民用建筑工程监理的质量控制措施分析

2019-12-02何家尚四川中亚建设有限责任工程公司四川成都610000

建材发展导向 2019年4期

何家尚（四川中亚建设有限责任工程公司四川成都 610000）

0 引言

在人们越发关注民用建筑工程的质量的当下，建筑行业对于建筑工程监理的要求也随之提高。因为民用建筑工程的质量不仅直接影响建筑性能，还会影响人们的生命财产安全。在民用建筑工程建设中监理起到至关重要的作用，监理可以严格把关施工材料、施工进度以及施工当中的各个环节。是保证整体施工质量安全的重要基础，做好工程监理是保障建筑质量与建筑使用性能的关键。

1 实施监理的必要性

如今，在我国房地产行业发展势态良好的情况下，不仅开发商与有关部门能够获得足额的利润，而且群众也能够享受到不错的居住体验。但是，一旦消费者买到质量不佳的房屋，就会使他们蒙受巨大的经济损失。所以，不仅为了保护消费者利益，亦是为了维护房地产行业的健康发展，我国建立了监理制度，用以管理施工行为，强化对于房屋质量的把控力。而且民用建筑在施工中所需的施工量相对较大，也会涉及到更多的环节，因此容易产生诸多问题，而监理工作可以说是对工程施工质量最为行之有效的监督措施，它能及时发现工程中所存在的质量问题，通过这种方式，建筑公司能够进行有意义的返工和重建，从而确保项目的质量。这样能够间接的提升民用建筑质量，推动我国建筑业的健康发展。

2 施工前的监控措施

2.1 审核施工组织设计与图纸

各专业监理工程师在正式会审之前，需要各小组充分了解与熟悉图纸内容，并在小组内部开展审核会议，进行探讨，汇集图纸的关键点，了解图纸所存在的不足与问题，与各单位部门达成一致的意见，记录成相应的图纸会审记录，以便在正式会审中发表，为将来的工作实施打下良好的基础。建设方提供的设计方案经过多次审核，确定没有任何遗漏后，可以确保质量保证措施和施工方案的可行性。并对其是否符合图纸的规范要求进行排查，之后再导出成纸质的审核意见与建议，以便于各方单位进行参考，这样便不会浪费宝贵的时间，并提高工作效率。

2.2 严督施工方完善质量保证体系

施工方才是整个工程的实施者，因此，施工方的质量保证体系是否完善，直接关系到监理工作的正常开展与否。就目前而言，多数施工方没有合格的质量保证体系，换句话说，他们并未重视质量保证体系的建立，甚至将监理当初质量保证的底线，从而过于依赖监理，徒增监理的工作量，这样更会产生恶性的连锁反应。因此，必须要求施工方建立健全一套完善的质量保证体系，以应对施工中所产生的实际问题，只有如此，才能使得施工方的整体素质得到提高，提升其施工能力，来面对更为严峻的市场挑战。

2.3 严格审查原材料

原材料是整个建筑的基本部分，因此对于项目中使用的所有原材料和部件的质量，各方面理应仔细审查其准用证、生产许可证以及出场证明等相关手续是否规范、完备，对于进入现场的半成品和半成品组件，需要将它们送到一级质量检测中心进行重新测试，从而保证工程材料质量过硬，毫无问题。对于钢铁、水泥等，还需要注明制造商，到货日期，批次和使用部位，劣质或不合格材料一经发现，必须即刻要求施工方当场退货，重新选材。这不仅是表现对工程整体质量负责任的精神，也是表现对人民生命财产的重视的态度，更有利于树立行业标杆，推进整个建筑业的发展。

3 施工中的监控控制

3.1 控制施工承包商的质量工作

监理工程师需要在施工过程中不时评估施工方的质量控制自检系统，以确保其在质量管理中发挥应有的作用。如若发现质量控制人员进行不规范操作，或者是不能胜任工作的质控人员，应与承包商协商进行人员替换，以保障整体工程的正常开展。当施工方某组织或体系影响到整体工程时，应及时提出相应意见与建议，促进其改进与完善。协助承包商对质量控制体系进行进一步改进，分析与探索影响工序质量的各种不定因素，并将其纳入质管范围，大幅度减少工程上的失误。严格督促承包商在重大而复杂的建设项目或过程中建立相应的质量控制点，加强控制，重点检查和审查有关承包商提交的质量统计分析数据和质量控制图。监理单位更要强化责任意识，对于重要工程部位或专业工程，要进行测试与复审等相关工作。

3.2 实时监控施工过程中是否出现质量问题

监理工程师也需要在工程施工的具体过程中，对承包商的各项工程活动进行密切的监督，将定期检查与不定期抽查有机结合起来，本着“问题早发现，早解决”的工作原则，避免其中的质量隐患，若是在施工过程中发现承包商存在违反合同规定的行为或不合理的要求时，监理工程师应该要与承包商协商处理，并且在原则性问题上不容让步。非常情况下，监理工程师可以履行自身权利，暂停施工，以解决存在的问题与隐患。监理方更要与施工方加强联系，为质检提供标准，使施工方按标准行事，减少无意义的返工，同时也需加大审查力度，保证其质量达标，对施工方施加一定压力，使其提升技术水平。监督方还需要根据监理期内施工方施工或安装期间的质量控制活动记录，建立相应的质量控制档案。详细并着重记录工程施工阶段质量活动的全貌，包括监理工程师对于施工与控制活动的意见与建议。该做法有利于收集施工过程中所存在的普遍性问题，并提供解决经验与方案。

3.3 控制施工中检查验收工作的进行

工序产品的检查与验收是极为重要的一环，是可以查漏补缺的一环，因此，有必要实施逐层检查和验收方法。先由施工单位依照相关标准进行自检，达标后，再交付给监理工程师，之后，监理工程师应在规定时间内对其质量进行仔细的审查，不可拖延，在审查质量合格后，签发质量验收单，然后才能进行下一道工序的施工。但是，对于重要的工程部件，关键工序和专业工程，或监理工程师无法确定施工方的施工质量，监理工程师就需要亲自进行试验，从而使工序产品质量达到最优。