建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究

2019-11-29朱刚

商品与质量 2019年11期

朱刚

日照德坤能源有限公司山东日照 276800

建筑行业是一个综合性的行业，因此在建筑施工过程中很容易出现各种问题，其中建筑渗水就是最为严重的问题之一，不但会影响建筑寿命，同时也对用户居住安全造成很大的影响。房屋发生渗漏不但会破坏装饰结构，同时管道、房屋设备等等也会因此出现故障，所以在建设施工过程中，如何做好防水防渗施工技术，是每一个建筑单位都应当注意的问题。

1 建筑渗漏的主要原因分析

1.1 材料不达标

对于建筑来说，材料可谓是决定建筑“生死”至关重要的因素。建筑工程材料选择对于工程整体质量有着决定性的作用。但是从目前建筑行业实际情况出发，部分企业为了追求利润最大化，选择使用不符合规定的劣质材料，从而导致工程质量堪忧，渗水漏水等质量问题频发，而这种行为的存在也对建筑造成了很大的安全隐患，阻碍了建筑行业的可持续发展[1]。

1.2 工艺不合理

建筑工程作业对于操作的严谨性要求非常高，在实际的建设过程中，每一个环节和每一个步骤需要按照相关规定严格执行，否则就容易出现质量问题。然而在实际建筑施工过程中，不少建筑单位并未严格按照相关规定进行施工和执行，从而导致施工工艺与建筑所需工艺不一致，不合理的施工工艺带来的后果就是房屋建筑出现渗漏等现象。

1.3 设计不实际

除了材料和工艺，另一个导致建筑渗漏的主要原因就是建筑设计不符合实际。工程的设计方案是决定建筑整体工程质量等一系列问题的根基，但是部分建筑工程设计师在设计工程的环节没有进行实地考察，没有结合项目现场实际情况进行详细的考虑，因此导致防水防漏技术在实际施工过程中的应用受到限制，没有发挥应有的作用，从而导致建筑发生渗漏现象[2]。

2 建筑施工中容易发生渗漏的位置分析

2.1 外立面

在建筑施工过程中，人为因素对于建筑的影响非常大。部分建筑由于施工人员的专业技能不过关，涂抹砂浆等不合格，从而导致墙体、砖块之间出现裂缝，最终出现渗漏的现象。

2.2 屋面

屋面开裂、渗漏是较为常见的建筑质量问题。造成屋面渗漏的主要原因是因为在建筑施工过程中，施工队伍没有严格按照规定执行建筑防水防渗施工技术，或者是因为建筑材料不达标、施工工艺不合格等问题，加剧了屋面发生渗漏的概率，导致屋面渗漏成为常见的质量问题[3]。

2.3 地下室

对于建筑来说，地下室所处位置十分特殊，在整个建筑最底层，因此管道遍布，如果在建筑施工过程中没有充分考虑到地下室环境的特殊性，没有做好防护工作，那么很容易因为混凝土开裂或者管道干裂，从而造成渗水、漏水等问题。

2.4 卫生间

卫生间的特殊功能决定它是建筑中管道最为密集的位置。该区域容易发生渗漏主要是因为用户在内部摆放了过多的杂物，很容易发生水管堵塞的问题，破坏水管密闭性，从而导致渗漏。而且结构层板施工过于粗糙，内部存在裂缝，甚至是管道选材不达标，这些因素都容易导致卫生间出现渗漏问题。

3 防水防渗施工技术的具体应用策略

3.1 制定相应的管理制度

对于建筑工程来说，有效的遏制渗漏问题能够有效提高建筑的使用寿命，因此在防水防渗漏施工技术的应用当中，施工单位和相关监管人员需要根据施工现场的环境，完善相应的管理制度。而且还要加强建筑施工监控，保证施工操作的每一个环节都符合相关的标准，监督建材的使用，以确保建材质量达标，从而实现防水防渗施工技术在建筑工程施工过程中得到充分的使用。

3.2 提升防水防渗施工技术水平

对于施工单位来说，提升施工技术操作水平是遏制渗漏现象发生的有效办法。因此施工单位应当加强施工人员的防水防渗知识培训，提高工人对于防水防渗操作的熟练程度和技术水准，从而保证建筑施工中防水防渗施工技术能够得到充分的利用。降低建筑在后期使用过程中出现渗漏的概率，为整体建筑工程质量提供有效的屏障[4]。

3.3 加强监管，确保防水防渗施工符合标准

在建筑施工过程中，除了技术性问题和人员施工水平之外，还要加强建筑施工监管，确保每一个施工环节都符合相关规定，建筑选材都符合建筑工程实际需求。尤其是对于容易出现渗水、漏水的位置，更应该当加强监管力度，全面把控施工技术。在建筑施工完成之后还要进行严格的房屋质量验收，发现问题及时解决，以确保建筑工程质量。

3.4 制定有针对性的防水防渗技术方案

另外，要做到有效控制建筑渗水问题发生的概率，确保防水防渗技术能够发挥应有的作用，那么就需要建筑工程相关部门提前做好具有针对性的防水防渗技术方案。首先为了避免屋面漏水，根据实际情况进行防水结构设计，同时可以更换墙体材料，加强屋面防水防渗性能。其次，针对外立面渗水，可以选择环保材料作为主要建材，加固外立面，减少环境对于外墙产生的影响，避免墙体开裂。第三，为了避免卫生间渗水，墙体可以采用内防水性能的材料进行建造，在墙体衔接处做好加固，避免开裂渗水问题的发生。