浅析工业与民用建筑施工中的防水防渗技术

刘晓海

大连理工工程管理咨询有限公司 辽宁大连 116000

工业和民用建筑的施工都涉及防水防渗管理，按照建筑施工的相关标准，合理的建筑规划过程中必然涉及对防水防渗的施工，防止出现相关问题。对于工业和民用建筑而言，一旦出现漏水渗水问题，不仅会对房屋本身的质量造成严重影响，更会危及后续使用者的安全。鉴于此，全面提高工业和民用建筑施工中的防水防渗管理，具有十分重要的意义。

1 工业和民用建筑防水防渗概述

工业与民用建筑在施工过程中的防水防渗工作十分重要，只有确保这两方面的施工不存在任何问题，最终的建筑作品才能够被称之为优质。而从建筑施工的综合利益角度来说，提高建筑施工中的防水防渗技术的应用，也很有可能帮助建筑本身规避其它类型的问题。

2 工业和民用建筑易渗漏位置分析

随着科学技术的发展，工业和民用建筑的防漏防渗建筑方式发生了变化，其可以实现对建筑品质的有效保护。但是严格意义来说，这些技术并不是万全之策，换言之其并不能实现对渗漏问题的完全杜绝，作为施工人员有必要针对建筑中的易渗漏位置进行分析，确定漏面和渗漏情况，方可开启有针对性的破解措施[1]。就大部分工业和民用建筑而言，其容易发生渗漏的位置主要集中在这样几个地方：第一，外墙面渗漏。外墙面必须要将外门和外窗户连接起来，但是如果连接部合理就有可能出现裂缝，这不仅会影响到建筑外立面的美观，严重者便有可能造成渗漏情况；第二，屋面渗漏。这是一种非常常见的漏水情况，主要集中在屋面和楼面的浇筑节点上，长期漏水有可能导致钢筋变形，甚至出现混凝土裂缝；第三，地下室渗漏。这种渗漏会造成楼梯的结构出现伸缩缝，甚至让墙体出现蜂窝通道；第四，卫生间浴室渗漏。该空间属于用水比较密集的区域，因为这种特殊性导致不少施工人员在对此区域进行施工时，必须经过防水的慎重处理，确定水管在其中的走向问题，以防止渗漏情况的发生。

3 工业和民用建筑施工中具体防水防渗技术的使用

针对工业和民用建筑施工中渗漏主要出现的位置，笔者认为作为施工人员其可以采用的防渗漏技术，主要集中在这样几个方面：

3.1 防水防渗材料的选择

随着科学技术的快速发展与不断进步，工业与民用建筑施工中所采用的防水防渗材料也在不断丰富、质量亦在不断提升。诸如高分子、高密度材料一直是此类施工所极力推崇和选择的[2]。首先，施工人员要对建筑项目的材料选择标准进行深入分析，确定镁中防渗漏材料本身的特性、优点，合理规划建筑防水防渗的施工方案；其次，合理控制防水防渗材料的投入，不可盲目控制压缩，也不可过分追求与实际不符合的高价位材料；再次，防水防渗材料的选择需要与施工单位、建设单位、监理单位确认后方可采购施工；最后，施工过程要严格按照建筑行业的施工标准进行，确保相关材料的作用能够得到最大化发挥。

3.2 防水防渗施工方案的抉择

针对不同的项目，不同类型的建筑，其自然会拥有不同的防水防渗施工方案。确保施工项目和施工技术的契合性，才能确保施工过程中不至于发生渗水漏水事件，影响建筑的品质和日后用户的使用安全。首先，重视地下防渗漏的建设和管理。通过合理制定地下室的防渗漏施工方案，认真研究防水渗漏工作，在分析建筑物刚性强度的基础上，选择合理的施工方案，是防渗漏的关键工作和重要内容[3]。其次，重视屋面的防渗漏规划设计。通过对屋面内的混凝土进行导墙标高，提高房屋结构的合理性，提高防水防渗效果；在选取相关材料时，必须要确保所选择的材料符合国家有关部门的材料认定标准，要对生产材料的厂家自制报告进行认真审查；最后，重视外墙的防渗漏问题。一方面要选取保温性能较强的材料，通过对防漏材料的节能标准进行控制，进而确保施工规划的标准性，同时结合施工实际的标准层加强焊接效果，确保防水效果的合理；另一方面，要严格控制施工宽度和厚度，避免温度变化有可能导致的墙体开裂，要采用正确的施工方式对裂缝进行处理。

3.3 防水防渗施工的有效管理

根据相关技术管理标准，工业与民用建筑施工中的防水防渗施工人员要合理规划相关的技术标准，严格控制施工材料的选择，加强现场管理。在具体施工的过程中，一要结合建筑施工管理措施，对建筑的施工过程进行考量，尤其是经常出现渗漏问题的位置，更需要相关人员出台规划标准，做好后续的监督和预防工作；另一方面，要选择具有合理标准的物料，保证防水渗漏的施工合理性[4]。在建筑施工完成以后，更要对其防水防漏情况进行检测和审核，一旦遇到遗漏要立刻采取错事进行补救，确保建筑本身的安全性。

总而言之，在工业与民用建筑施工过程中，加强对防水防渗技术的应用是十分重要与颇为必要的，作为施工人员或项目的管理者要按照国家制定的相关管理标准，合理规划施工要点、确定施工方案，全面提升施工人员的专业素养和综合素质，加强对施工过程的规范和管理，确保相关新技术、新材料能够有效应用其中，降低工业与民用建筑漏水渗水情况出现的可能，全面提高建筑质量标准[5]。另外值得一提的是，就我国目前工业与民用建筑施工的现状来看，关于防水技术的研究还需要长期进行，目的是为了让更多切实可行的、与时代接轨的技术可以真正意义上产生服务施工、造福用户的效果，最终实现促进我国建筑行业发展的最终目标。