温度卷材料和防水材料时一定要结合房屋的建筑功能、温度和湿度等外在因素，同时设计出与之相适应的执行和施工方案;其二是施工单位必须在施工工程正式开始之前就进行清洁和洒水润湿，以便切实提高防渗漏的效能，亦是保持平层结构的强度、刚度和整体性。

2.2屋内防渗透技术在施工过程的应用

屋内是人们生活和工作最主要的地方，因此相比房屋建筑其他部分的漏水问题，这一区域的相关问题显得更亟待解决。而防渗透技术在屋内应用时，应当注意如下事项：其一，屋内的卫生间或者厨房等在设计时应当低于其它房间20mm以上，地漏则要低于相邻地面10mm以上;其二，卫生间或盥洗室的墙面应当选用聚氨材料，当施工结束后，对于卫生间流水坡度的检验应当采用水泼的方法;其三，施工人员在施工时必须注意到对于后期房屋使用者使用时管道的保护，要预留洞，而且要安装套管，在套管和地面的缝隙处还要用防水材料密封，做到有备无患。

2.3外墙防渗透技术在施工过程的应用

房屋外墙要想做到理想的防漏，对建筑砌体材料提出了很高的要求。在建筑工程的砌体工程中，通常选择抗压强在5MPa以上的材料，同时将干燥收缩值控制在0.5mm/m，以此保障建筑物交接部位的处理。而在运用相应的防渗漏技术时，针对于建筑交接部位的施工要采用加钉300的精钢网板控制交接部位，在钉网处设置1：1的水泥浆和5mm厚的水泥层，这样才能够达到预期的防渗漏效果。

结语：

综上所述我们可以看出尽管房屋建设的渗漏原因多种多样，但是利用相关的防渗漏技术就可以很好地缓和甚至解决这些问题。不过这些技术在实际应用过程中也是会遇到一些障碍，这就需要相关的工作人员不断改进技术，汲取经验，从而真正地做到房屋防漏水，给人们提供更好的生活和工作环境。

参考文献：

[1]高玉国.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].工程技术研究，2018（07）：63-64.

[2]张亮.浅析防渗透技术在建筑工程中的应用[J].河南建材，2018（03）：70-71.