房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

沈晓勇

【摘要】房屋防渗漏施工是整个房屋建设不可缺少的重要部分，在房屋建设过程中通过采取一定的措施，从而达到房屋防水的目的。本文主要对房屋建设施工中对房屋防渗漏相关的技术进行了简要分析，以供参考。

【关键词】房屋建筑;施工;防渗漏技术

房屋漏水一直以来都是房屋建筑上的一个技术性难题，在房屋建设过程中物料和施工技术不精湛等都会造成房屋不同程度的渗漏现象。渗漏现象一方面反映着施工质量的不严谨，而且还能反映出施工技术不先进。随着时代的进步，现在对房屋的防渗漏技术也逐渐成熟，防渗漏技术的日益进步也推进了房屋建筑的发展。

1、房屋发生渗漏现象的原因

1.1施工技术方面

施工在技术上的欠缺是造成房屋渗漏现象的主要原因之一。在对建筑物外墙进行修建时，如果对预留孔处理不当，就会造成房屋渗漏的问题。预留孔指的是在房屋修建的过程中，可以确定脚手架的放置以及一些螺栓的开位位置，后期在对预留孔进行填补的时候，如果对缝隙弥补的严谨度不够，就容易造成渗水现象。在对建筑的墙体进行修建的过程中，对横向和竖向产生的缝隙要及时用石灰进行弥补完善，特别要注意在竖向进行弥补的过程中一定要注意缝隙的大小，避免竖向缝隙太大导致横向泥浆流到竖向的缝隙中。在相关的施工标准中就明确地指出了，在建筑之前首先要对砖块进行水浸泡处理，主要原因就是让砖头的湿润度达到最佳，这样就能有效地避免由于砖头湿润度不够，会汲取水泥灰中的水分，造成水泥灰在凝固的过程中出现开裂现象，造成缝隙的出现，进而导致了渗漏。另外，在房屋建设的过程中，要按照相关的建筑标准，在保证工程质量的同时还要确保建设物有良好的坡度和弧度。如果没有一定程度的坡度和弧度在雨天就会造成积水，进而造成渗漏现象。所以在房屋建设的过程中要加大对施工技术的改进工作。

1.2施工物料方面

现阶段在房屋建筑上也用了很多的新型施工物料，这些新型的物料在很大程度上提升了房屋建设的发展效率，但是存在着一定的隐患。首先，在现在房屋建筑建设的过程中使用新型物料最多的是墙体建筑环节[1]。新型的砖块包括空心砖和灰砂砖等，这些新型的砖块虽然能使墙体更加牢固，但是这些新型的砖块的韧性比较差，在运输的过程中很容易造成砖块内部开裂，这就会造成房屋墙体渗漏现象，另外由于空心砖上面是由很多圆柱形状的洞隙，在施工的过程中如果没有将砖块合理摆放，就会导致砖缝中的水泥灰渗入到洞隙中，造成墙缝因水泥灰的流失而变大，最终造成渗漏现象。另外对于房屋的外墙进行粉刷的过程中，新型的水泥粉刷出来的强度比传统的要好得多，但是在粉刷之前，如果对墙体没有进行足够的洒水处理，就会造成水泥不能紧密的贴合墙体，时间长了就容易造成外墻水泥脱落现行，这也会造成严重的渗漏现象。

2、房屋建设中的防渗漏技术

2.1提高墙体的防渗透性能

在房屋建设中运用防渗漏技术的时候，要针对房屋不同部位的渗水情况进行分析。针对渗漏的严重程度采取相应的措施。在整个房屋建筑中，房屋的外墙是发生渗漏最多的地方，这就需要加强墙体在渗透方面的预防措施。在施工操作过程中，应当结合着实际情况，选择强度更好的建筑物料，同时还要保证在恶劣天气下不会造成材料的变形、脱落等现象。这样才能最大程度上预防墙体的渗漏。在墙体修建的过程中要加强水泥、石灰、墙砖的物料强度，在施工过程中要严格地按照一定的比例，将水泥和石灰进行混合，对施工过程进行监督。同时还要对材料的强度进行检查，在施工期间要安排相关的人员进行巡检，发现问题及时反馈。

2.2选择合适的施工时间，提高屋面强度

在对建筑房屋进行防渗透的施工过程中，还应提升屋面的防水性能。屋面的防水性能受到很多因素的影响，其中季节的变化对于屋面的影响最严重[2]。所以在建筑施工的时候要选择比较适合施工的季节，在施工的时候要选择雨水不多的季节，这样能大大的提高混凝土的凝固力和防水性能。另外，还要对房屋进行全方位的检查，首先就是观察墙体与保温层之间的贴合度，在保温层选材时，应当选择密切与墙体贴合并且防水性能强的材料。若出现屋层表面脱落或者发现松动现象，需要第一时间进行返修，一定要严格保证屋面的施工质量。要保障房屋屋面的清洁度，确保其表面的清洁度合格;对于保温层的处理方面，首先要将水泥砂浆合理的配合，适当情况下应当多加水。在屋面施工完毕之后，还要定期的对屋面进行洒水，这样能增加屋面的强度，从而加强防水性能。

2.3选择防水性能好的门窗材料

在所有房屋渗透现象中，房屋门窗的渗透出现次数最多。所以要高度重视对门窗材料的选择。在进行门窗施工的过程中，首先应当保障窗框的质量，然后采用有效的防渗透技术结合着房屋的实际情况进行安装施工。并且在施工的过程中要严格地按照防水的要求。其次，在对门窗进行选择的时候，首先要选择资质过硬的生产商，并且要对门窗的材料进行严格检查，要求商家在运输的过程中要保证材料无损伤变形等现象的发生[3]。在门窗安装完毕之后，要选择防水性能较好的水泥砂浆进行缝隙的填充。

2.4厨卫的防渗漏技术

厨房和卫生间是整个房屋用水最多的地方，而且其中的排水管道也是最复杂的。所以厨卫的防水很重要。卫生间是最容易产生积水的地方，一旦防水措施做的不到位，就会知道至积水下渗现象。所以在房屋装修的过程中，要对厨房卫生件进行防水处理。在施工之前，需要结合厨卫的具体情况设计出具体的施工方案。

结语：

综上所述，房屋在建设的过程中存在着很多导致房屋渗漏现象的问题，这种现象的出现，一方面反映了施工技术不完善、另一方面也表现了施工质量方面的问题。所以，相关的建筑部门需要对此高度重视，在施工环节和施工选择物料方面都要严格按照相关的要求进行监督检查。同时要加大对房屋建筑防渗透技术的改善力度，促进建筑事业的发展，保障人民的根本利益。

参考文献：

[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017，11（1）：170-171.

[2]张志宇.建筑工程防渗漏施工技术要领与分析[J].商品与质量，2017，5（14）：00187-00187.