建筑施工中防水防渗施工技术的应用简述

翁建涛

红阳建工集团有限公司 上海 201108

1 建筑工程中常见的渗水漏水的部位分析

1.1 屋面漏水

造成建筑屋面出现渗漏水情况的因素很多[1]。比如，通气管、落水口等各个部位的施工等，如果使用的施工工艺、施工材料等出现问题的话，那么都会造成屋面出现渗漏水的质量问题。

1.2 外墙面漏水

门窗附近是建筑外墙面最容易出现渗漏问题的部位。由于靠近门窗的区域应力较为集中，因此，如果施工人员在门窗安装施工过程中采用的施工工艺或者施工材料不当的话，就会因为外墙墙面出现裂缝或者裂纹，从而增加渗漏问题发生的几率。

1.3 厕浴间的渗漏

由于厕浴间是建筑室内各种管道集中的区域，所以，这一区域也是最容易出现渗漏问题的区域。比如，如果建筑工程施工过程中，因为管道安装不严密或者安装操作方法不恰当的话，都有可能导致渗漏问题的出现。

1.4 地下水的渗漏

地下室作为现代建筑中常见的基础设施之一，由于大量的管道被安装于地下室中，再加上地下室内部有着数量众多的冷接缝、蜂窝通道等等设施。所以，一旦施工过程中采用的施工技术和工艺出现问题的话，那么不仅会影响到建筑工程的整体施工质量，而且还会导致严重渗漏问题的出现。

2 建筑工程中防渗漏技术的要点

2.1 屋面工程的防水渗漏技术分析

屋面天沟渗漏、屋檐渗漏以及气孔道落水口渗漏问题是最常见的屋面渗漏问题。对于屋面渗漏问题的处理，施工企业应该从以下几方面着手：首先，在深入了解建筑物所在区域地理环境、气候特征等因素的基础上，制定科学合理的防渗漏施工方案。其次，必须在确保建筑结构美观性与实用性不受影响的前提下，采取一次性浇筑施工的方式，进行混凝土浇筑施工，避免因为混凝土浇筑施工过程中出现中断的现象，而影响到建筑的整体结构。另外，由于找平层是有效防止屋面渗漏问题出现的关键，所以施工人员在屋面施工过程中，必须严格地按照要求确定屋面找平层，才能从根本上降低屋面渗漏问题发生的几率。

2.2 外墙防水渗漏技术分析

施工企业在进行建筑外墙的施工时，必须严格地按照建筑工程的特点和要求，选择符合施工质量要求的混凝土材料，同时根据工程施工的实际情况，采取在混凝土施工材料中添加一定剂量外加剂的方式，缩小结构伸缩沉降的范围，不仅有助于减少施工材料对建筑外墙稳定性产生的影响，而且也达到了预防外墙渗漏问题出现的目的。建筑外墙因受到墙体自重下压力而出现的变形或者开裂等问题，是建筑外墙施工中常见的问题之一。针对这一问题，施工企业在施工过程中，可以采取在外墙下设置圈梁的方式，提升外墙强度，同时减少裂缝的产生。虽然建筑外墙施工过程中，不可避免地会预留很多施工孔，但是，施工人员在施工过程中，必须严格地按照施工技术的要求，确定施工孔的位置，一般情况下，两个洞口的上下高差≥10mm，同时，建筑工程施工还应尽可能地避免在冬季等极端气候条件下施工，才能避免因为温差过大而造成的热胀冷缩问题的出现[2]。为了最大限度地降低建筑外墙发生渗漏问题的几率，施工企业进行建筑外墙防渗漏施工时，不仅要进行混凝土材料以及施工工艺的分析和研究，而且还应按照要求做好混凝土养护的相关工作。虽然施工企业都是在建筑外墙砖砌完成后，按照要求开展混凝土浇筑施工作业，而且制定了完善的混凝土防水养护措施。但是，由于很多施工企业在工程施工过程中，忽略了混凝土养护的问题，所以，对混凝土使用和建筑功能效果的发挥产生了不利的影响。另外，混凝土配合比是否合理也是影响建筑裂缝产生的主要原因之一，假如建筑砖之间缝隙过大的话，那么就会因为无法有效锁住水分，而导致建筑外墙出现渗漏的问题。所以，施工企业必须严格地按照要求做好混凝土后期的养护工作，才能在保证混凝土表面水分的基础上，避免混凝土表面出现裂缝的问题。

2.3 门窗防渗漏技术

建筑门窗防渗施工不仅难度大，而且对施工人员的技术水平所也更高。作为施工人员，必须掌握熟练的专业施工技术，才能在促进门窗防渗效果有效提升的同时，确保建筑工程的整体施工质量不受影响。①施工企业必须根据国家的相关规定以及施工设计图纸的要求，选择符合要求的门窗材料。②做好材料运输过程中的保护工作，降低材料运输的损耗，避免材料使用前出现变形的问题。③在门窗安装施工过程中，施工人员应该根据施工工艺的要求，合理地进行门窗安装施工，并在门窗安装完成后，仔细地检查门窗与墙体连接处是否存在漏风的问题。

2.4 厕浴间防渗漏施工技术

由于厕浴间在施工过程中，需要使用大量的管道、瓷砖以及防水材料等，所以施工企业在厕浴间施工开始前，必须仔细地进行施工材料质量的检查，并在确定施工材料质量符合要求后，才能开始厕浴间的防水施工作业。在厕浴间防水施工的过程中，不仅要保证现浇板浇筑预留孔洞的尺寸，同时还应及时地填充管道施工中的孔隙，在确定管道密实度符合要求后，然后在管道材料的表面涂刷防渗漏的材料，最后做好厕浴间其他位置的防水处理工作，才能有效地降低厕浴间渗漏问题发生的几率[3]。

3 结语

总而言之，在社会经济迅速发展的推动下，我国的建筑行业也迎来了高速发展的阶段。作为建筑工程施工企业，必须高度重视建筑工程防渗漏施工对建筑工程整体施工质量的影响，并以此为基础，加大对施工材料、施工工艺以及施工现场技术人员管理工作的力度，才能有效提升建筑防渗漏能力，为建筑工程整体施工质量的提升奠定坚实的基础。